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南京江心洲Garden19贤坤花园

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—— 世界岛居的中国理想 ——

「GARDEN 19|贤坤花园 时代里程碑作品」

建筑面积约198-252㎡科技低密平墅

“在人心浮躁的时代，一座岛屿无疑是灵魂的最好栖息地”。—荷尔德林

全球富豪的终极人居向往

全球每600座城市，仅诞生一座城心私屿。从巴黎西岱岛（蓬皮杜夫人），到华盛顿墨瑟岛（比尔盖茨），再到纽约长岛（美国前总统罗斯福、肯尼迪家族、宋美龄），纵观世界著名的城市岛屿，无一不是全球富豪的终极人居向往，聚集的名人不胜枚举。

每个中国人心中的“世外桃源”

从名家之作《桃花源记》到名仕宅邸，再到城市岛屿，唯有天地自然，不问古今，皆为藏品。

中国唯二 长江唯一

5000年华夏文明，唯两江可拥人居私屿。纵览华夏地脉，鲜有一座岛屿真正为居住而生，江河流域，也多围绕滨江地带进行开发，城心江屿唯有广州二沙岛与南京江心洲两座。

中国第一代城中富人岛——广州二沙岛。非富即贵的名流宅邸，花园住宅高达一亿一栋，广州约1800万人仅约1000人可佣享这座岛居生活。

长江之心，低密之岛，以新加坡花园城市为蓝本，构筑国际江岛序列，为长江百岛之最，全岛仅可开发面积约6.95平方公里，天赋稀贵之地，让950万南京人，共仰藏品。华夏大地上的掌上明珠，注定岛居顶层的生活方式，只为少数人拥有。

迎接下一个时代 铸造新一代产品

【名门坐标 传承声望】英国首相府唐宁街10号、名门宅邸香港山顶道1号、财富权利的象征曼哈顿公园大道432号，世界名门，皆以门牌镌刻荣光。GARDEN 19 |贤坤花园，脉承黄埔江岸显赫门第——上海外滩19号斯沃琪和平饭店艺术中心，启阅时代岛居。

【迎接下一个时代】国企中北地产、东方企业、中堃置业联决共创，融汇国资稳健实力、多元城市服务运营、新时代人本主义思维，携手并进，迎接下一个时代。

【铸造新一代产品】携手豪宅御用大师团队，goa大象设计院长连铮、顺景园林院长赵卓毅、名谷设计院长潘冉、卫观设计创始人陈卫群，亲自操刀，反复研磨，原创时代里程碑作品，传承久远，镌刻家族荣光。

主城惟此 藏品级平墅

主城罕见1.5容积率，打造8栋8-10F建面约198-252㎡低密科技平墅，珍藏级之作

极致土地资源的占有，祗此130席珍本私邸，户均土地占有约155㎡

约50米阔距楼间距，3大中央景观总面积超1万方，用50%土地营造一座公园森境

天赋半岛之境 澄澈安然本心

一轴绿线，低密范本

贤坤路与江堤路两路之间，围合江岛唯一低密轴线。回应新加坡式花园谧境，汲取新加坡花园城市规划精髓，打造产城融合的花园绿岛范本。

三水萦绕，澄澈于心

【江幕头排】200米一线江景，揽江水入怀，听四季风动

【无界河景】L型滨水私屿，告别传统围墙，与河流无界共融

【悬浮之域】引水入园，打造岛中岛悬浮之境，还原宁静之感

四界围合，奢密静屿

赤霞江畔 森海岛集

【两轴四园】隐贵林泉、无界水院、艺术林屿、静谧森海，以森海为底，于缦岛上，林屿间，遇见四季遇见自我

【四时之景】一亭、一廊、二院、三台，漫步其间，四季向内舒展，风景穿越心间，宛若画中游

【归家九进】曲径通幽，礼序归家，隐贵林泉-无界水院—森海生活美学馆-四海中央聚场-定制私享花园

【屿藏万园】19座花园理想，出入之间揽四季贤境，以园造景，融情于水，岛中藏岛景中透景

百年建筑 创作不朽经典

【大地色系】以自然为原点，撷取大地色系，演绎秘而不宣的高阶审美

【南京首个】全暖色石材+玻璃幕墙+仿古铜色铝板，展现历久恒新

【弧光流动】将江岛之水，化为流动的艺术，应用于立面之上，延展居家视野

【高窗墙比】大面积玻璃运用，创造空间内外的无界交流，让低密建筑与水面交相辉映

智慧私屿 六恒之奢

以科技语境研磨人居艺术，引入先进地源热泵系统、室内末端毛细管网辐射系统，在成熟体系之上再次迭新居住体验，打造六恒科技智慧人居。

圈层私屿 层峯场域

全维度假体系空间，130户业主身份的认同，层峯多元化私属社交场域，配备高端行政酒廊、恒温泳池、健身空间等服务，境遇世界酒店的优雅风范。

尊崇私享 奢定礼遇

深谙高定生活理念，以个性化自助式服务、预约式私享服务、智慧生活场所、社区主理文化、十二大高定尊享服务，营造内敛自在的生活享受，进阶圈层奢度。

界定城市名望 落地稀贵河西中岛

南京历来豪宅，不离自然胜境，山湖之上，唯江岛可私藏。本案立于江岛正核，藉由城市动脉，拥享河西繁华，慢享自然静谧，堪当主城珍藏级低密私邸。

私宅户型解析

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