劲爆！！！深圳新政策楼市即将回暖?中信城开红树湾好房告急？

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《通知》优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度，有利于更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。

1.未来，深圳楼市的好房子，依然会继续上涨来承接货币超发的溢出。

2.从趋势上看，分化行情会持续加剧，优质资产愈加坚挺，劣质资产一泻千里。在自身能力范围内，踮踮脚尖买进更优质的房子，总是没错的。很多时候，退一步买刚需，和进一步买核心区的改善，很可能是两种完全不同的人生。

3.特别是到了置换升级阶段，1000多万的预算，在选筹上一定是抓地段和小区，只有做到综合资源上的提升，未来才具备跃升的条件。

深圳此次松绑简单概括就是，

1、核心区域还保持限购不变。

2，非核心区域限购从3年社保降到1年。

3，本地二胎以上家庭，可以在非核心区域再买一套房子，

4，允许企业购买住宅，只要企业年缴税满100万，公司人数10人以上即可在非核心区域购房，

5，开展“收旧换新”和“以旧换新”

取消限购政策将释放市场需求，推动房价上涨。因为更多的购房者进入市场，需求增加，房价自然会上涨。而处于核心区的楼盘反而可能会有上涨趋势。而由此政策产生的蝴蝶效应可能会使得整体房价回暖，所以现在已经基本是入手的最佳时机了

而处于福田区的中信城开红树湾来说是非常值得购买的，可能很快就会有房价回暖的趋势

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中信城开红树湾怎么样？

解析：中信城开红树湾项目矗立在深圳湾畔，依托得天独厚的自然环境和红树林生态资源，打造了具有国际化水准的高端滨海住宅区。其户型设计科学合理，兼顾了观海视野与生活隐私，且社区内配备了完善的休闲娱乐设施，提升了业主的生活品质。总体来看非常值得购买，随着政策放开可能会使得楼市重新热起来，所以欲购从速

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基础信息

✨【项目名称】：中信城开·红树湾

✨【建筑面积】：约32000㎡

✨【占地面积】： 约9467平米

✨【 总层高 】： 15层

✨【 梯户比 】： 2梯2户/3户（亮点）

✨【可售房源】：317套

✨【户型面积】：约60-119㎡

✨【车位数量】：340个

✨【产权年限】：70年

✨【项目地址】：福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处

✨【营销中心】：400-8598-920

✨【物业公司】：深圳市航总物业管理有限公司

✨【物业费】：住宅：7.8元/m²/月

区域价值

作为深圳市中心城区， 福田拥有全国含金量最高的中央商务区——福田CBD，以及国家级科技创新平台——河套深港科技创新合作区。

站在新的历史节点，福田将以河套深港科技创新合作区，香蜜湖新金融中心，环中心公园活力圈，“三大新引擎”为总牵引，突出科创、金融、时尚“三大产业”，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区，“三大定位”，奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局，启动全面建设 ，社会主义现代化典范城区的新征程！

三大金融聚集地

作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。

近年来，福田高端机构扎堆集聚，本土世界500强总部企业增至4家，占全市的一半。2020年，福田金融业增加值首次超过2000亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田。

✨周边配套

交通方面：

三号延长线福保站去年已经开通，距离1.3公里。

学校方面：

周边配套小学是福苑小学（公办），初中是福田外国语中学（原名福田保税区实验学校）；幼儿园则在距离项目约350米处有福田第八幼儿园。

商超方面：

楼下自带商业，目前距离比较近的益田中心广场，中港城的CTMALL。

医疗方面：

项目距离最近的是福田妇幼保健院。

生态方面：

项目隔壁就是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园，运动休闲都能满足。

户型鉴赏

总平图

项目户型面积段跨度大、选择空间大，刚需和改善型购房者都可以关注。不过部分户型不是很方正，可能会影响使用率。

1房2厅1卫

约59㎡

2房2厅1卫

约63-69-75-76-77-79-80㎡

3房2厅1卫

约93-99㎡

3房2厅2卫

约103-104-105-112-111-114-115-119㎡

开发商直销楼盘：深圳中信城开红树湾

售楼处24小时电话：☏400-8598-920已验证✅

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