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北京房山「京熙润府」

售楼处电话：400-168-3161【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务。

京熙润府楼盘详情丨样板间丨特价房丨售楼处位置丨交房时间丨诚邀品鉴。

对于预算总价3/400万档的同学来说，选房从来都是一件牙疼的事。选项里要么是楼龄比自己岁数还大的“老破小”，要么是远郊没有地铁、没有配套的“拓荒盘”。

在这个总价段，基本都要在楼龄、地铁、学校、配套、产品间做取舍。运气差只能单选，运气好可以多选一两个，几乎不可能全选。但在今年，京西南居然出现了全选项~

紧邻地铁，隔壁海淀名校、东西2个天街，周边五所知名大学环绕。而且还拥有神户型+黑科技。最牛的杀手锏还有价格，首付80万起就能拿下！项目就是被誉为top级性价比选手的高颜值临铁盘，京熙润府。

京熙润府售楼处电话：400-168-3161，项目即将开盘，指导价4.5万/平，但今天刚刚爆出，首期开盘均价只有3.68万/平！这个价格，就能拿下黄金地铁线+中关村三小+全能配套，而且是颜控最爱的高颜值精装临铁盘，太有性价比了~

项目位于良乡大学城板块C位，距离良乡大学城西站约800米，步行到地铁的距离很舒服，妥妥的地铁盘。

房山线目前可以一趟直达丰台科技园+丽泽商务区这2个产业核心。还可换乘9/10/16号线，连通金融街、中关村。对于在丰科、丽泽工作的同学，上班通勤是很舒适的距离。

未来还有更大的潜力，规划的丽金线(丽泽-金融街线)已经进入北京三期轨道规划，开通后房山线价值将进一步提升，也会吸引到更多金融街、丽泽的高净值人群。

北侧约1500米还有副中心线，顶配大站快车，最高时速能到200km/h，直达北京西，北京站，北京东。

西段将于3月底开始改造，完工后将从目前的早晚6对列车，大幅提升至44对，真的变成好用的通勤线路了。

除了地铁，去年12月，房山与海淀名校中关村三小签约。这所凭借教学质量火出圈的名校，就落在项目隔壁。未来将与本部一体化管理，预计2027年正式开学。(具体入学政策以教育部门规定为准)

商业上左有房山天街、右有熙悦天街，2站地铁就能到，北侧不远还有首创奥莱。

周边有房山中医院新院区、宣武医院、京东方数字医院3所三甲。其中房山中医医院新院区总建面超11万平，预计2025年完工，宣武医院确定落地在第6街区，新建总建面约32.5万平，目前正开展建设招标。

紧邻地铁+海淀名校+双天街+3所三甲，这个配套组合非常强了，未来5-10年都有持续升级的潜力。

京熙润府售楼处电话：400-168-3161，接下来说说项目，京熙润府容积率1.8-2.1，全部是6-15层的洋房+小高层，地铁旁的洋房居住感还是很舒服的。

外立面采用三段式设计，冠顶的造型搭配竖向线条，让整个建筑更加挺拔。香槟金颜色的加入，让整体很有质感。

园林设计的颜值质感也非常棒，建筑与植物在动线上往复交织，整个休憩区很有和谐的美感。

而且这次引入了华润置地的明星产品IP达尔文营地，寓教于乐一体。孩子在这里玩耍，可以在小区里拥有自己的Tree House。

京熙润府售楼处电话：400-168-3161，项目面积段在约79-124平，全线三居和四居。神户型的底子，还有黑科技加持，京熙润府每款户型几乎都战斗力爆表~同级少有对手。

首先是约79㎡小三居，功能性超强，而且还是南北通透+全明+双面宽的格局，主卧+客厅朝南，除了南侧双飘窗，北侧还有黑科技。首付80万起就能上车，很有性价比。这款对于新北京人来说，实在太香了~

约89㎡边户三居，拥有270°转角大飘窗的客厅，采光与视野都是顶级的。而且边户的潜力被充分挖掘，近半圈的黄色标记，全部都是大飘窗！

单这一面就有5扇窗，采光通风都很棒。餐客厨一体式设计，整个公区很有都市大平层的感觉。主卧套间设计。入口处还有独立家政间。

约99㎡三居，依然是边户，依然有超长飘窗+黑科技加持。格局变成三面宽爆款格局。北侧次卧拥有双面采光，在黑科技与等宽飘窗的加持下，几乎就是一个小套间。主卧拥有270°转角大飘窗。让主卧的生活场景瞬间丰富起来，喝茶、看书只是基础，大家可以自由发挥。

约124㎡四居的格局很有意思，卧室分布四角互不打扰。多功能间可以成为餐客厅延伸，成为第二会客厅。

这就组合成拥有餐客厨+X空间+黑科技外拓的超级动区格局。还可以作为业主独立的兴趣空间，书房、电竞房、瑜伽室都可以。

主卧依然拥有IMAX级别转角大飘窗+独立衣帽区+三分离卫浴。

项目精装修交付，装标和颜值大家都看到了，在这个价格段绝对是加分项。项目指导价4.5万/平，但首期开盘价非常惊喜，只有3.68万/平，最低首付80万起！

这个价格买到临地铁+中关村三小+双天街+神户型+高颜值精装，对于地铁通勤的白领同学来说，太有杀伤力了。

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