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武汉润府

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（武汉润府社区大门“时光之眼”实景图）

眼下，改善购房恰逢其时。政策优惠层层加码，房贷利率优惠、换购住房增值税补贴、房等，都是“真金白银”的支持。

改善购房上车机会可遇不可求，值得出手。

武汉润府

（江岸区-汉口核心-建设大道/解放公园）

6号楼建面124㎡三房

和143㎡、170㎡四房

毛坯交付

总价约370万元起步

建设大道+解放公园+江岸区“育才系”

汉口的城市底蕴、圈层资源和生活格调尽汇于此

大武汉城市核心的认知变化，颇为奇妙。

二七滨江已被视为新兴富人区，成名时间并不长，长江主轴、江滩公园等未来生活场景，确实拥有相当不俗的冲击力和吸引力。不过现阶段多有不便也是事实。

与之相比，建设大道沿线、解放公园周边这样的传统中心地段，一直都是汉口核心的价值原点与繁华高点，并不会因为有了新的富人区出现，江湖地位就被取代。

①建设大道“金融街”的界面和圈子，独领风骚，愈久弥珍

建设大道横贯汉口核心，建成时间已有30多年，见证甚至代表着汉口核心的繁华蜕变。“金融街”之名不只实至名归，更是傲视武汉。据统计，建设大道沿线聚集着200多家金融机构和区域总部，纳税亿元楼栋超过20栋，纳税超过10亿元楼栋也不少。

（建银大厦实景图）

西北湖的新世界国贸大厦、建银大厦、民生银行大银和花园道等，都是建设大道知名的建筑和商业地标，繁华界面一流。去年台北路的武汉万象城开业，直接让建设大道的繁华等级再上台阶。

（武汉万象城夜景图）

建设大道解放公园周边还是诸多重量级行政机关、企事业单位及其家属宿舍、大院的汇聚地，主要包含有长江委、市园林局和武汉会议中心、武汉广电中心、武汉晚报等，行政机构和事业单位聚集，所形成的高等级的生活圈子和环境氛围，独具一种“隐贵”属性。

（图片来自HANS）

②解放公园的公园生活场景，从来不失贵气和格调

解放公园东、西横跨解放大道和建设大道，一侧是汉口滨江武汉天地，一侧是花桥片区武汉润府。

解放公园是汉口核心的两大百年名园之一（另一个为中山公园），国家重点公园。占地面积约46万方，其中水域面积约7.6万方，绿地率高达约85%，这三个指标说明解放公园既“大”，且“静”，美到令人震撼，特别适合游逛。若论老汉口风情和公园生活体验，对其它公园的碾压不只一点点。

（图片来自HANS）

解放公园美景无数，随意驻足，随处拍摄，都是“大片”气场和气派。

（实景图）

旁边的解放公园路，是名气和颜值兼具的“梧桐大道”，栽种着数百棵法桐，树龄久远，绿荫如盖。走在这条路上，会被汉口核心的闲适和安逸震撼和打动。

③江岸区“育才系”，整个武汉都想“抱大腿”的教育资源

江岸区“育才系”，在武汉中小学教育资源中的鼎鼎大名已无需过多赘述。从二环外或许多新区、新城纷纷以引进“育才系”教育品牌为荣，就可见其热度非同一般。

武汉润府所处花桥片区，是“育才系”重点教育资源的“大本营”。育才一小、育才二小直线距离都只有几百米，步行可达。（备注：非对口划片承诺，武汉润府具体对口划片情况，以项目交付之后，教育主管部门的公告为准）

（图片来自武汉市育才第二小学官网）

④其它中心生活便利，远胜一般高端住宅盘所享

主干道+多地铁——

汉口核心内环地段容易堵车的毛病，武汉润府并没有。紧临建设大道，向东北很容易就可上武汉大道、二环线，向西南有主干道香港路和两条过江隧道，自驾出行相对快捷许多。

另外，武汉润府紧邻地铁3号线惠济二路站，向东一站是3、8号线的换乘站赵家条站，向西一站是3、6、7号线换乘站香港路站，地铁出行便利一目了然。

（地铁3号线惠济二路站实景图）

武汉万象城+武汉天地等——

同在建设大道上，武汉润府与华润置地旗下的武汉万象城，直线距离只有约只有约1.7公里，相当于约1.5站的地铁距离。而解放公园解放大道一侧，就是武汉天地，直线距离也只有约1.9公里。

