变天！房子、存款、学历都在贬值，这3样东西，却将“逆势升值”

随着近年咱们货币的走弱，你兜里的钱也正在慢慢变少，原本美元兑人民币6元钱，你要买一个2美元的东西，只需要12元，如今想要买这个商品，就得付14块多才能买到。换句话来说，人民币汇率走弱就意味着你的钱“毛”了。

有人说自己在国内赚钱花钱，人民币贬不贬值跟自己没啥关系，真的吗？

数据显示，我国每年的物价平均涨幅在2%左右。这就相当于，同样的商品，十年前你可以用100块钱买到，10年后要122元才买得到。相当于这十年来你啥都没干，你100块钱的存款，十年后只值82元。

也正因为如此，在房价一路上涨的年代，才有那么多人疯狂买房囤房，就因为觉得房价的涨幅可以战胜通胀。

那么，如果继续按这个套路会如何？能不能跑过通胀？

先看看最近的房价，1月份的楼市，不论一线还是二三四五六线，几乎价格全线下跌。而且目前，国内已经有96%的家庭拥有1套及以上住房，房子保值空间又能有多大？

如果以经济增速6%来计算，根据复合计算率公式算出，如今120万的房产，十年后，货币理论上需要达到214.92万才能实现保值，如果再加上持房成本，十年后房子起码要值220万，就目前的老龄化趋势以及人口出生率趋势，十年后有多少房子能够实现翻倍？如果能，第一个跑在前头拼命建房的，还是那些开发商，资本逐利嘛！

再来说说咱们的学历，数据显示，去年的应届毕业生达到1158万，可这1000多万的学历含金量究竟有多高？

就拿研究生来说，2003年时，全国报考研究生人数才79.7万人，到了2022年，这一规模就达到了457万。

以前大学本科学历在一个县城都是数一数二的，如今你往马路上扔块砖头，砸到的可能都是个研究生。

再说了，以前咱们外卖骑手和快递员基本上都是中专及以下文凭，可现在，有的地区甚至30%都是本科生。可见如今，不仅房子，票子都在贬值，甚至连学历也出现了大幅贬值 。

其实眼下这种大背景下，大家更关注的还是：未来到底什么才能升值？关于这个问题，行内人士觉得，这3样东西，将来会“逆势升值”：

01.

土地

很多人觉得房子都贬值了，土地怎么可能升值。其实关于这个问题，咱们就得从前段时间的“负首付”说起。

其实关于这个负首付，其实说白了本质就是房子的市场价降了，但是评估价没降，有的人就靠这种“信贷额度溢出”钻空子。

那么，为啥评估价不能降呢，其实说白了，它的背后是土地价格，是债务。如果土地价格降了，银行就会出现抵押物不足，甚至可能产生系统性金融风险，所以说，土地不仅不会贬值，反倒可能会升值。

02.

黄金

前面说了美元升值，咱们人民币就贬值，如果将时间再拉长，1932年，黄金价格是每盎司20.67美元，如今，黄金价格已经涨到了1982.1美元，也就是说，过去的100年黄金相对美元，升值甚至达到了99%。

所以长期来讲，黄金的价值也是不可小看的，看来这也是为啥咱们国内企业，一旦经济低迷就特别喜欢投资黄金的原因吧。

03.

技能

其实，从美国29年的经济大萧条，到后来的发展中可以看到，当年的那场金融危机，大量银行、金融机构倒闭，工人的失业率飙升的“惨状”中，恢复最快，且后来发展最快的也是投资技能的人群。

所以，总体来说，所有的投资都不如投资自己，提高财商教育、增加技能，一方面有充足的财务知识以应对危机，另一方面以更全面的技能增加就业机会，“双管齐下”，翻牌机会胜算率更大。