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北京尊悦光华
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在纽约是曼哈顿，全球资本的集中地；在巴黎是拉德芳斯，欧洲经济的心脏；在伦敦是金融城，英国财富效应的风眼……

这里就是北京CBD，汇集着众多“穿PRADA的女王”和“指点江山的绅士”，更重要的是，我们现在可以骄傲的说，如今再也不是“北京人在纽约”，而是“世界人在北京”，这里的每一寸土地都值得用脚去丈量，用眼睛去品味，用心去感受。

尊悦光华 静享繁华

天阶之鼎 盛世光华

项目区位图

从区位上看，尊悦·光华东侧对望北京第一高楼中国尊，高达528米的中国尊以“时代之尊”的显赫身份奉献“华夏之礼”，宣告着CBD进入发展新时代；西邻第一使馆区，国际文化氛围浓厚；南接国贸三期，距离繁华一步之遥；北毗CBD历史文化公园，繁华中独享静谧。

项目基本情况

楼盘名称：尊悦光华

尊悦光华位于北京市朝阳CBD，由北京盛华夏房地产开发有限公司建成，总建筑面积10382.8，共计房屋67户。

装修风格:现代雅奢（庄重典雅不失大气）

项目位置：东二三环之间、光华路东段

开发商：北京盛华夏房地产开发商

产权年限：70年公寓

在售产品：三居平层

在售面积：135/170平米

在售楼层：13/14/15/16/17层

房屋朝向:东北/西北 东南/西南

项目均价：12.6万/平米

项目总价：总价2600-2750万

物业公司：高力国际物业

交付日期：即买即住

装修标准：精装

物业费：18元 /平米/月

交房状态:非毛坯

特价房：

产品1：133.72平 西北三居室--17层

原总价：2136万，现一口价：1700万

产品2：171平西南三居--14层

原总价：2751万，现一口价：2038万

在售户型

133.72平米

135.63平米

170.96平米

171.56平米

样板间赏析

周边配套

尊悦·光华拥有独树一帜的“十分钟生活圈”，其周边分布了国贸商城、SKP、万达广场、赛特、世贸天阶、乔福芳草地等大型商业配套，那个属于世界的十字路口，不过是家门口。在这里，随时能挑选到最新款的潮牌名品、品尝来自世界各国的佳酿美食，因为一城的繁华集中地就在身边。

如今，教育和医疗是当下中国家庭的关注之首，距离则是衡量资源占有的核心，尊悦·光华周边分布了外交部幼儿园、清华附小分校、陈经纶中学等教育配套，儿研所、协和、军总、同仁等尖端医护体系，实现10分钟接送孩子上下学，10分钟立享医疗陪护，为家人守护一份便捷和安全感。

在钢筋水泥所筑成的CBD里，尊悦·光华还紧邻CBD历史文化公园举步即达，这座公园是设计师朱育帆所创造的作品，其间布置了众多行为艺术雕塑，更用高低错落的绿意缝合了被分隔的街区，于CBD这样的繁华之处，用满目绿意让人身在其中感受自然。随着CBD的发展，这里愈发珍贵，对于尊悦·光华的业主而言，在呼吸新鲜空气之际，更能于感受到时代的发展脉搏。

如果说毗邻繁华是豪宅的基本要求的话，那么舒适宜居则是豪宅的升华和灵魂，而尊悦·光华就是如斯妙境。

公园配套:CBD历史公园（项目北侧500即是）

区域优势:东侧对望中国尊 西邻第一史馆区 南接国贸三期 北毗CBD文化公园

交通配套:1号线、6号线、10号线

医疗配套：首都医科大学附属北京朝阳医院，首都儿科研究所附属儿童医院，慈铭体检(大北窑分院)，首都医科大学附属北京妇产医院（东院区），北京市维世达诊所，海医汇，北京朝阳医院门诊，康佰馨大药房(金茂公寓西北)，首都儿科研究所附属儿童医院-门诊，普安药房(关东店)

教育配套：北京市日坛中学，首都经济贸易大学(红庙校区)，首都儿科研究所，外交部幼儿园，清华大学附属小学商务中心区实验小学，悦读奇缘，北京市陈经纶中学，芳草地国际学校，朝阳区图书馆(朝外小庄店)，宾大沃顿中国

购物中心：世贸天阶南街，国贸商城，财富购物中心，北京银泰中心，北京国贸大厦，万通中心，世贸天阶广场，SOHO尚都北塔，国贸商城-一期，世界城-D座

项目亮点

CBD稀缺资源，居住首选，宜居豪宅。 东侧对望中国尊，西邻第一使馆区，南接国贸三期，北毗CBD文化公园

1、一座豪宅，要成为传世藏品，自然离不开自身的超级亮点。

作为CBD光华路上的传世豪宅，尊悦·光华采用高档石材缔造气派的大门，并用石材立面和铜质窗框，则让建筑彰显出庄重、大气、沉稳的气质。

2、为了在繁华的CBD营造一处宜居豪宅，尊悦·光华特别在园林设计上精心打造。虽然园林目前仍在施工中，但通过造园图纸可以发现，尊悦·光华未来将通过不规则的绿岛，静谧流动的流石水景，以及自然纹理石材所拼接的地面，在繁华的CBD之核造就了一方诗意所在。

3、在室内空间设计上，尊悦·光华摒弃繁复的装饰手法和惯性的陈设布局习惯，通过艺术性的表达空间和人的微妙关系，使人与空间、物品产生舒适的体验。色彩搭配以深色、灰色为主色调，配以驼色、古巴沙等中性色，和谐温暖的色彩组合赋予居室一种稳重的氛围，也让家具的质感更为凸显，感受低调中的奢华。

4、尊悦·光华的主力户型是135㎡和171㎡的三居，通过大尺度、多面采光采景、休闲活动区等布局，满足每一位家庭成员的生活需求，并在家装品牌配置上对标国际一线豪宅，由此表达全成品宜居奢华生活方式，在受到“7090”政策影响的当下，无疑为财富人群提供了理想的栖居所在。同时，尊悦·光华还诚邀世界著名五大行之一的高力国际担纲项目的物业服务，为业主提供尊享的顶级管家服务。

5、当然，最让人动心的是，站在尊悦·光华每一扇窗前，都能欣赏到CBD的璀璨繁华。白天当太阳初升，就能看见不远处的长安街已经车水马龙，整个CBD都已苏醒，蓝天白云在玻璃幕墙上绘下隽丽的画卷；夜晚华灯初上，天边的皓月繁星与都市霓虹灯交响辉映，成为你窗前的绝美风景，流光溢彩间感受城市脉搏。

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