（武汉万象城实景图）

另外，3公里半径范围内，还可共享汉口核心中部战区总医院（汉口院区）、武汉儿童医院、江滩公园等城市级配套。

武汉润府微观区位：北侧为融玺公馆；东北侧为武汉星河湾、融玺1001大厦；东侧、东南侧为建设大道；南侧为武汉晚报；西侧为新光大厦、惠济二路、地铁3号线惠济二路站。

实景示范区高水准呈现，令人眼前一亮

“润系”高端基因传承，“隐奢”大境规划值得期待

实地探访，看到武汉润府位于建设大道上的社区大门——时光之眼的第一眼，就可感受到整个项目极具排他性的“隐奢”气质，这或许就是风靡全国、成熟且高端的“润系”的独特魅力。

①现代简洁风格+公建化外立面，建设大道天际线独一份

武汉润府的社区主入口，也是景观示范区，位于建设大道一侧。极为宽阔的主干道，与奢华气派的展示区融为一体，相得益彰。“武汉阿松”的印象中，武汉高端住宅中，像武汉润府这样强悍的展示面和昭示性，属实凤毛麟角。

（外立面效果图）

据了解，武汉润府传承“润系”底蕴，延续现代简洁风格的美学设计，打造公建化外立面，立面正面以浅香槟银铝板，搭配冷蓝色LOW-E玻璃为主，塔冠采用全玻璃设计，整体线条挺拔、庄重又大气。武汉润府的极高辨识度，将会是建设大道天际线的一缕高光，成为未来业主的身份象征之一。

（建筑正面效果图）

②大量奢石名木+大面积水景，仪式感与尊崇感直接拉满

武汉润府与武汉星河湾，同属一个大地块，规划将会形成一个大围合式社区。“大围合式”的建筑布局，高端住宅标配，预留了足够大的集中园林空间（户外活动空间）。基于此，武汉润府规划的“四进归家仪景”和“五境生活场景”就打开了想象。

从社区大门景观示范区实景来看，武汉润府已经展示出了高定的奢华和十足的贵气。

归家落客区，奢华的酒店式风格，处处彰显尊崇感。对称景墙立面采用罕见奢石，两侧种植的红果冬青等珍稀名木，价值不菲。

名为“时光之眼”的艺术雕塑，旋涡水景点缀星光璀璨，据说设计灵感来自百达翡丽天文表，寓意“招财聚气”。

（“时光之眼”实景图）

飞瀑隐翠，是业主进入园林内部的第一处景观，双层叠瀑效果相当震撼，搭配树形婀娜的铁杆冬青、乌桕、红枫等名贵树种，令人赏心悦目。溯水而上的归家仪式感直接拉满。

（“飞瀑隐翠”实景图）

关于武汉润府的园林规划，还有以下几点特别值得期待：

其一，整个园林水景覆盖面积将会达到约3000㎡，这在汉口核心是比较难能可贵的。

其二，园林中的台地将会专门抬高约1.2米，利用人造地势高差，打造双层叠水景观，营造出独特的森屿氛围。

园林地势制高点，将会参照纽约安缦酒店的餐吧设计，打造为业主休闲的户外会客厅，同样将会运用大量奢石和定制软装。

（“奢石客厅”效果图）

其三，结合华润置地“达尔文营地”的设计理念，儿童活动区将会采用定制化设计，打造“自然认知+自然探索+自然玩乐”三大硬核场景。

（“花涧童梦”效果图）

其四，武汉润府将会在5#、6#楼打造挑高约4.5米以上的架空层活动空间，全龄化空间主题，特别满足邻里社交和老人、孩子的户外活动所需。

③万象生活物业+长江CLUB圈层服务，承诺终极生活方式

硬实力之外，武汉润府还隐藏着许多高等级的“软服务”。

比如万象生活物业。万象生活物业作为上市公司，在全国物业管理企业实力排名中始终名列前茅。

华润置地在武汉开发的多个中高档项目，比如凤凰城、橡树湾、中央公园等，均由万象生活物业管理。这些小区普遍已交付十多年，二手房价格却仍然稳居片区高价，其物业管理水平令人叹服。

另外，今年上半年，华润置地高调成立了专门服务于高端住宅项目的长江CLUB圈层联盟，联动万象城高级会员、各类大使馆、艺术馆和豪车、名表等异业资源，定期组织多元化的专享活动。一次置业武汉润府，所拥有的可能不只是一套房子，还有华润置地更多意想不到的圈层私享。

（长江CLUB活动实景）

全面满足深度改善置业所需

从产品设计到价格定位，卷到极致

武汉润府共规划有4栋超高层住宅。首开即将推出5#楼，并没有建面约200㎡以上的大平层，而是设计了建面约124㎡、143㎡、170㎡三种高端改善户型。建面约124㎡三房，在汉口核心高端住宅盘中十分十分少见。同时，均价仅约3万/平起，总价约370万元起，让众多单价3万+、4万+的高端住宅项目甘拜下风。

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