【官网】浦发虹湾售楼处发布:浦发虹湾 值得买吗？

浦东大张江科学城板块

唐镇热土「浦发虹湾」三期

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

看房提前来电预约登记，可享特定优惠

已正式开工

户型图&效果图曝光！

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

看房提前来电预约登记，可享特定优惠

2024年5月7日，唐镇【浦发虹湾】三期商品房住宅项目获批了施工许可，该项目立项名为：浦东新区唐镇PDP0-0403单元W13-01地块普通商品房项目。

具体位置如下图所示（图下方黄色地块）：

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】四至范围：东至宏雅路，南至新雅路，西至悦康路，北至虹昌路；

施工许可：

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

建设单位：上海浦发虹湾房地产开发有限公司

设计单位：上海杰筑建筑规划设计股份有限公司

施工单位：上海市浦东新区建设（集团）有限公司

占地面积：29473.5㎡

容积率　：1.8

建筑限高：50m

建筑面积：80649.73㎡，其中地上约5.46万㎡，地下约2.60万㎡。

平面设计方案图：售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

设计鸟瞰图：

并于当日正式开工建设：

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】项目地块位于浦东新区唐镇北部王港板块，就在浦发虹湾1-2期西侧不远处。四至范围为北至虹昌路、东至宏雅路、南至新雅路、西至悦康路。

目前招标文件已经公示，已正式开工：

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】「浦发虹湾」项目算是唐镇板块一个超大社区，让我们来看看这次三期新地块项目的大致工程要求细节。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】项目总建筑面积81235.81平方米，其中地上54742.74平方米，地下建筑面积约26493.07平方米。工程总投资25.7282亿元。

项目基本也是叠墅+洋房+高层的产品组合。其中1-4号楼是4层的叠加别墅产品，5号楼是8层洋房，6号楼是16层的保障性自持租赁房、保障房、菜场，7-10号楼是14-16层的高层住宅。

让我们来看看独家爆出的户型图资料：

叠墅4房2厅3卫2层：

叠墅4房2厅3卫生间1层：

洋房4房2厅3卫 ：

高层3房2厅2卫 ：

而按照浦发作为本地国企的稳健作风，预计三期新地块产品入市最快也要到今年4季度才有机会。

浦发虹湾前期高层均价6.6万/㎡，叠墅均价8.08万/㎡。项目2022年9月至今累计开盘三次，所有可售房源已全部推出，共815套，还剩少量在售。

从之前的浦发虹湾效果图可以看出，整个大城以九宫格的布局展开，涵盖了住宅+商业+教育配套等。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

看房提前来电预约登记，可享特定优惠