一文读懂深圳坪山卓越晟悦优缺点!分析一下卓越晟悦值得买吗?

卓越晟悦项目总建筑面积约92万，分3期开发，涵盖7.53万㎡商业，50.3万㎡住宅。一期晟悦家园建面约10.8万平米，共计4栋，1253套住宅，商业7.5万平米。户型68-98平2到3房！

如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，免费专车接送，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。Vip Tel：400 880 7297【官方认证】

基础资料

开发商：卓越集团

地址：坪山区碧玲街道汤坑社区坪山大道与汤坑路交汇处

占地面积：1.8万

总建面：15.4万㎡

产权：70年(21-91)

总户数：1253户

面积：68-98㎡2-4房

车位比：1200个1:0.95

梯户比：3梯7户

价格：2.7-3万

交楼标准：精装

物业公司：卓越物业

物业管理费：3.9元/㎡

容积率：5.99

绿化：30%

交楼时间：2026年10月

建筑类型：住宅

层高：2.9米

使用率：76%

楼层高：50层

栋数：4栋

水电：民水民电

开发商电话：400 880 7297

学校：坪山实验教育集团的科悦实验学校，家门口54班科韵学校

户型图品鉴

68㎡的2房2厅1卫户型，设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，L型厨房，东北及西北朝外延空间收纳体系：独立储藏室、卧室全凸窗，藏下日常的烦恼，整洁收纳向。

83㎡的3房2厅1卫户型，设计的竖厅格局，客厅3.2米开间，L型厨房，西南及东南朝向。

83㎡三开间朝南：为生活增添更多阳光与视野，让人生更多灿烂与健康

卫生间三分离：早晚高峰洗漱不撞车

94㎡的3房2厅2卫户型，设计的经典竖厅格局，客厅3.4米开间，L型厨房，西南及东南朝向。

98平的3房2厅2卫户型，设计的横厅格局，南北通透，L型厨房，主卧双飘窗通透设计。

卓越晟悦项目500米内5所学校，小区楼下正在建设54班制九年一贯制学校，预计明年开学，直线距离约100m到坪山实验教育集团的30班科韵实验学校，项目还配建两所幼儿园。同时隔壁的大族汤坑老围旧改地块还规划了一所54班的九年制学校。

目前整个坪山房价最贵的就在坪山实验旁，同属坪山实验集团旗下的科韵实验学校，未来的办学水平可以适当期待一下。

卓越医疗 护航健康人生项目临近坪山新人民医院、坪山疾控中心，龙岗骨科医院，另有萨米国际医疗中心（三甲）、平乐骨科（三甲）专科医院、南方医科大学深圳口腔医院、坪山妇幼保健院等优质医疗配套，为健康生活保驾护航。

小区•品质

充满仪式感的归家之路】

品质锻造，让归家每一步尽显尊崇

城市封面建筑立面：大道坐标建筑，经典与现代融合

轻奢落客式大门：宽约23米气派门楼，艺术水景与铁冬青乔木

约13米超宽门楼：铝板用材，3开间归家门楼，尊荣入户体验

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，免费专车接送，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“卓越晟悦"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；