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中国铁建·西派天麓——新盘首开
区域配套:西派天麓共规划5栋住宅楼,除3#楼王为总高17F的小高外,其余4栋楼均为26F的高层。位于曲江大明宫井上片区,8号线与10号线一期交汇处杨家庄站,紧邻有规划中的中小学。
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大明宫板块、纯新盘
距离拿地3个月之后,该项目迎来了规划公示。
规划显示,西派天麓项目共计规划了5栋住宅楼,2幢配套楼,2幢生活垃圾收集点,2幢景观大门(构筑物)。
其中住宅部分,除3#楼王为总高17F的小高外,其余4栋楼均为26F的高层。由于3#楼位于社区中央,前后均无遮挡,是楼位最好的一栋。从建筑立面图来看,高层标准层层高为3米。
住宅规划户数为468户,机动车停车位为758个,非机动车停车位397个,车位配比1:1.62。
根据该项目的公示信息,西派天麓的设计单位为四川国恒建筑设计有限公司。
国恒设计成立于1999年,拥有建设项目的前期策划、规划设计、建筑设计、景观设计以及BIM设计咨询、绿建设计等20余年的专业经验。为中国铁建、华润置地、中粮大悦城、万科、融创、世茂、卓越等多家知名房企服务过。
其中,中铁建·重庆西派城(重庆)、中铁建·西派城央(成都)、金茂·锦江金茂府(成都)等都是其代表作。
中铁建·重庆西派城效果图
3条地铁+中小学规划
从西派天麓项目所处的位置来看,位于曲江大明宫板块目前重点开发建设的板块之一——井上片区。
这一板块正好处于计划今年年底前运营的地铁8号线与10号线一期交汇处的杨家庄站,所以整个片区在规划之时按照TOD概念进行规划,在1平方公里的范围之内同时聚集着居住、商业、公园、教育、地铁交通等功能。
除了这两条地铁线路之外,这个板块周边还有地铁4号线。3条地铁环绕!
在教育配套方面,西侧紧邻的是规划中的中学,向南约500米为规划中的小学,满足业主对教育的需求。
值得注意的是,该地块是中国铁建西派城的一部分,而中国铁建西派城不仅规划有住宅,还有商业,可以满足大家日常消费。
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