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【产品概述】 楼盘地址：北京市昌平区回昌东路朱辛庄站派出所西南侧约180米，距离朱辛庄地铁站约600m 售楼处地址：北京市海淀区永丰路东永丰产业园中海寰宇未来生活馆 开发商：中海地产 产权年限：70年 占地面积：约4.29万㎡ 建筑面积：约16.34万㎡ 容积率：2.5-2.6 总户数：932户 楼栋数：18栋 车位配比：1:1.2（含人防） 绿地率：30% 交房标准：装修交付

【项目价值】 科创产业重芯 高知高智和集 昌平区朱辛庄，属于海淀和昌平的交界处，也是北京“三城一区“规划中中关村科学城与未来科学城的交汇处，双享两大顶级科创集群红利，项目所处街区更是自贸区科技创新组图的核心位置，目前已汇聚小米、好未来、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业和院所机构的朱辛庄板块，已成为新的城市价值目光聚集地。未来科学城西区作为北京科创中心战略的核心承载区，已成为海淀北科技研发、科研教育的城市发展新高地，正在开启中国的下一个海淀时代。 三横两纵路网 双轨畅达全城 三横：定泗路、北清路、北五环，连接未来科学城东、西区以及永丰、中关村等高新产业重点区域 两纵：京藏高速、京新高速，可快速直达三环,连通中关村、西二旗、上地等区域 双轨：地铁8号线/昌平线，双轨驱动通达全城，昌平线2站西二旗，4站达上地，脉动海淀各互联网产业

咫尺潮尚地标 焕新生活聚场 1步建面约1400㎡精品社区商业 1路万达商业综合体一站式购物中心（建设中） 1里万科TBD商业中心约4万方沉浸式多元商业街区 1站46万方超极合生汇，京北最大综合商业旗，多元化的繁华配套，开启一站式时尚潮流生活 书香学府环伺 优享全龄高教 7所幼儿园 : 常青藤国际幼儿园、七里阳光蓝天幼儿园、北京一零一昌平第一幼儿园、北京一零一昌平第二幼儿园、美智幼儿园、朱辛庄幼儿园、乐迪幼儿园等优质城市级幼儿教育 5所中小学: 豆各庄小学、七里渠小学、中关村外国语学校、北京一零一昌平实验学校、北京一零一未来科学城学校等，北京一零一城市顶级学校汇聚 综合三甲医疗 共护家人健康 3大综合医院: 积水潭医院回龙观分院、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区等 为您和家人的健康保驾护航 多座公园环抱 悦享城市绿肺 2大城市绿心: tbd城市休闲公园、昌平新城滨河森林公园 城市万亩绿心所在，鲜氧自然 一座温暖社区 美学园林聚场 打破城市孤岛，社区中特地建设中央邻里公园，丰富的景观绿植层次，打破传统营造方式，让四季皆有更多细致的浪漫陪你度过。 【品牌价值】 中海地产 构筑全球城市筋骨 中海地产是目前全国十大房企中，唯一一家从建筑起家的国资央企，多年来，作品遍布港澳及内地 100 余座城市以及国外多个国家和地区，中海也包揽了业界众多殊荣，被业界誉为“工科中海”

中海物业 中国物业领锋者 中海物业拥有30余年的物业管理经验，是国内第一家专业的物业服务公司，秉持先进的物业服务理念，洞察客户所需，以“生活、生命、生意”服务体系，为客户带来臻心卓越的尊享体验，同时中海也为香港警察总部大楼、水立方等军政机构提供高品质物业服务

户型品鉴 以下户型示意图仅对室内空间进行描述，设备平台、空调机位、外部构件等内容以实际为准。 （敬请期待）