太子湾108府@官方发布@太子湾108府售楼处中心_最新房价

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深圳太子湾108府售楼中心电话：4000 437 779【营销中心☎☎】太子湾，是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m²的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

开发商：深圳骏盟九星控股有限公司

物业：招商局积余产业运营服务有限公司

项目占地：约1.2万㎡

项目建面：约4.2万㎡

总层数/可售楼层：21层/4-21层

容积率：3.19

绿化率：30.64%

层高：4.5米

停车位：190个（1:1）

单价：11.8万/㎡

产权：40年

物业类型：办公楼

交楼时间：2023-3-30

物业费：9.9元/㎡/月

「太子湾108 府」优劣势分析：

【优点】

①太子湾108府项目的装修品质，在市面上同类型豪宅中，装修品质是相对比较高标准的，居住体验感拉满；

②项目位于蛇口的前排位置，豪宅片区板块，海岸线头牌，拥有最开阔的视野以及一线海景稀缺资源！

③拥有蛇口超大高端商业配套，享受体量超100万㎡的海上世界综合体+亚洲旗舰K11+DPARK 。

④不限购不限贷不限售、无需购房名额就可以入手、现楼产品、拎包即可入住，通燃气；

【缺点】

① 产品为纯粹的办公类产品，并非商务公寓产品（真公寓）；

② 除了特殊户型之外，其他的户型基本是没有阳台的；

③ 大部分的户型景观可以看到一线海景景观，部分景观带一些港口类的船支景观。

项目区位：地理位置上居于深圳湾、前海湾之间的蛇口板块，由于招商进行板块整体运营，价格掌控比较好；再加上蛇口一带的豪宅供应量有限，虽然涨幅可观，但还没有经过爆炒，依然是湾区性价比最高的地方。

粤港澳大湾区国家战略，由香港、澳两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市组成的世界级城市群，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一

私享环幕海景，坐拥10多个生态公园，15公里的滨海长廊，真正实现了依山而筑，傍海而居，奢享得天独厚的半岛优势。

太子湾位于中国最国际化的开发地区，于滨海湾区构想了三大标志性建筑，分别容纳高端居住、商业文化、邮轮母港三大主导功能。

【太子湾108 府】样板房实拍图

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