北京
近日，市住建局公布了《广州市房屋建筑工程质量提升专项行动方案（2024-2026年）》（简称《方案》），强调不得随意压缩合理工期和造价，施工工期不少于施工标准工期的80%。对于住宅工程质量，《方案》要求建设单位针对群众反馈较多的房屋渗漏、开裂、隔音差等烦心事，研究具体的解决措施，鼓励建设单位邀请业主代表实地踏勘并参加分户验收。
市住建局表示，为了重点解决工程质量存在的常见多发及群众投诉的问题，不断改进和加强质量监督管理工作，促进建筑业持续健康发展，决定自2024年开始开展为期3年的房屋建筑工程质量提升专项行动。
针对赶工期的问题，《方案》强调，突出建设单位质量首要责任，不得随意压缩合理工期和造价，施工工期不少于施工标准工期的80%；现浇混凝土主体结构施工工期不宜少于7天/层。确需调整工期的，应当组织专家对质量安全技术保障措施进行论证。
《方案》要求，提升住宅工程质量多发问题管控能力。建设单位要组织参建单位加强住宅工程多发问题质量管控，针对群众反馈较多的房屋渗漏、开裂、隔音差等烦心事，研究具体的解决措施；在编制施工图设计文件时，要选用较为成熟可靠的设计措施，对易发生渗漏、开裂等部位进行细化设计，对临近城市道路、轨道交通的住宅噪声治理明确设计要求。
《方案》提出，全市住宅工程应全面落实分户验收制度。住宅工程竣工验收前，建设单位要按照交付标准组织分户验收，加强装修质量细节检查，做到“一户一册”，分户验收不合格的不得组织竣工验收。鼓励建设单位组织业主开放日，邀请业主代表实地踏勘并参加分户验收，对业主代表提出的质量问题做好记录并及时整改回复。
广州日报全媒体记者 李天研
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