博山区老旧片区改造有啥变化？！

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来源：博山住建 博山人

城市更新 向美而行

改造老旧小区、实施智慧供热扩容、持续推进地下管网建设……近年来，博山区在加快城市建设的同时,积极实施城市更新行动,补齐基础设施”短板”,持续推动城市结构优化、功能完善，人居环境取得肉眼可见、内心可感的改善与提升。

旧貌换新颜，老旧变“新颜”

城东街道大街社区建于上世纪90年代，道路破损严重、停车位数量少、基础设施老化、小区环境脏乱差等，诸多“顽疾”曾经困扰社区居民。经过去年一番改造，这里旧貌换新颜，成为市民安居乐业的“桃花源”。从最初的菜市场，到如今的文化旅游商业步行街，大街焕发了新活力，成为一波波外地人来博山旅游的新打卡地。“我们在老旧小区改造过程中，为彰显地域文化特色，进行了“留、改、拆、增”微改造、巧利用的方式，这样既保留历史印记，又完善居住功能，实现了从“住有所居”到“住有宜居”的华丽转身，居民获得感、幸福感倍增。”区住建局城建科科长赵峰介绍说。

在城市更新行动中，老旧小区改造并没有成为“被遗忘的角落”。自2022年起，博山区组织实施老旧片区改造三年行动，计划对全区43个老旧片区全部进行改造，总面积491万平方米，覆盖1803栋楼、6.6万户，占全区户籍户数的38.8%。

老旧小区怎么改，需要尊重居民意愿。今年老旧小区改造前，博山区共开展6轮民意调查，通过发放调查问卷、片区负责人下沉社区、项目负责人进社区，广泛征求居民意见、宣传改造政策，确保改造见成效、群众有欢笑。“我们从前期设计、制定方案、改造过程以及竣工验收都让居民全程参与，努力把群众的需求和意愿体现在每个改造环节，让小区功能更好满足居民需求，使改造工程真正成为亲民、为民的暖心工程。”城西街道凤凰园社区党委书记徐艳说。

2024年，我区计划投资9.3亿元，对16个老旧片区进行提升改造，共改造817栋楼，改造面积233.77万平方米，惠及居民27779户。

停暖不停歇，供热网再扩容

近日，博山区召开2023-2024年采暖季供热复盘专题会议，重点围绕上个采暖季供热投诉集中问题进行总结研判。会后，建立问题台账，开展现场调研，制定整改措施，力争各类问题在下个采暖季前逐一解决。

今年，针对部分群众尚未实现集中供热等问题，计划投资3000万元，继续实施集中供热管网延伸扩容工程，敷设高温水管网3公里，新增供热辐射面积约60万平方米。为改善居民生活环境和居住条件，博山区将供热管道更新和老旧小区改造结合起来，对青龙山片区、峨眉新村片区等10个老旧片区进行管网改造，“项目施工不影响居民今冬正常采暖，待新旧管道更替后，这些老旧小区将不再‘畏寒’。”区供热保障服务中心相关负责人介绍说。另外智慧供热系统各项功能已初步完善，已完成热负荷预测，正在对供热站内仪表设施、外供单位热表等进行实地查看和系统对接。项目建成后，将明显改善因部分小区入住率低带来的水利失衡问题，同时将有效提升供热采暖系统的运行效率。

地下管网建设，疏通“城市生命线”

地下管网由于其深埋地下的特性而不易为人注意。但实际上，它被称为城市的“血管”和“神经”，在默默无闻中支撑起百姓的幸福和城市的发展。

推进雨污分流改造是更新城市基础设施、解决城市积水内涝、消除黑臭水体的治本之策。2023年，博山区完成了45.8公里雨污分流改造工程，其中完成22条主次干路、15个老旧小区的雨污合流管网改造，通过城市建成区合流管网清零验收。为持续提升城市排水体系运行能力，今年将重点针对建成区外28处排水管网进行整治改造，进一步对排水管网进行溯源排查，对排查发现问题隐患进行台账管理，计划改造雨污水管网17公里，整治混接点800余处。目前，博山区充分结合管网日常养护维修，老旧小区改造、城市排水防汛防涝项目等推进管网整治改造实施。同时，积极策划储备项目，努力对上争取各级政策补助资金支持。

城市地下管网的每一寸更新，都是百姓幸福感与城市品质的提升。推进燃气管道老化更新改造，有助于增强城市安全韧性。“截至2023年，累计建设燃气管道920.52公里。”区住建局公用事业科有关工作人员介绍。2024年，博山区将继续建设天然气管网10公里，新增天然气用户2000户，开展燃气老化管网改造，梳理改造台账，实现老旧管网“应改尽改，动态清零”。

目前，博山区在因地制宜探索完善城市更新项目组织机制、实施模式、支持政策的过程中已经积累了不少经验。2024年，博山区将以更大力度推进城市更新，不断补齐基础设施短板，强化精细化管理，持续增强群众的幸福感和满意度。