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绿城汇银·桂语兰庭是作为光明中心区区域内全新住宅,项目可便利的享受到多样的功能配套及生活配套。同时,项目与附加值高的景观资源科学公园为邻,以儿童友好型社区为锚点,强调城市建筑与自然的共生,产品更具有独特性。
项目位于光明中心区,属于光明核心地段,距离光明地铁站和光明大街地铁站约500米,交通便利。
光明中心区定位为核心居住区和核心生态区,集科学公园、CBD、商业、教育、艺术高地为一体,随着近几年的发展,各方面配套逐渐完善,在这个板块买房是不错的选择。
绿城桂语兰庭项目由绿城中国开发,绿城中国2023年销售额3011亿,是全国排名前三的开发商,连续多年蝉联“中国房地产企业产品力TOP10”第一名。
项目占地3.45万㎡,建面约31.8万㎡,容积率6.3。项目由9栋高层及超高层、1栋12班幼儿园、约4600㎡商业街组成。
项目包含人才房和商品房,总户数2226户(其中商品房1319户、可售人才房711户、租赁人才房196户) ,车位2371个,车位比超过1:1,两梯四户,居住舒适度高,2025年10月交楼。
2023年3月18日,项目一期开盘,推售942套房源,去化率约58%,备案均价5.05万/㎡,即将加推的二期产品价格预计在4万出头,相比一期有所下降。✅绿城桂语兰庭售楼处热线:400 1505 057【营销中心】✅
汇银·绿城桂语兰庭信息配套全面解析
交通配套:项目距离6号地铁线“光明大街站”约600米,目前一期已经开通运营,二期支线预计在2025年通车,周边还有规划中的18/29号地铁线,1站到凤凰城站,可换乘13号线,快速通达南山。
学校配套:绿城·桂语兰庭所在的翠湖社区,就分布有6所小学、6所初中,带有全龄段优质的教育资源。
6所小学,包括南科大附属光明学校(凤凰)小学部、中山大学深圳附属学校小学部、华南师范大学光明星河小学、修远小学(2022年新建)、东周小学、光明小学。✅绿城桂语兰庭售楼处热线:400 1505 057【营销中心】✅
6所初中,包括深实验光明学校初中部(全区)、中山大学深圳附属学校初中部、南科大附属光明学校(凤凰)、光明实验(集团)华夏中学、光明中学、光明高级中学初中部(全区)。
商业配套:项目自带底商,与星河商业约500米左右,邻近新地中央广场(原光明镇商业中心)约3万㎡的购物中心和绿地新都会(原光明中心城)约4.3万㎡的购物中心,未来,这三个购物中心将形成约12.3万㎡的大型商圈,成为光明中心最大商圈。此外,一站之隔的凤凰城站片区,10万㎡蓝鲸世界已经开业,还有建设中的深圳首家万达广场,体量约4.8万㎡
休闲配套:项目旁边是规划中的光明“绿肺”——科学公园占地约216公顷,是深圳湾公园的两倍大,项目总投资约15亿元,2023年10月完工,周边还坐拥狮山公园、约9.4万㎡的东周文化公园、约10万㎡的开明公园、约56万㎡的新城公园。
项目户型介绍
89㎡的3房2厅2卫(C户型),设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室分别是3米/2.8米/2.4米的宽度,U型厨房,阳台1.5米进深,西南朝向。
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89㎡的3房2厅2卫(C-1户型),设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.4米开间,3个卧室分别是3米/2.8米/2.4米的宽度,U型厨房,阳台1.55米进深,有西北或东南朝向。
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89㎡的3房2厅2卫(D户型),设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室分别是3米/2.8米/2.3米的宽度,U型厨房,阳台1.5米进深,西南朝向。
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115㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.9米开间,3个卧室分别是3.3米/2.75米/2.5米/2.3米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,阳台1.5米进深,有西北或东南朝向。
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