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北京丰台区熙悦晴翠

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项目基本信息

楼盘名称：熙悦晴翠

开 发 商：首开+卓越+建工

楼盘位置：北京市丰台区地铁14号张郭庄站北侧约800米处

物业类别：70年住宅

在售产品：小高层

户型朝向：南北、东西、纯南、纯东

户型面积：56㎡（一居）

74㎡（两居）

82㎡、90㎡、96㎡、105㎡（三居）

110㎡、119㎡、139㎡、158㎡（四居）

销售价格：6.8万/㎡

得 房 率：约73%-80%

占地面积：74400.31㎡

建筑面积：171120.71㎡

容 积 率：2.3

绿 化 率：30%

车 位 比：1:1.2

物业公司：卓越物业

物 业 费：5.28/㎡

楼栋总数：25栋，南地块10栋，北地块15栋

规划户数：商品住宅1216户，人才公寓350户

楼层状况：9-15层

电 梯：2梯2户、2梯4户

拿地时间：2021年5月

交房时间：2024年6月

装修状况：精装

项目配套

区域交通：

熙悦晴翠位于丰台区西五环，距离14号线张郭庄地铁站约800米，从张郭庄地铁出发，8站地约24分钟即可到达丽泽商务区，9站地约27分钟即可到达丰台科技园。约40分钟可达金融街，约45分钟可达中关村。且14号线剩余段丽泽商务区段已经贯通，到国贸CBD、望京不用在换乘。在道路交通方面，从项目开车在不堵车的情况下约6分钟即可上五环，约22分钟可达丰台科技园，约25分钟丽泽商务区，约30分钟可达金融街。项目无论在轨道交通方面还是自驾道路交通方面都比较方便快捷。

商业配套：

项目在商业配套这块目前是不足的，附近没什么大型商业，购物需求基本得靠丽泽、五棵松商圈了。日常的生活需求，可在旁边不远处的园博派满足。另外，项目北侧不远规划有商业用地。

学校教育：

该板块目前教育资源略显不足，周围有张郭庄幼儿园、北京二七车辆厂幼儿园、长辛店中心小学、槐树岭学校。除此之外，项目南北区之间规划有教育用地，未来有望引入优质的教育资源，届时可以弥补一下该区域板块教育资源的不足。

医疗配套：

周边医疗资源上有张郭庄村卫生服务站、中国北方车辆研究所职工医院、北京燕都中西结合医院、北京中医药大学东方医院、首都医科大学附属北京朝阳医院西院。

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