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北京中海丰和叁号院
售楼处电话：400-100-1299转5999
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项目基本情况「项目名称」：中海丰和叁號院「项目地址」：北京市·丰台区郭公庄北街与福慧路交叉口东150米·郭公庄地铁站北500米「开发商」：中海地产「产权年限」：70年住宅「占地面积」：3.95万㎡「建筑面积」：8.7万㎡「产品类型」：传世四居大平层。建面约168㎡/250㎡洋房；建面约185-260㎡高层「项目均价」：9.2万/㎡「项目总价」：168㎡四居，总价约1500万、186㎡四居，总价约1700万200㎡四居，总价约1850万、242㎡四居，总价约2200万262㎡四居，总价约2400万「室内层高」：3.1-3.15m「装修情况」：精装交付「交房时间」：2026年9月30日「容积率」：2.2「楼栋数」：7栋「总户数」：415套「总楼层」：6、7、4#洋房8层，1、2、3、5#高层25层。「梯户比」：一梯两户（洋房）两梯两户（高层）「物业费」：8.88元/平米/月「物业公司」：中海物业「车位配比」：1:1.2「供暖方式」：民水民电、集中供暖

周边配套「便捷交通-三横四纵双轨道」项目位于郭公庄北街与福慧路交叉口，约1.5公里上四环，快捷到达城市中心：约8公里到达丽泽商务区，约15公里到达金融街以及国家中央政务区。约12公里可以到达北京西站、北京南站，约10公里到达五棵松华熙。「路网情况」三横：南四环路、六圈路、五圈路，四纵：丰科路、樊羊路、丰葆路、京开高速双轨道：9号线/房山线（郭公庄站），可换乘1、4、6、7、10、14 、16号线。「丰富商业 缤纷都市生活」1公里范围内：丰科万达（约600米）+永旺梦乐城（约900米）5公里：西红门荟聚、宜家（荟聚店）、山姆会员店(北京大兴店）、花乡奥莱10公里：五棵松华熙LIVE、凯德MALL·大峡谷「医疗矩阵 守护家人健康」天坛医院（北侧2公里）：全国综合实力排名第五位的医院，丰台区**家大型三甲医院。北京口腔医院：天坛医院北侧，即将迁入全国最好的口腔医院丰台医院（项目西北侧4KM）：首师大附属全科医院「全龄教育 优质教育起点」幼儿园：21世纪幼儿园（项目西侧 200 米），丰台区第五幼儿园、丰台区花城幼儿园分园、南极星艺术幼儿园。小学：丰台第八中学附属小学、北京市丰台区怡海小学，北京丰台第五小学科丰校区与鸿业校区、丰台五小银地分校（重点小学）中学：北京市十二中科丰校区（北京市十二中，是丰台区唯一的一所市级重点中学）、北京八中怡海分校（直升十二中比例最高的初中）、北京市丰台区怡海中学，首经贸附属中学。「公园环绕 自然涵养宜居」5大城市公园环绕：世界公园（西侧1.4Km）、白盆窑公园（东侧1.7KM）、高鑫公园（南侧2.5KM），南苑城市森林公园（东侧5KM）和世界花卉大观园（东侧5KM）。

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