华润虹桥润璟【官方网站】华润虹桥润璟售楼处电话-楼盘详情

华润虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】华润虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】

华润虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

买房是一门科学，我来带你入门：火箭哥用科学买房理念帮你买到合适好房。

以下是正文：

据悉，位于大虹桥主城区的华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】已经正式在第1批新房中过会，项目全新实景示范区和样板房已经对外开放——

根据现场最新消息和工程进度，项目有望在2024年底就可以交付，也就是1年后；对比今天合同约定2026年交付的新房而言，虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】预计将有1年左右的提前交付时间；

这样的好处，在于节省了1年的租金成本，同时因为虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】本身不限售，在2025年即可进入二手房市场交易，也将是整个大虹桥板块最新的次新房。（注：最终交付时间请以官方公告为准，此处为根据工程进度预估）

根据一房一价，项目2批次共取证242套房源，其中有大量房源的总价低于600万，近三分之一的房源总价低于580万，总价更为亲民：

华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】

华润虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】目前，项目实景示范区已经开放，入户大堂采用白沙米黄奢石+金属铝板的搭配，入户门采用电动开启：

华润虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】项目设计有1楼和地下双大堂，地面皆采用拼花地砖，墙面大量采用岩板铺设、搭配宝格丽黑奢石，材质层次很丰富，从背景墙面的金属格栅到木饰板，满屏所见都是交付标准：

华润虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】图中所见的宝格丽石材质感很不错，这里未来作为公区休憩区域使用：

墙面采用岩板铺设，地面设计为海派风格拼花地砖，进一步提升质感（同样为交付标准）：

电梯厅标示搭配白雪公主玉石，凑近看就能看出质感的不同：

每家的门牌号也采用宝格丽黑的奢石：

进到室内，大门两侧的双玄关柜都在交付标准中，增加了更多的收纳空间：

与此同时，木饰面延伸至客厅区域，形成玄关一体化设计，视觉上更加统一：

华润虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】进到厨房，开放式的收纳架增加了储物空间，搭配暖色LED灯带很有质感：

看到主卧卫生间，镜柜+卫浴整面墙的宝格丽岩板，同时墙面和地面都采用岩板包裹，500万级没有对手：

主卧窗墙比很高，约92平三房主卧面宽3.3米，和很多100平三房户型更大：

根据效果图，华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】采用大量横向铝板线条+大面积玻璃板的立面设计，同时采用更多弧形元素，目前外立面也已经部分实景展示：

示意图 实际以交付为准

项目采用全人车分流设计，进入小区映入眼帘的就是悬瀑水镜的水景景观：

示意图 实际以交付为准

华润虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】如果从空中俯视，人行和车行出入口单独隔离，业主步入水景后就到达了入户大堂，两者交相辉映，形成蓝绿双钻的景观特色：

示意图 实际以交付为准

电梯轿厢地面由原本的砖体提升为石材拼花，并点缀白雪公主玉石；

示意图 实际以交付为准

事实上，此次虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】采用了石材、玉石、岩板、皮革等奢材用料，以期提升未来业主的居住体验——

从入户大堂的奢石和玉石，再到室内的金属镜柜、皮革把手和岩板，虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】2批次进行了全方位的产品力升级，在低密度的洋房属性之外带来更强的产品力。

示意图 实际以交付为准

对比其他竞品起步约600万甚至650万级的总价，华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】有着约70-80万的总价优势，四舍五入等于一个车位+一辆奔驰：

尤其在徐泾东、国展南的别墅区中，这里少有新房供应，全上海更是少有容积率仅约1.2的超低密产品上市；

从容积率的角度出发，虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】对比任何其他竞品都有着碾压级的优势，而在别墅区内的位置更是无法复制的居住体验。

1.2超低容积率低密洋房

最低约530万上车

华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】全新实景样板房开放

华润虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】不同于我们在市场中看到的主流18层甚至25层的高层住宅，华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】有着1.2的超低容积率，这就是其他项目天生不具备的优势——

项目不仅自身打造纯粹6-7层低密洋房，而且周边全都是独栋别墅社区，整体居住密度极低，采光日照几乎难有遮挡。

（效果图，仅供参考）

根据设计方案，项目楼栋高度最高约22米、层高达到约3.05米立体尺度感比起同级别项目更加惊艳；

而小区内平均楼间距最小约23米、最大超54米，比楼栋高度反而更低。（数据为人工整理，可能存在偏差，仅供参考）

这个数据可能大家看完没什么感觉，但实际上：

不少18层的高层住宅也仅有约30米的楼间距，低区采光必然有一定影响；

楼栋高度和楼间距之间超过1:1的比例，意味着即使是1楼位置都很难有采光遮挡、也能享受到全日采光。

也正因为洋房产品的特质，不同于市场主流的两梯四户+消防连廊设计，华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】在户型上采用了「无连廊设计」，全屋采光更好；

当下主流的三房设计都有着消防连廊的设计，而消防连廊是公共空间，北向房间存在着不小的隐私性影响。

而在隐私影响之外，更大的是采光问题——

正因为有着消防连廊，实际户型北开窗和实际的采光面之间是有阻挡的；

也就是说，北边房间的采光不是一次采光、而是二次采光。

这些问题，在虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】项目中统统都没有——

建面约92平三房做到3房2卫功能性，约79%得房率实际和18层高层100平三房套内面积几乎相同；

项目没有消防连廊、做到了真正的南北通透，是非常方正的三房户型。

198平4房更加符合大面积改善需求，1400万级可以上车：

华润虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】在徐泾，主要的业主客群是200平改善、300平联排、500平独栋这样的高总价客户——

很少有人知道，徐泾华漕可能是全上海国际学校密度最高的区域，且拥有上海第一代、非常成熟的国际别墅区；

而这样的客群，主要需求就是家庭自住改善、学校周边陪读，只有大面积、多房间的产品才能符合他们的需求，这才是这些大户型高单价成交的原因。

在独有的别墅区氛围之外，徐泾东还有着新地铁的规划利好——

在2022年12月，上海官方发布了一则名为《虹桥国际中央商务区综合交通专项规划》的文件：

其中，有一段关于地铁25号线的规划描述，尤其值得大家关注——

根据规划，地铁25号线直接通达闵行华漕、徐泾东，未来规划直达徐家汇，也将成为一条重要的通勤轨交线路；

根据源文件关于“构建多层次交通系统”的描述，未来25号线将可能分为主线和支线运营，其中主线线路在华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】门口设有一个关键站点：

根据规划站点位置，火箭哥在地图上确定了其位置，经过对比后发现——

未来华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】步行距离规划站点仅约700米，项目可能也是未来整个大虹桥徐泾板块容积率最低、楼龄最新的地铁房项目：

目前，虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】实景示范区已经开放，后续还将开放实景车库、水景、社区大堂等功能——

1.2超低容积率低密洋房

无法复制的居住体验

未来地铁25号线（规划中）约700米步行

华润虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话】

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持