欢迎您-进入官网-「深圳中海明德里」售楼处电话_售楼处地址

中海明德里位于深圳市龙华民治街道龙华梅观高速与明康路交汇处，同时位于北站国际商务区内。是中海在龙华的第三个项目，占地2.35万㎡，总建面约16万㎡。

中海明德里开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

龙华中海项目包括4栋49层建筑，人才房、住宅各半，配建幼儿园，容积率5.0，共1217套房，商品房650套，人才房550套，1200个车位。

园林效果图

实景图

备案价格表如下：

中海明德里配套价值分析

✦交通配套

珠三角环线（梅观）高速，南坪、梅观、坂银、新彩路网辐射南山、福田、罗湖、龙岗坂田、东莞周边。

约1.1公里民治地铁站（5号线、规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线）

✦教育配套

楼下自带幼儿园，家门口九年义务教育华南实验学校，华南实验学校省一级学校，教师都是正高级教师，初中之前通勤无忧。

图片来源于网络

✦商业配套

一路之隔即8号仓奥特莱斯；

周边有星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈。

图片来源于网络

项目优势：

1、楼下幼儿园和华南实验，意味着初中前上学通勤无忧；

2、现房，2024年4月份交楼；

3、规划发展的红利，华南物流是民治街道最大的一块净地，深国际已经在开发是个大型综合体，有写字楼、产业研发、大型商业、国际会议中心等，目前看到有写字楼已经完工，据盘博士了解第二批资金已拨付，未来华南物流也会迁址到观澜；

4、精致的社区提供了优质的居住体验，因为是双重园林，所以小区绿化率达到48%，这应该是龙华区在售项目中最高的，儿童玩场、泳池、空中农场等一应俱全。

城中芯·学府旁·质感人居

建面约83-113㎡3-4房

项目地址：深圳龙华·民治·华南实验学校旁

城市展厅位置：龙华区上塘地铁站B出口

中海明德里开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

基础资料

开发商：中海地产

地址：深圳市龙华区民康路与华南实验学校北侧

占地：2.3万㎡

建面：16万㎡

产权：70年(20-90年)

总户数：1217（可售665户含人才房）

面积：83㎡3房1卫，97㎡3房2卫，113㎡4房2卫

车位比：1200个1：0.98

梯户比：3梯6/3梯7户

价格：5.5-6.55万

交楼标准：精装

物业公司：中海物业

物业管理费：4.8元/㎡

容积率：5

绿化：30%

交楼时间：2024年6月

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：76%

楼层高：1栋1/2/3单元49层

栋数：4栋

水电：民水民电

学校：自带12班幼儿园，华南实验学校

在售户型：5.5-6.5

营销中心：400 9607 210

83㎡3房1卫498-510万 单价：6-6.1万

97㎡3房2卫542-591万 单价：5.5-6.1 万

113㎡4房2卫690-740万单价：6.1-6.5万

2

平面•户型图

中海明德里开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

83㎡3房1卫，主卧跟客厅南北通

中海明德里开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

97㎡3房2卫

113㎡4房2卫

中海明德里开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

备案价

单价

中海明德里开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

区域•地段

区域——民治，新晋深圳都市核心区

1）民治纳入都市核心区，与福田、罗湖、南山共同承担大湾区核心引擎功能；

2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线约2公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；

中海明德里开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

民治，新晋深圳都市核心区龙华“一圈一区三廊”重点发展格局：数字龙华，中轴新城腾飞；北站国际商务区，高投入打造国际化城市客厅；明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚

2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线约2公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独。

03

交通配套

转身即上梅观高速，近享梅林关门户枢纽优势，快速通达福田、南山、宝安，一纵四横快速路网享受半小时深圳中心生活圈：

珠三角环线高速、南坪、坂银、梅关，新彩一纵四横快速路网辐射全城；

约1.1公里民治地铁站（5号线，规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线）

上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD，经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区，构建快速城市中心生活圈；1.1公里民治地铁站（5号线、规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线），快速通达全城。

中海明德里开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

05

休闲•生态

毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建），有深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园、等周边四大公园环绕，绿色宜养。

深圳市十大文化地标新文化馆，民治体育公园都在对面，今后运动，看书，听音乐会都在步行15分钟内解决！让自己和家人有完善方便的核心医疗配套，核心文体配套

华南物流园即将蝶变升级，对标福田香蜜湖及南山欢乐海岸等城市会客厅功能级定位，梅林关门户枢纽改造解决交通拥堵问题，为品质生活带来质的飞越。

06

商业•配套

家门口的购物中心，自带1500平菜市场2000多平底商，解决日常购物，出门500米8号仓奥特莱斯购物中心，衣食住行玩样样都有，电影院，品

牌店通通有！ 一路之隔8万方8号仓奥特莱斯，各类品牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；

快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，堪比罗湖黄金商圈。

中海明德里开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

07

学校 医疗

【家门口教育配套 接送即刻变目送】紧邻（约20m）公办九年一贯制华南实验学校，社区自带华南实验学校附属幼儿园，书香雅趣，品味质感人生；有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区，小孩上学更方便，车接车送不如目送，父母更放心。

中海明德里开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

深圳坂田医院、深圳健安医院，紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；

中海明德里开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！