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万科锦上光曜售楼处电话：400-159-8559转接1111【售楼中心】
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【万科锦上光曜】

人生锦时 自此光曜

—— 东部新中心 摩登东方美学住区 ——

约93-125㎡ 万科竞品质封面作品

项目分东西地块开发，总规划20栋楼，8栋洋房，2栋高层，10栋小高层；

西地块：主要以纯粹的低密洋房为主，打造诗意生活；

东地块：以瞰景小高层和2栋高层组成，另外自建约2000㎡社区商业，打造城市烟火气。

高层：精装修98-115㎡户型，2梯4户，装标1500元/㎡左右

98㎡ 均价15500元/㎡，总价140-155万左右

115㎡均价16000元/㎡，总价170-185万左右

G15号楼，目前房源可选

洋房：精装修125㎡户型，装标1500元/㎡左右，1梯2户

均价17000-19000元/㎡左右，总价205-250万左右

Y10号楼，目前房源可选；

核心优势：

占位东部新中心，区域竞品质项目，

摩登东方美学新作，

万科品牌、万科物业

万科锦上光曜营销中心

安徽省合肥市肥东县大众路与池河路交口向西100m

项目地址：肥东县大众路于池河路交口西

项目概要：

『开发企业』合肥万科东昇地产有限公司

『服务物业』万科物业

『产品面积』约93-115㎡瞰景高层+约125㎡宽幕洋房 万科竞品质封面作品

『销售均价』一房一价，请持续关注

『开盘时间』预计9-10月，请持续关注

『交通配套』 裕溪路高架、长江东路、包公大道；大众路、郎溪路高架、南北 1 号高架；地铁 2 号线、6 号线（在建中）、9 号线（规划中）

『生态环境』月亮湾公园、瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园

『高阶商圈』龙誉中心、春江荟、瑶海天街，项目自带约2000㎡社区商业

『教育资源』合肥一中（东校区）、肥东第一中学、合肥师范附小（肥东分校）、合肥市第四十八中（肥东分校）

『健康医疗』合肥市第二人民医院（三甲）、省妇幼保健医院东区

品牌实力：

『万科品牌』

世界500强｜实力巨匠｜深耕合肥14载

万科38载精耕细作，连续6年上榜《财富》世界500强，2021年排名第160位。2008年首入合肥，深耕合肥14年，成功打造了蜀山板块的观山隐秀，四里河板块的森林公园……不断突破高端人居的更高想象。

『万科物业』

连续10年蝉联中国物业管理综合NO.1

32年的物业服务运行经验，始终坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，持续为客户提供专业优质的物业服务，让更多用户体验物业服务之美好

产品理念：

深刻洞察年轻人喜好，点燃在地人文骄傲，打造具有国际视野的东方美学作品。

万科摩登东方产品线，以old meets new

为打造手法，前瞻人居趋势，升维人居标尺，开辟东部美学住区“新格局”。

项目规划：

项目分东西地块开发，总规划20栋楼，8栋洋房，2栋高层，10栋小高层；

西地块主要以纯粹的低密洋房为主，打造诗意生活；

东地块以瞰景小高层和2栋高层组成，另外自建约2000㎡社区商业，打造城市烟火气。

区位价值：

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