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项目简介
MAHA是一个全新的品牌,是安缦酒店创始人AZ先生倾注了毕生的经验,运用了40余年的资源。与我们合生创展集团共同注资占股联合打造成立的一个全新的品牌-MAHA。整个项目融合了自然、文化、产品、服务,为财富人群打造一种全新的生活方式。
项目区位图
项目位于东三环朝阳公园内,被10000多棵原生大树所环抱,出则繁华入则宁静,位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区,南临CBD的国贸商圈,却同时享受了超大面积的“城市绿肺”,公园环绕,建筑密度1.12,是合生创展年轻的接班人朱桔榕女士和安缦酒店之父86岁的Adrian Zecha先生联合创造超级生活方式品牌MAHÁ的第一个住宅豪宅项目。
项目基本情况
【项目名称】:MAHA 缦合•北京
【项目位置】:朝阳区东北三环外四环内,霄云桥东南角500米,霄云路8号
【项目定位】:朝阳公园商圈燕莎使馆区,公园大平层大宅,亿级领袖首选
【物业类别】:住宅·70年
【面积区间】:450㎡/900㎡平层豪华大宅、(1500平米空中四合院)
【项目总价】:
450㎡:总价7500万-9200万 【三居/四居】
900㎡:总价1.77亿-1.9亿 【六居/八居】
空中四合院900㎡+赠送600平阁楼+200平露台:5.6-6.5亿,验资1亿余额
2号楼:520平米,报价单价22-23万,2026年底交房
【室内层高】:3.15米
【装修情况】:精装交付、可拎包入住。
【交付时间】:8号楼 (售馨)900的2024年年底9号楼、10号楼450平米具体交房时间可协商
【总层高】:30层(2-20层450;21-28层为900平米,奇数是四居,偶数是三居)
【楼间距】:230-260米
【物业费】:18元
【绿化率】:87%
【得房率】:84%
【物业公司】:缦合物业
户型鉴赏
顶级豪宅之所以能够成为超级资产的避风港,很大程度在于蕴含于每一个细节中的匠心。在缦合·北京,Adrian Zech和其设计团队首次将奢华酒店的光源设计应用到了住宅领域。8种不同的场景设置,不仅提供空间的照明,更是一种对生活氛围与居住体验的用心营造。为实现该项复杂设计,每套房的光源布线用量可绕社区两周,这在中国乃至全球均属首例。通过对漫射角度、光亮度的反复推敲,才最终完成了每一个光源的设置,而灯光也同时成为空间里最不可或缺的艺术品。
缦合·北京楼栋大堂实景图
450平米观景大宅
朗阔视野揽阅天下
建筑面积:约450㎡ 四房三厅五卫
全套房设计,专属尊贵雍容
60独立双景会客厅,对话世界精英
8.4米超大面宽落地窗,朗阔视野揽阅天下
空中花园,闲庭逸趣,奢适之余尽享自然之美
深庭朗悦,空间规划轩阔影明,建序家族独有门风
宽绰阳光书房,午后时光,翻一本记忆的书,看岁月静好
900平米平层阔墅
家藏世家万般繁华
建筑面积:约900㎡ 四厅七房六卫
全套房设计,望族雍容,尊贵无二
开放式艺术品酒廊,至美格调优赏
特设独立化妆间,尊密著享,滋味井臻
超百平米主卧独立套间,乐享极致密华
家庭厅与餐厅超大双厅设计,一览八方,尽显领袖格局
双主入口设计,私密及社交礼序自如,家藏世间万般繁华
极致超宽客厅,偷己悦友高山流水,堂贯东西,至景如画
建筑园林
园林提升:
由Zecha 先生钦定养云安缦、深坑酒店设计团队百安木设计,丰富原生大尺度园林的层次感,提升精致度,打造百年经典园林。
140万方私家园林
宁静而丰盛的人间胜景
在北京东三环城市繁华处,私藏一片140万方的私家园林,2万棵近30年树龄的参天树木,与朝阳公园同宗同源。漫步在林间,透过斑驳树影看云卷云舒。任凭微风轻抚脸颊,耳边传来的不是车水马龙的喧嚣,而是清脆婉转的鸟语虫鸣,一路行走,一路静谧,将繁杂抛却。
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