青田县三举措夯实要素保障 做强平台载体支撑力

近年来，青田县全面实施工业强县战略，针对土地要素掣肘的卡脖子难题，坚持强规划、强报批、强供应，不断做实做细土地文章，以“青田速度”服务重大产业项目，以“工业强县”引领县域经济高质量发展。2022、2023年青田县工业用地出让连续两年超千亩；2024年一季度，青田县工业用地出让271.75亩，丽水市第二。

一、强化规划引领，着力拓展“万亩千亿”工业平台

坚持“住宅上山、平地归产、产城融合”的县域国土空间思路，全力拓展青田的用地空间，支撑“万亩千亿”工业平台。三年来累计完成腊口乌坦山区块、油竹彭括区块等21个控制详细规划编制工作，实现近期新增工业用地控制详细规划全覆盖。多措并举保障工业平台用地，规划支撑近期工业用地，统筹安排约3200亩城镇开发边界规模（占青田县新增的57.6%）在彭括后山、小峙寺下、腊口乌坦山等15个工业平台用地。规划工业用地预留空间，通过调出永久基本农田、谋划矿地结合项目等方式预留空间6000余亩。

二、强化要素保障，全力保障工业项目用地报批

积极申报省重大产业项目，争取重大产业奖励（预支）指标。近三年已向上争取丽水爱玛车业科技有限公司新能源智慧出行项目（一期）、青田吉瑞特种材料有限公司年产1.2万吨精线新材料加工及仓储建设项目、国际智能电子电气产业制造项目等项目省重大指标奖励368.5亩，其中318.5亩指标2023年已下达并使用。加大节地挖潜、盘活存量建设用地力度，推进旧村改造、旧城改造步伐，有序推动低效存量建设用地的再开发再利用，近三年通过盘活利用共获得批而未供土地奖励指标1305亩。

三、强化土地供应，加快推进工业项目落地

加强工业用地出让政策供给，出台《关于进一步规范青田县国有建设用地使用权出让“通平”工作的意见（试行）》《“拿地即开工”预审批实施办法》等政策文件，优化土地出让工作流程，提升企业投资项目审批效率，助推企业加快开工建设和投产达效。近三年来，累计推进工业用地征收7600亩、出让2282亩，有效缓解了空间制约，顺利推动总投资52亿元的镍基合金新材料项目、总投资20亿元的爱玛新能源智慧出行项目、总投资20亿元的全球特种不锈钢新材料及产业链共同体项目落地，总投资24亿元的国际智能电气项目实现青田县首例“拿地即开工”，加快推进形成网状、块状产业集群生态。