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《中海首开·湖光玖里》超低密度的洋房+别墅百亿大盘新品，位于中央别墅区最核心最成熟的后沙峪板块，这里是北京最早的别墅区，90年代就开始发展了，一直到现在都有新盘开发，所以配套是最齐全的。
项目步行1.6公里即享祥云小镇及330公顷罗马湖，世界墅区高端配套、纯粹圈层。周边荟集16家商业、16家国际学校、三所三甲医院、4家国际医疗、18家高尔夫/马术俱乐部。
项目位于火沙路与裕庆路交叉口西北角，享有三横三纵路网和地铁15号线;距离花梨坎站（约2公里）- 6站直抵望京；便捷到达首都国际机场（6KM）、望京CBD(13.2KM)、亚奥核心（16KM）、等城市中心，方便日常通勤及商务出行。
区域汇集顶尖配套——国际化商业配套：
三个距离维度配齐15家高品质国际化商业，一站购齐全球精品
1.6公里内-步行地标打卡：项目周边1-2公里步行范围内拥有祥云小镇（南侧1.6公里），罗马湖商圈。
5公里-国际购物商圈：荣祥广场（南侧5.7公里）、 欧陆广场（南侧5.1公里）、山姆会员店等大型商超综合体。
10公里-周末休闲场域: 温榆广场（7.6公里） 北京赛特奥莱（7.8公里）、斯普瑞斯奥莱（11.2公里）
区域16所顶尖国际学校
项目周边约10公里范围涵盖16所国际学校。其中鼎石（全国NO.3，北京NO.1）、海嘉（北京NO.9）、青苗国际双语（北京NO.15）、北京君诚国际双语（北京top25）、北京新英才学校(北京top25)上榜2022胡润百学国际学校榜单。
2022年胡润百学国际学校榜单，北京上榜25所，5所在中央别墅区，3所都在后沙峪。
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3.两所百年西城名校：
北京四中（顺义分校，已招生，距离2.1公里）：与西城区教学教研同步，多年成绩位居顺义区首位，两年贡献3名顺义区普通中学文、理科状元。
北师大附中（顺义分校，校区在建已招生，距离3.7公里）：2019年3月在后沙峪镇开建。
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