傲云(售楼处)恒基傲云官方网站丨傲云地址_傲云户型_楼盘详情

北京朝阳傲云售楼处电话：400-168-3161【预约热线】

孙河恒基傲云售楼处位置：400-168-3161【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

朝阳孙河作为北京唯一一个先规划后建设的纯粹低密高端别墅区

在定位上孙河规划用途为高端别墅区，1.0低密属性该区域仅规划11块住宅用地是北京首个由政府规划的均质高端别墅区，另外拥有不可复制的生态资源

项目信息

孙河地块临近地铁豪宅项目傲云的产品主要是平墅82套、叠拼56套、合院14套、商办26套，面积从240平-650平。

产权年限：70年

产品类别：洋房、叠拼、合院

层高：标准层3.15米，地下3.6-3.7米

梯户比: 两梯两户

小区规划：178户 ：人车分流，车位地下425个，住宅1:1.5，整体1:2

物业：御辉物业

物业费:未定

绿化率：30%

容积率：1.5

供暖：住宅产品采用壁挂炉+地暖形式；商业办公采用小区集中供暖，锅炉房+散热器

占地面积:3.19万㎡

建筑面积:8.7万㎡

共14栋（12栋住宅、2栋商办）

户型面积：平层洋房：240-250㎡

叠拼产品：320-400㎡

合院产品：430-450㎡

预计均价9万+，总价约2400万起（具体价格可添加微信ty0221zj,享额外优惠哦）

商办：共26套（底商3套、地下会所2套），面积580-650㎡左右

交房标准：精装修交付

（一）、平层：（共计82套，1、2、8、12号楼）总高6-7层，面积240-250㎡；两梯两户，层高3.15米；

（二）、叠拼：共5层（共计56套，3、4、6、7、9号楼）地上5层，地下2层。

1、上叠：320㎡；四居（3.4.5-2）

2、下叠：400㎡；四居（1.2-1.-2）

上叠下叠面宽10米，进深11.5米

（三）、合院14套，430.450.455 （三种户型）地上三、地下二

（四）、商办 S1、S2号楼，共计26套（其中底商3套、地下会所2套），面积580-650㎡左右

（五）、入户

1、平层 1.2号楼南入户，8.12号楼北入户；

2、叠拼 3.4.6.7.9号楼，所有上叠都是北入户，下叠南入户

3、合院 5号楼西入户，10号楼北入户（其中107为变异户型，北入户），11号楼北入户

02

户型鉴赏

接下来再看看大家关注的户型！

【户型图】

（一）、平层：（共计82套，1、2、8、12号楼）总高6-7层，面积240-250㎡；两梯两户，层高3.15米；

平层：五室两厅三卫 240㎡

平层：五室两厅三卫 250㎡

上叠：四室三厅两卫 320㎡

（二）、叠拼：共5层（共计56套，3、4、6、7、9号楼）地上5层，地下2层。

1、上叠：320㎡；四居（3.4.5-2）

下叠：四室两厅三卫 400㎡

2、下叠：400㎡；四居（1.2-1.-2）

合院：四室两厅四卫 455㎡

（三）、合院14套，430.450.455 （三种户型）地上三、地下二

合院：四室两厅四卫 450㎡

合院：四室两厅五卫 430㎡

建面约430-455㎡14席独墅合院，将生活美好融进每一寸空间肌理，每一处皆藏着对生活的巧思与考量，让院中的自然之景与室内的人文、艺术之境相得益彰，承载居者形式丰富的闲情与志趣。

周边配套

傲云售楼处电话：400-168-3161，这个项目从交通来看，目前整个区域仍依赖京密路和京承高速，不过京密路高架开通后（预计2023年完工，年底动工 ），这里会有一个出入口，在小编看来等京密路动工，孙河还会有一波红利期

交通：距15号线孙河地铁站600米；项目区域内有多条交通动脉贯通，形成两横四纵一轨道的立体交通路网，便捷的交通路网可短时间内直达国贸、燕莎、望京、丽都等城市核心商圈及首都机场；项目周边还有26条公交车线路，方便老人出行，可到达到各个商圈。

商业：欧陆广场、荣祥广场，荣和广场，赛特奥特莱斯，同时还享受整个望京的成熟生活配套，孙河别墅区内规划3块共计10万平商业配套，建成后将成为中央别墅区配套的商业核心区域

学校：区域享有知名国际学校配套，也是优质教育资源最为集中的一个区域。如京西学校、北京顺义国际学校（ISB）、蒙台梭利国际学校、哈罗英国学校等等，已拥有16所纯正的国际学校，周边涉外幼儿园、国际中小学、知名大学占北京国际学校数量的70%，可让您孩子的教育真正与国际接轨，更早地适应国际化的教育理念、语言、环境等。

医疗：15-30分钟半径内，有地坛医院、首都国际机场医院、中日友好医院等多家三甲医院护航，孙河医院等社区医院咫尺守护。

悠闲娱乐：作为北京最早最成熟的别墅区，整个中央别墅区汇集了8家高尔夫球俱乐部，金色河畔、黄港国际、佳伟高尔夫等；圈内口碑最好的马术俱乐部——天星调良就在项目旁边，还有亚萨园、月亮湾、骑士联盟等马术俱乐部等，周边还遍布红砖美术馆、松美术馆、罗红美术馆、观复博物馆等艺术馆。

生态环境：项目北侧规划中斥资15亿打造的温榆河生态走廊，占地44平方公里，面积相当于6.5个奥森公园、15个朝阳公园，现已开工；板块内10万平米中心湖景正在建设中，湖水域源头就来自于温榆河支流，成为板块周边天然的氧吧，调节着周边的空气湿度与温度，西侧 3年内将建造一个两倍于奥森公园的沙子营湿地公园。

北京朝阳傲云售楼处电话：400-168-3161【预约热线】

孙河恒基傲云售楼处位置：400-168-3161【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】