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02项目户型介绍

95㎡的3房2厅2卫（A户型），设计的是竖厅格局，LDKB一体化，进门独立玄关，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，客厅连接次卧出5.5宽的大阳台，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：74.27%（不含赠送），阳台有东南或西南朝向。

95㎡的3房2厅2卫（B户型），设计的是横厅南北通透格局，进门独立玄关，客餐厅连接出5.3米宽的大阳台，全屋飘窗，主卧南北双飘窗通透设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：74.27%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向。

03项目区域及楼盘介绍

华润昭华里，位于龙岗区龙城街道龙城建设路与龙福路交汇处北侧约200米，项目所处地段属于龙岗中心区，是龙岗居住氛围最为浓厚的板块，项目南侧约700米就是龙岗区政府所在地，周边500米双地铁口，还有龙潭公园。

华润昭华里，总占地面积约0.74万㎡，总建筑面积约4.98万㎡，计容建筑面积约3.39万㎡，容积率4.4，绿化率42%，共由2栋总高12-47F住宅组成，其中1栋商品房47F，2栋1单元自持租赁住宅12F，2栋2单元公租房12F。

总规划442户，其中商品房264套，3梯6户设计，公租房80套，企业自持租赁住房98套，地下4层，规划停车位355个，车位占比1：0.8。

04项目周边配套

学校配套：根据龙岗区2023年教育局学区划分，小学划分在清林小学，中学学区划分在龙城中学，不管是小学还是中学都是属于龙岗区排名中上游的学校。

其中清林小学在2023年的录取积分是93.3分，龙城中学在2023年的录取积分是90.65分，按照龙岗区的积分录取办法，只要是深户(不管是外区还是本区户籍）+学区内商品房，积分就达到了95分，所以昭华里这个楼盘按积分来看是可以保证小孩入学的。

商业配套：华润昭华里自带有底商，周边也有已经成熟的楼盘社区商业，大型商业方面在300米处有宝能all city购物中心，在约1.6公里范围内有万科里，万科广场，世贸百货等中高端商业体，

交通配套：16号地铁线“盛平站”A出口距离约400米，深惠城际“龙城站”距离约700米，周边还有盐龙大道，龙岗大道，龙平西路，深圳外环高速等交通主干道，可快速通往罗湖，宝安，福田，南山等地。

深惠城际快线：总设站11座，设计时速160公里，是由龙岗坪地开往南山前海的城际快线，在昭华里乘坐龙城站出发，1站到大运，5站到深圳北，6站到西丽，7站到前海，具体站点分别为：前保站、怡海站、鲤鱼门站、西丽站、深圳北站、五和站、平湖站、凤岗站、大运北站、龙城站、坪地站。

公园配套：华润昭华里，周边的公园配套颇多，距离最近的是龙潭公园约500米，闲时散步观景的好去处，也是老龙岗人必去的地方，有宽敞的草坪可以露营，也有美丽的龙泉湖景，享受那美好的亲子时光。

周边还有市民公园，龙岗儿童公园，证券山公园，回笼埔公园，紫麟山公园，龙城光，龙城公园等多个市政公园配套。

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