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新房项目位于昌平城区中兴路21号院，毗邻京藏高速昌平科技园出口，南侧即为中关村昌平科技园区，距离地铁昌平线昌平站也仅有1.5公里，交通便利，配套齐全。产品业态分为办公及临街商业，办公产品以38-70平米平层SOHO产品为主，少量配置4.2米、5.3米层高loft产品，毛坯现房，户型小，总价低。生活、办公场景随心转化，满足过渡型居住、初创型办公需求，目前C座房源火爆销售ing……

1.在售房源

平层（办公产权，可注册公司）

层高：3米

面积 ：南向50~70㎡、北向38～48㎡

销售楼栋：C座（总高24层）

报价：南向单价21000，北向19000，50㎡主力户型总价85万起；

4.2米loft（办公产权，可注册公司）

层高：4.2米（已搭楼板）

面积 ：40-70㎡

销售楼栋：C座

楼层：2层

报价：南向单价约27000，北向25000买一得二

5.3米loft（办公产权，可注册公司）

层高：5.3米（已搭楼板）

面积 ：100㎡

销售楼栋：C座

楼层：1层

报价：单价约32000买一得二

临街商铺（商业产权，可注册公司）

外铺层高：9.4米（已搭楼板）

面积 ：155-300㎡

销售楼栋：D座（临凉水河路，对面花雨汀社区西门）

剩余套数：3套

报价：总价520万起 买一得三

2. 项目信息

☪开发商：北京博兴众业房地产开发有限公司、北京正宏众创房地产开发有限公司

☪产权：办公50年；商铺40年

☪项目规划：建面9.1万平米，规划1326户

☪销售状态：现房顺销

☪物业

☪容积率：3.5

☪销售状态：现房顺销

☪物业：北京昌振顺达物业管理有限公司（开发商自持物业）

☪物业费：办公3.85元/平米/月，商业5月/平米/月；

☪供暖方式:集中供暖（散热片）

☪得房率:约75%

☪交房时间：现房，网签且全款到账即可办理入住

☪交房标准：毛坯房

☪水电气：商水商电有燃气

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