「大名城映玥」火热开盘！速来抢购-售楼处地址-24小时热线

上海临港「大名城映玥」

售楼处电话：400-8618-004

【预约】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

十四五重点板块

约74-96㎡2房-3房

均价32022元/㎡

※ 十四五重点板块

※ 临港科技城，科学家住区旁

※ 70年住宅产权

※ 约1.2容积率，约21.65%建筑密度，8层洋房住宅

※ 约2000㎡中央花园

※ 车位配比1:1.1

※ 室外人脸识别智能系统，室内国内外品牌精装

※ 约74-96㎡2房-3房，约3.1米层高

※备案均价32022元/㎡

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上海临港「大名城映玥」

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【项目介绍】项目落笔临港科技城核心，与顶尖科学家住区为邻，总占地面积约 2.83 万方，总建筑面积约4.85万方，由8幢8层洋房组成，规划总户数372户（可售住宅340套，保障房32套），1梯2户私密设计，筑造映系点睛力作。

【所属板块】临港新片区科技城

【开发商】上海大名城企业股份有限公司，隶属名城控股集团，房地产一级开发资质，打造了上海紫金九号、南京紫金九号等力作，先后荣获“中国房地产百强企业”、“国家优质工程奖”等荣誉。

【临港价值】作为上海东翼的临港，不仅是上海“十四五”重点规划区域，更是全球“一带一路”、长三角一体化下的国家级战略重地。2020年，临港新增企业约1.9万户，引进投资超千亿，荟萃7大产业集群、5大现代服务业、4大创新经济业态，吸引世界级超级工厂特斯拉入驻，临港腾飞在即。

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【科技城价值】伴随临港蓬勃发展，科技城板块强势崛起，从约7.2万方产城+产金+产学研融合的创新之城的规划，到人工智能、智能网联汽车、海洋科技等世界一流科创产业的引进，无不让科技城在未来将成为世界500强企业总部荟萃的科创之城。售楼处电话：400-8618-004

【立体交通】轨交：16号线滴水湖站，可换乘7、11、13号线大道：经海港大道匝道口，直上S2高速市区方向航空，约30分钟可抵达浦东国际机场；

【生活配套】

以大名城·映玥为中心，3公里生活圈内，尽揽丰盛的生活配套。

都会休闲：环湖景观带、春花秋色公园、8公里环湖景观带，滴水湖、中国航海博物馆、海湾国家森林三大国家级景区售楼处电话：400-8618-004

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璀璨商业：约5万方一站式港城新天地、约54万方港城广场

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文娱旅游：上海海昌海洋公园、冰雪之星（在建中）两大全球综合文娱休闲

三甲医疗：上海第六人民医院三甲康养医疗、佛来士国际医疗检测中心（在建中）售楼处电话：400-8618-004

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【户型雅鉴】售楼处电话：400-8618-004

户型面积：A户型建面约74㎡两房两厅一卫

户型分布：9#售楼处电话：400-8618-004

房源套数：36套

户型亮点：

全明通透：全明户型，阳光清风为伴；

客餐通厅：双厅规制，空间敞亮轩阔；

两室朝南：两间朝南，室内采光无忧；

奢阔主卧：轩阔主卧，私享浪漫之韵；

全卧飘窗：飘窗设计，赏景休憩随心；

瞰景阳台：南向阳台，纵赏园林瑰丽；售楼处电话：400-8618-004

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户型面积：B户型建面约84㎡三房两厅一卫

户型分布：7#、8#

房源套数：96套

户型亮点

舒适户型：全明户型，四季采光无忧；

双厅规制：客餐通厅，空间轩阔大气；

双南设计：两间朝南，四季诗意舒居；

南向阳台：瞰景阳台，观景四季风华；

三大卧室：卧室充足，满足多样需求；

轩阔厨房：功能齐全，烹饪从容有度；售楼处电话：400-8618-004

户型面积：D户型建面约96㎡三房两厅两卫

户型分布：1#、2#、3#、5#、6#

房源套数：195套

户型亮点：

三间朝南：大面采光，室内阳光充盈；

主卧套房：套房设计，独享尊贵时光；

客餐通厅：双厅规制，空间更显轩阔；

瞰景阳台：南向阳台，私藏四季美景；

全卧飘窗：三大飘窗，四季浪漫寝局；

舒适双卫：双卫独立，悦享从容起居；售楼处电话：400-8618-004

上海临港「大名城映玥」

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户型：非标D1户型

面积：建面约88㎡三房两厅一卫

套数：5套

落位：3#、6#（均为一楼）售楼处电话：400-8618-004

户型：非标D2无障碍户型售楼处电话：400-8618-004

面积：建面约88㎡三房两厅一卫

套数：8套

落位：1#、2#、5#（均为一楼）

大名城映玥总平示意图售楼处电话：400-8618-004

上海临港「大名城映玥」

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房产小知识
01.上海沪籍限购政策
沪籍单身人士
①单独名下有房，限购。
②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。
沪籍已婚人士
①夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。
b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购
注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
售楼处热线：400-8618-004【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处热线：400-8618-004【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。
02.外地户籍购房政策
①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。
②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。
④居住证满三年（免交房产税）
所需证明：
1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证
03.特殊客群购买政策
本市集体户口
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
外国籍或港澳台同胞
①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）
②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；
③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。
④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。
对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。
注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。
在读博士、博士后
要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
部队人员购买住房
①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
注：
·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。
·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。