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今年的小阳春，是从昌平开始的。

90%的盘都苦于无人到访的时候，唯独昌平的售楼处是要排队的。

新盘出一个抢一个，直到北京建工拿下西沙屯地块，我想说北边买房人们做好准备，你们的新欢要来了。

没错，就是刚刚官宣的北京建工·嘉境里售楼处电话：400-8118-334【官网】指导价5万/平，开盘价格有惊喜，4字头那种

说实话在北京建工拿地之前，西沙屯的具体位置只能靠高德地图，but能让老牌房企出手，这个位置大概率不简单。

带着这个想法，帮你们总结了这个盘的三大亮点，滑到最后还有惊喜。

第一，片区有规划，有发展预期。

未来科学城作为北京打造的科技创新中心、“三城一区”战略布局中的重要一环，以居住生活和配套服务功能为主，打造沙河高教园及创新基地的配套服务基地，建设成滨水宜居人文社区。

看这张图你就懂了，西侧有滨水绿地环绕，中部有配套的社区商业综合体&幼儿园、小学都有，东侧还有文化设施、社区会客厅。

从规划图来看，0001、0002地块是北京建工·嘉境里所在的位置。

东侧0009地块有建工配建的15班幼儿园，同时0008地块规划了24班小学，0019地块规划18班初中。

北侧的0024地块则规划了3.38万平的商业用地。

第二，产业环境好，居住需求大。

曾经作为“发展洼地”的未来科学城，站在了城市发展的舞台中心，成为海淀外溢产业及人口的最佳选择，当下已有小米等科技巨头入驻。

北京建工·嘉境里售楼处电话：400-8118-334【官网】所在的西沙屯组团属于未来科学城的西区，有新能源，新材料等高新技术产业的国家工程创新基地，再加上有8所高校林立的沙河高教园，双重辐射。

还是那句话：有产业的地方就有购买力，有购买力的地方就不会缺流动性。

第三，生态环境好，适宜居住。

这个盘的东侧500米是东沙河滨水景观带，要知道东沙河也是重点打造的42公里滨水廊道。

4公里内有约万亩的昌平新城滨河森林公园，光是湿地公园就有两个，沙河湿地公园和白各庄生态湿地。

换句话说，单价不到5万，你能买到商业&教育&文化&生态配套。

再多说一句，西沙屯板块内的规划，北京建工是一级开发，从开发到建设，保证了区域建设的规整度和统一性，未来的区域发展可预期的。

回归到通勤上，北京建工·嘉境里售楼处电话：400-8118-334【官网】距离昌平线沙河高教园站不到3公里，替你们去搜了骑电动车12分钟，同时也有正在规划中的社区班车，也能实现，三站朱辛庄，五站西二旗。

开车的话拐个弯直接上京藏高速，27分钟就能直达西二旗！

还有你们最关心的产品问题，我们也拿到了这个盘的楼栋分布图，一共分成了南北两个地块。

产品做了75-150平米两到四居，我们拿到的消息是：最小的75平两居总价350万起，算下来单价不到4.7万/平。

而且据说这个盘的精装标准是板块内最牛的，开发商还专门做了客户调研，收集了不少居住收纳需求，把空间利用最大化。

社区内部也有近2000平的悦己中心，健身房、业主食堂、生鲜市集、便利商超、健康中心都有。

北京建工·嘉境里售楼处电话：400-8118-334【官网】项目建筑面积14.76万平，整个社区规划了1418套房源，产品面积段设置在74平-154平二到四居，打造全新舒适生活格局。

74平米的精致空间，格局方正，通透无阻，让每一缕清风与暖阳都成为日常的诗意。南向三大飘窗，既是观景台也是收纳天地，四季变换的美景尽收眼底。独立家政间，让生活秩序井然，享受整洁的居家环境。U型厨房巧妙设计，操作台与吧台的完美融合，让烹饪变成一场随心所欲的创作之旅。

86平米的全明格局空间，阳光洒满每一个角落，通透明亮，生活因此而明媚。主卧与客厅双飘窗设计，让窗外的风景成为家中最动人的画卷。餐客厅一体化布局，宽敞舒适，灵动空间任你演绎。卫生间采用干湿分离，细节之中尽显生活的优雅与从容。

96平米户型以270°无柱转角飘窗为特色，环幕视野，让世界之美无遮挡地呈现眼前。三段式卫生间设计，干湿分离，守护家人的健康生活。酒店式主卧套房，配置专属衣帽间，尊崇私密享受。科学的双卫布局，让日常起居更加从容自如。

105平米的全明格局，三面宽朝南，三飘窗设计，让四季风景成为生活背景。LDK客餐厨一体化，动线流畅，完美融合生活每一刻。主卧套房配备转角大飘窗，彰显主人尊贵身份。双卫设计，全面照顾家庭成员的隐私与便利。

125平米户型以LDK一体化设计打破空间界限，让家的温馨无处不在。经典四叶草布局，三代同堂也能各自拥有私密天地。酒店式主卧套房，步入式衣帽间，尽显尊贵。双卫设计，满足大家庭的不同需求，生活更加便捷。

140平米，约4.5米面宽的方厅，LDK一体化设计，让生活空间宽广无垠，尽显大家风范。酒店式主卧套房，配备明亮主卫及舒适浴缸，私享尊崇时光。南向双套房设计，北侧双儿童房，满足二孩家庭及三代同堂的居住需求，兼顾实用与舒适。

154平米户型以四叶草布局，双套房设计，为三代同堂打造互不干扰的私密天地。南向约12米面宽，270°无柱转角飘窗，尽享阳光与自然的拥抱。奢华主卧套房，小家化设计，带浴缸的主卫，私密与奢华并存。LDK一体化设计，让家的每一刻都充满温馨与幸福。

嘉境里售楼处电话：400-8118-334【官网】主打小户型，75平方米两居的总价预计控制在350万左右，首付约105万，对于希望在北五环周边寻觅新居的年轻家庭而言，无疑是一个高性价比的选择。

综上所述，北京建工·嘉境里以其独特的地理位置、高性价比的价格、丰富的教育资源以及规划中的商业配套，为昌平置业者提供了一个值得考虑的新选择。虽然交通通勤是其需面对的一个挑战，但随着区域规划的逐步落实，以及项目本身对品质生活的承诺，嘉境里有望成为昌平区域内的又一热点。

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