恒伟观江学府！南湖新城纯新盘！国企品质！超高性价比！卖毛坯！

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城市板块的剧变，往往隐藏着这座城市面向未来的雄心。如何洞察这一雄心，并率先与之共鸣，在长沙城发的片区深耕中，以实践与敢为，从初期规划到见证区域腾飞，为长沙城市发展提交了一份称心的答案。

南湖新城片区北起城南西路、南至南二环、西滨湘江、东抵书院路，区域总面积约3.57平方公里，拥有约5.36公里风景宜人的湘江岸线，滨江（湘江）、临洲（橘子洲）、望岳（岳麓山）、听水（湘江）。在长沙城发集团的打造之下，这3.57平方公里土地，被称为“湘江东岸璀璨明珠”的别样风姿在惊艳璀璨的烟花下大放异彩，流淌着红色血脉的湖南第一师范散发出的书香气氛氤氲绵长；“一江两岸，山水洲城”的独特浪漫展露无遗。

时至今日，南湖新城战略布局已然成型，在为城市引入高端人居多元化体验的同时，也给城市传递不断向上而生的动能，与每一座城市美好共建。

事业与机遇，演绎不断向上的拼搏

长沙城发集团南湖公司，作为南湖片区投融资的坚强后盾，不仅塑造了城市的新面貌，更为生活和事业注入了新的活力。历年来，南湖公司成功引进了国家开发银行湖南省分行、湖南银行全国总行等金融机构，以及长沙平安财富中心、汇景发展环球中心、长沙五矿广场等知名企业总部，不仅提升了城市的品味，也为这片区域带来了前所未有的发展机遇。

当生活与事业紧密相连，南湖新城为所有的有志之士提供了广阔的发展平台。总部入驻，汇聚众多知名企业，为事业提供丰富的职业选择和发展空间。未来，随着越来越多的企业入驻，南湖新城将是投资和创业的热土。全新商机与时代机遇的游弋，实现自己的追求梦想。生活与事业从不割裂。

繁华与休闲，开启缤纷万象的快乐

南湖新城，这颗镶嵌在长沙城芯的璀璨明珠，以其得天独厚的地理位置和完善的配套设施，成为了城市生活的新高地。在南湖新城，能够深切地感受到主城的繁华与活力。五一广场的霓虹灯光，照亮了夜晚的南湖新城，仿佛为它披上了一层绚烂的外衣。黄兴路步行街、坡子街、太平街以及解放西路等核心商圈，都在咫尺之遥。

城芯之所以为城芯，是因所有配套都围绕于我，也为我所享，为这里的生活增添了无限可能。城南西路、劳动路、白沙路、南湖路，这些主干道像城市的血脉，将南湖新城与长沙的各个娱乐生活商业中心紧密相连。无论是与朋友在商业中心尽情购物，还是享受一场精彩的演出，南湖新城都能满足你对城市生活的所有期待。

文脉与传承，孕育未来栋梁的底蕴

杜甫江阁、朱张渡口、湖南第一师范、妙高峰，都是时间的见证者，它们不仅记录着历史的变迁，更承载着湖湘文化的深厚底蕴。它们静静地矗立，仿佛在诉说着那些过去的故事，让我们能够感受到这片土地上的历史气息和文化脉络。

而岳麓山、湘江、橘子洲头等自然景色，与这些历史遗迹相互辉映，共同构成了山水洲城的美丽画卷。在这里，“观山、观江、观世界”，人们可以与自然和谐对话，感受湖湘文化的独特韵味。

南湖新城不仅有着丰富的历史文化遗产，更享有一站式教育的优质资源。从湖南第一师范到长沙理工大学，从长郡中学到雅礼天心中学，教育的种子在这里生根发芽，孕育出一代又一代的杰出人才。而第一师范附属小学、碧湘街小学、书院小学、青园南湖小学等学府，更是为孩子们提供了优越的学习环境。如今，区域内还拟新增九年一贯制品牌学校，这无疑将为这里的教育事业注入新的活力。

生活在这片区域，可以深刻感受到文化与生活的紧密相连。学校不仅是求知的殿堂，更是文化传承的重要载体。孩子们在这里接受教育，不仅学习知识，更在潜移默化中接受湖湘文化的熏陶。这种深厚的文化底蕴和优质的教育资源，共同构筑了一个充满智慧和活力的城市片区，让人们的生活更加丰富多彩。

城发恒伟的每一次择址，都竭尽严苛，以不差毫厘的前瞻性布局紧握发展巨轮，以产品研发的硬实力开启人居新篇章，乘政策之风，精研区域潜力，造就一个个城市地标，带来区域配套、生活方式、生活习惯乃至地区格局的改变。

观江学府鸟瞰图（过程示意稿） 效果图

在专业积累和沉淀基础上不断探索思考客户需求，城发恒伟开展了一场系统化、模式化的人居实践。在南湖新城这片炙热土地之上，聚合片区优良配套资源，打造观江学府，首创适老适幼型全龄社区，兑现关于美好生活的憧憬与向往。

观江学府美学样板间 实拍图

通往理想的终点，总要有一个高的起点，而优质的教育则是其中的关键。观江学府项目周边规划9年一贯制品牌学校，规划小学24班、中学12班。优质教育资源围绕在项目周边，实现目送式教育，护航孩子成长的每一步。

观江学府美学样板间 实拍图

优质配套集结,醇熟配套环拥接驳,执掌一城万象。观江学府立鼎南湖新城,在这方资源、配套、产业汇聚的土地之上,开启品质人居新里程。

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