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重锤!武汉公积金政策进一步放宽!

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【越乔】获悉,5月13日,武汉住房公积金管理中心发布《关于优化我市灵活就业人员住房公积金参缴身份核验方式》的通知。

这也意味着,武汉灵活就业人员参缴公积金准入门槛将进一步放宽


据通知内容显示:

为进一步扩大住房公积金制度惠及面,提升住房公积金管理服务效能

经研究,决定对我市灵活就业人员住房公积金参缴身份核验方式进行优化

《武汉市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法、缴存提取管理实施细则和个人住房贷款实施细则》(武公中规〔2024〕1号)规定的核验方式,

为“在武汉市灵活就业窗口缴纳职工基本养老保险6个月及以上”,

现调整为“未以单位参保职工身份设立企业职工基本养老保险账户,或虽设立了账户但已停止缴费3个月(含)及以上”

灵活就业缴存人与用人单位建立劳动关系的,

应由单位为其设立个人住房公积金账户,并按相关规定办理灵缴个人账户与单位个人账户转换

本通知自发布之日起实施


来源:武汉公积金管理中心

【越乔】了解,为了给广大灵活就业人员增加一个享受住房公积金优惠政策的制度选项,支持灵活就业人员解决住房问题

经住房和城乡建设部批准,武汉市委市政府同意,

武汉市灵活就业人员参加住房公积金制度试点2月26日起全面启动

试点定位为自愿参与、个人缴存、协议管理、自由退出


据官方文件显示:

灵活就业人员按照协议约定履行缴存义务后,如符合相关贷款条件,

在武汉市购买家庭首套住房时,可以申请住房公积金个人住房贷款

首套普通住房的认定,按照武汉住房公积金管理中心公布的认定标准执行


武汉公积金利率已调整前后对比

二、参与途径

灵活就业人员凭本人有效身份证件、银行I类借记卡等资料,

向武汉住房公积金业务受委托银行旗舰店柜面申请办理住房公积金缴存登记

三、可享权益

灵活就业人员参与灵活缴存可以享受六大好处

①低息贷款:

按规定缴存、满足贷款条件的,可使用住房公积金政策性低息贷款购买家庭首套住房。

②依法计息:

灵活就业人员缴存的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起,按照国家规定的存款利率计息。

③利息补贴:

按照协议约定缴存住房公积金,并获得住房公积金贷款资格,且未发生提取、未使用住房公积金贷款的,

在办理销户提取时享受利息补贴,补贴额度为账户结息额的10%。

④税收优惠:

按照规定缴存的住房公积金,可在计算缴纳个人所得税时依法予以扣除。

⑤积分落户:

缴存住房公积金的年限纳入我市积分入户指标体系。

⑥提取自由:

以灵活就业人员身份缴存的住房公积金,若本人及其配偶无尚未结清的住房公积金个人贷款,可以自由提取,但提取后可能会影响贷款。

四、缴存方式

灵活就业人员可以自主选择“一次性缴存”或“自由缴存”方式

“一次性缴存”是将资金一次性缴存至个人住房公积金账户。

“自由缴存”又分为“自主缴存”和“按月扣划缴存”。

“自主缴存”是根据自身情况灵活主动缴存,既可以一个月缴多次,也可以多个月缴一次。

“按月扣划缴存”是委托武汉住房公积金管理中心按月从个人关联银行卡中扣划缴存金额。

五、提取方式

有“部分提取”和“销户提取”两种方式

部分提取:

灵活就业缴存人及其配偶无尚未结清住房公积金个人贷款,且缴存方式为自由缴存的,

可以部分提取灵活缴存个人账户余额,提取后将影响其住房公积金贷款资格和额度。

销户提取:

灵活就业缴存人及其配偶无尚未结清住房公积金个人贷款的,可以提取灵缴个人账户全部存储余额,灵活缴存个人账户销户。

缴存方式为一次性缴存的,只能办理销户提取。

六、贷款政策

灵活就业人员按照协议约定履行缴存义务后,如符合相关贷款条件,

在武汉市购买家庭首套住房时,可以申请住房公积金个人住房贷款

首套普通住房的认定,按照武汉住房公积金管理中心公布的认定标准执行

灵活就业人员住房公积金贷款实行存贷挂钩机制,鼓励“长缴多贷、多缴多贷”,体现权利与义务对等原则

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