『官方』大华春山明月售楼处：样板间已开放，接受线上预约参观.

大华春山明月售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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一线青山湖

大华春山明月—精装台墅

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大华春山系最新作品

纯低密叠墅组团【大华.春山明月五区】

青山湖科技城 · 精装叠墅

购160方尽享300方

低密 · 精装 · 花园+地下室 · 露台

总价480万起

【项目基础信息】

【小区总体量】1200亩

【产品】4层叠墅

【建筑风格】现代简约

【交付标准】精装（装标约4500元/平米）

【交房时间】2025年4月

【容积率】0.86

【叠墅总户数】784户

【面积】155-185方（不含地下室面积）

【总价】480万起

【产权】70年

【楼层】总高4层，下叠带地下室和庭院，上叠带屋顶露台

【地铁】16号线青山湖科技城站（已开通）

【周边配套信息】

【板块】青山湖科技城

项目位于城西科创大走廊末端 青山湖科技

刘捷书记上任之后的第一站：举全市之力推动城西科创大走廊更好更快的发展。今年5月18日刘捷数据也选自将亲自担任城西科创大走廊党工委第一书记，可见未科在杭州发展中的重要定位。而青山湖科技城位于未来科技城末端，是临安融杭的桥头堡，也是产生临安70%的重要板块。青山湖科技城主攻：高端装备核心零部件、微电子、新材料等硬科技领域。这里有165家国家高新企业、国家级企业技术中心3家、研发中心55家。

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【交通】项目距地铁站科技城路站约1公里左右，东门有公交车可直达地铁站，出行十分便捷。紧邻规划中的青山湖科技城宝龙城市广场，规划省三甲医院，五星级万豪酒店；距离青山湖风景区1.5公里，环境优美。

【商业】：星汇天地综合体（已运营）、宝龙城市广场（已运营）

【学校】：（期房不做学区划分）育才小学（已运营），青山湖科技城第二小学（在建）青山中学（已运营）等

在大华春山明月，无论是公共园区还是组团内部，都不会有拥挤局促的感觉，因为这是一个占地约1200亩的超级大盘，地势南低北高，而且建筑布局也是错落有致，有足够的空间来营造人们向往的江南村落。

与此同时，春山明月三期的容积率仅有0.35，要知道过去5年，杭州十区推出的涉宅用地中，没有一宗地块的容积率低于1.0。那么，0.35的容积率是什么概念？

春山明月三期约125亩的土地，仅规划了186套中式宅院，户均近0.7亩，整个小区的绿化率达到55%以上。而春山明月全部的1200余亩土地，全部是合院、排屋、5层洋房类的低密产品。

这么大的规模、纯低密的园区规划，毫不夸张的说，这样的楼盘将是难以复制的孤本。

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户型解析

一二层，可称之为“花园墅”。一楼自带花园，在这片私享的空间里，可以与自然无限的亲近。哪怕是因为“特殊情况”而需要居家，也有“阳台守望者”艳羡的绿地。花园面积最大有300㎡，绿植、水系、鱼池、菜地，不用靠画板勾勒的生活场景才叫真实。

“花园墅”岂能少了地下空间， 5.6米层高的地下空间大华做了两层设计，其中地下一层只做一半，给了地下空间一份“留白”，这样垒砌的书架或是落地的岩板让家不仅仅只满足居住，极高的空间利用率还容得下影音、健身、棋牌等多重需求，真正的一墅一个小世界。

建面约169㎡户型点评：

169㎡的户型为例，不仅仅三开间朝南，全屋卧室都朝南，就连餐客厅都是与阳台相连的。约10米的面宽，把最好的景致留在家庭成员停留最久的空间里。

效果谍照

项目位于城西科创大走廊末端 青山湖科技城

刘捷书记上任之后的第一站：举全市之力推动城西科创大走廊更好更快的发展。今年5月18日刘捷数据也选自将亲自担任城西科创大走廊党工委第一书记，可见未科在杭州发展中的重要定位。而青山湖科技城位于未来科技城末端，是临安融杭的桥头堡，也是产生临安70%的重要板块。青山湖科技城主攻：高端装备核心零部件、微电子、新材料等硬科技领域。这里有165家国家高新企业、国家级企业技术中心3家、研发中心55家。

大面积的玻璃、石材干挂和斜切木纹铝板一直是“春山系”产品的标配，我们早在春山隐树院上就见识过高级灰的美感。但大华·春山明月的台墅却采用了更精致的白色系石材作为主色调，再搭配上深灰色和香槟金的铝板，彰显出完全不一样的质感。

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1、确定所购房源

不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。

2、缴纳定金交首付

购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

3、签订购房合同

在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

4、办理住房贷款

如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

5、验房交房

办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

6、入住

买房过程中最后一个环节就是入住了，这个环节对于购房者来说是最开心的环节，终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

现在有一定经济基础的个人，都会选择购买属于自己的住房，但是购房毕竟对于老百姓来说是一件大事，所以在购房前要对于购房的流程有所了解，并且要认真的看清跟开发商签订的购房合同的内容，避免纠纷发生。