网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

有一种痛苦叫买了“老破小”,卖不掉又不想住,彻底沦为不动产!

0
分享至

其实我一直不太理解买老破小的人,便宜是真的便宜,像我们这座三线城市,市中心的老房子多则三三十万,少则十几万就能买一套,和新房相比,首付变全款,简直不要太爽。

但是你要真的住过老破小的话,估计再便宜也不会买,有几个原因,大家看看有没有道理。



1、学区已经没有优势,有的人买老破小无非就是为了学区,让孩子上一个好的学校,甚至是买一套老房子,挂个学区,然后再租一套房子居住。

其实学区房的属性正在慢慢减弱,很多城市都开始实行教师轮岗制,教育资源的配置也发生了变化,当你买了一套学区房,以为万事大吉时,结果优秀的老师在轮岗,是不是学区根本没影响。

2、老小区物业管理差,居住舒适度低,邻里之间不好相处。大多数老小区的绿化都比较差,物业管理如同虚设,有什么问题根本就找不到人解决。

居住的租客和老年人居多,素质参差不齐,楼道里堆放各种东西,投诉无门。



3、停车难,老小区停车是个老大难的问题了,因为没有统一规划车位,也没有物业管理,所以你能看到随处都是车辆,有的干脆停到了绿化带上。

有的人在单元门口放个自行车、电动车什么的,长期霸占车位,他们不停也不让你停。

4、拆迁难,不要以为买了老房子,幻想着哪天能够拆迁,能翻新改造一下就不错了。我们都知道,现在大规模的拆迁已经结束,老小区以旧改为主,但即便是旧改,也要具体情况具体分析。



大城市的城中村是有可能拆迁或旧改的,但几率不高,这样的房子人家不会卖,你能买到说明拆迁的可能性极低。

5、老破小很难贷款,买老房子和新房区别非常大,新房价值高,银行也会给出较高的评估价,所以愿意借给你7成贷款,退一万步说,万一你断供了,银行还可以收回房子,拍卖之后就能偿还那7成贷款。

但老房子就不一样了,银行是不愿意冒险的,别说是贷款30年,就贷款20年就不错了,而且你的首付比例要高,这样银行才愿意借给你,所以买老破小的成本并不低。

声明:取材网络,谨慎辨别

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
武契奇东窗事发

武契奇东窗事发

求实处
2024-06-24 23:47:55
错换人生当事人,曾称“对查真相没义务”的田俊一家,发生了大事

错换人生当事人,曾称“对查真相没义务”的田俊一家,发生了大事

沫姐美食记
2024-06-25 07:15:21
江苏高考分数线出炉 普通类本科历史类478物理类462

江苏高考分数线出炉 普通类本科历史类478物理类462

极目新闻
2024-06-25 10:12:21
深圳人社局回应市民建议错峰上下班解决拥堵问题

深圳人社局回应市民建议错峰上下班解决拥堵问题

南方都市报
2024-06-24 21:54:30
方协文的心里除了玫瑰以外,还住了三个人,就是住不进肖小雨

方协文的心里除了玫瑰以外,还住了三个人,就是住不进肖小雨

娱乐洞察点点
2024-06-25 06:19:03
严重扰民!四川高考生家长半夜放鞭炮庆祝,110被打爆,邻居炸锅

严重扰民!四川高考生家长半夜放鞭炮庆祝,110被打爆,邻居炸锅

王姐懒人家常菜
2024-06-25 00:14:00
特殊学校女童噎食身亡:4个老师在场,妈妈多次强调女儿吞咽困难

特殊学校女童噎食身亡:4个老师在场,妈妈多次强调女儿吞咽困难

林大师热点
2024-06-24 12:48:51
韩媒:韩国某知名男星被曝以“发生性关系抵补习班费用”为由,性侵未成年女学生

韩媒:韩国某知名男星被曝以“发生性关系抵补习班费用”为由,性侵未成年女学生

环球网资讯
2024-06-24 18:56:24
勇士离队第一人出现!雷迪克宣布冲冠!

勇士离队第一人出现!雷迪克宣布冲冠!

柚子说球
2024-06-25 12:51:26
人能活多久,看头发状态就知道?寿命长的人,往往头发有2个特征

人能活多久,看头发状态就知道?寿命长的人,往往头发有2个特征

爆炸营养彭鑫蕊
2024-06-20 16:46:54
车库多次被奔驰车霸占,男子机智反击,下一秒网友直呼痛快

车库多次被奔驰车霸占,男子机智反击,下一秒网友直呼痛快

看晓天下事
2024-06-07 11:22:12
北京高校有三宝:北理的饭、北外的姑娘、北航的汉,你想上哪所?

北京高校有三宝:北理的饭、北外的姑娘、北航的汉,你想上哪所?

蛙斯基娱乐中
2024-06-25 07:25:02
恭喜库里!2年1.3亿美元!拜拜了,汤普森

恭喜库里!2年1.3亿美元!拜拜了,汤普森

篮球教学论坛
2024-06-24 10:49:00
程坚、李汉军,两位将军履新职!

程坚、李汉军,两位将军履新职!

政知新媒体
2024-06-24 11:03:15
10万人冲上街,台湾要变天!退役老将喊话大陆:中国人不打中国人

10万人冲上街,台湾要变天!退役老将喊话大陆:中国人不打中国人

趣知史馆
2024-06-03 19:50:03
如何正确预测欧洲杯赛事?看奥地利、法国、英格兰三场赛事扫盘!

如何正确预测欧洲杯赛事?看奥地利、法国、英格兰三场赛事扫盘!

冠希侃球
2024-06-25 08:10:02
史上最丑的宝马5系,市场用脚投票了

史上最丑的宝马5系,市场用脚投票了

虎嗅APP
2024-06-25 11:00:13
时代的回旋镖,当年的计划生育宣传标语,现在年轻人都听进去了

时代的回旋镖,当年的计划生育宣传标语,现在年轻人都听进去了

有趣的羊驼
2024-06-23 17:42:17
韩警告俄:韩援乌“将不设限”

韩警告俄:韩援乌“将不设限”

参考消息
2024-06-23 17:32:05
6月27日油价或迎大涨,10元/升或成现实,92、95号汽油大涨倒计时

6月27日油价或迎大涨,10元/升或成现实,92、95号汽油大涨倒计时

油价早知道
2024-06-24 09:12:25
2024-06-25 13:38:44
山丘楼评
山丘楼评
大湾区百科全书
630文章数 373关注度
往期回顾 全部

房产要闻

售罄后或仍有20套房源,中环金茂府“不受宠了”?

头条要闻

百亿打造的古镇成"空城" 有人花300多万买商铺已断供

头条要闻

百亿打造的古镇成"空城" 有人花300多万买商铺已断供

体育要闻

球场上的每1分钟 都足以让天堂地狱颠覆

娱乐要闻

盗取具荷拉保险柜小偷疑似男星Zico!

财经要闻

同样是搞电竞,赌王二代胜过楼王二代?

科技要闻

嫦娥六号今日携带月球样品返回地球

汽车要闻

售价或超60万元 LEVC L380将于今晚正式上市

态度原创

教育
健康
家居
时尚
手机

教育要闻

女孩称高考586分,查询只有364,把教育局告上法庭,结局大反转

人类为何至今无法攻克渐冻症?

家居要闻

沙湖之滨 质朴素雅之典范

女人会不会打扮区别很大!跟着三木学穿搭,变美真的很容易

手机要闻

确定了,华为Mate70系列手机将是首款真正意义的中国制造手机

无障碍浏览 进入关怀版