公园式文旅商业街区？即将首现大城东！

5月10日，由紫金·钟爱里与南京商业地产商会联合主办的『玩转“公园+”商业——如何营造沉浸式的松弛感』活动成功举行。

南京钟山风景区建设发展有限公司董事长陈剑翔，总经理林京，副总经理肖敏浩，紫金·钟爱里项目负责人张弦，江苏正和承邦企业管理集团有限公司副总经理高扬，与遇见拿破仑、Raw桂、小盒作、Lunar Craft 熒月鑄造、仰正堂时方轻养、南京艾曼斯特体育有限公司、石上生活、阳光城市论坛等品牌主理人及嘉宾到场。南京商业地产商会智库专家苏晓晴，秘书长顾蔚蔚，副秘书长王雪参会。

项目最新动态披露、“公园+”商业发展趋势前瞻解读、沉浸式感受钟山富氧环境……一场别开生面的交流会，为南京创新商业注入新活力。

紫金·钟爱里&南京商业地产商会

共探南京公园式商业发展

全新的社会消费趋势下，公众消费心理越来越成熟，开阔、绿意盎然的空间已经成为当下保持社交距离的新需求，松弛感成为商业流行的要素。实体商业需要持续创新，通过打造触点更密集、场景更多元、内容更丰富的个性化空间来应对不断变化的市场，以实现客流量及销售额的持续增长。而围绕着体验升级、绿色生态、健康生活等方面展开的公园式商业，正是购物中心获得流量密码的新引擎。

区别于传统的盒子商业、街区商业，公园式商业正不断创新以适应新时代的需求，将公园融入到商业中，消费者可以体验到在公园里购物的轻松闲适，人们从纯粹的为消费而消费的态度转变成了更愿意为体验、服务、环境和情感买单，公园式商业因开放式空间、绿色体验、游逛感受、生活方式店铺等更受消费者欢迎。公园式商业模式，主要强调将商业、自然与居民生活有机结合在一起，弱化商业氛围，融入生活气息，让消费者在空间内感觉到舒适、放松，让商业真正成为人们的“生活空间”。

作为刷新城东商业高度与深度的紫金·钟爱里，本次携手南京商业地产商会，聚焦公园式商业发展，云集行业专家、商业伙伴、特色品牌，共议商业创新发展之道。活动由商会副秘书长王雪主持。

活动现场邀请了南京商业地产商会智库专家苏晓晴带来《遇见钟山 玩转“公园+”商业——如何营造沉浸式的松弛感》的主题分享，他说道，“社会在进步，人们的物质文化和精神需求增加，所有商业设施不再以商业价值最大化为主导，而应更加关注商业物业作为城市公共空间的利用度。随着消费经济的发展，休闲娱乐已不再是购物的点缀，反而成为消费的主要对象; 购物也不再是人们的第一目标，消磨时光、商务交往、与家人朋友共处等各种休闲需求超越了购物，成为了当下消费最主要的动力。公园+商业是将通过制造情景式、体验式和带入式的特征，使顾客的临场感受转化为多重体验。让大自然风光与线性建筑形成强烈的对比，显示出娱乐性和休闲性，成为城市喧嚣背景下的一派生动、怡然的景象。”

南京商业地产商会智库专家 苏晓晴

在互动交流环节，现场嘉宾就“如何营造主题、文化、艺术、社交等多维度沉浸式“松弛感”的消费场景？”话题进行了讨论。

大家一致认为，纵观我国商业地产市场，越来越多的新开商业项目及存量调改项目，开始注重将商业空间与自然环境有机结合，缔造具有生态性、社交性、开放性等多样特征的“公园式商业”，以适应消费新需求、构建消费新生态体系、活跃消费市场。

随后，与会嘉宾共同移步至沙盘前，对紫金·钟爱里项目具体信息作了进一步了解。

超chill公园式文旅商业街区

紫金·钟爱里进度曝光

“紫金·钟爱里”座坐落于钟山文旅商业带、马群商业带及仙林商业带核心位置的高品质文旅商业街区，未来将“重新链接城市，重新打开钟山，切换城市与自然的任意门”。

在这里商业与自然和谐共存，街区设计巧妙地将自然元素融入其中，集合了户外灵感、Art+生活美学、格调餐饮、日咖夜酒等业态，以一种全新方式诠释人与自然、人与生活的连接，致力于建构整合自然美学，质感生活和创意聚落于一体的全新生活方式空间。

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项目信息

紫金·钟爱里街区位于环陵路79号，项目用地面积1.8万㎡，总建筑面积4.1万㎡，其中，地上总建面1.3万㎡，地下总建面2.8万㎡，B2层停车位344个，拟招店铺数量30余家。

紫金·钟爱里街区致力于打造钟山风景区综合型旅游服务基地和南京文化生活体验地，包括运动户外体验店、精致美食、时尚餐饮、文化艺术书社、度假型酒店等功能。此外，街区还将打破传统商业制约，充分利用庭院、外摆、户外草坪等延伸空间，探索更多精彩的生活方式。

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区位优势

· 多元内核、未来地标

紫金·钟爱里周边（3KM）常驻人口规模约18万人，居住社区70个，集中式办公楼宇11处、商业配套9家、酒店23家、各类教育机构约90所。

· 周边高校、科研机构、创新型企业林立

高知型商区，汇集学府英才、教育巨匠及创新研习的业界翘楚。

· 紫金·钟爱里1.5km内住宅价格高于全市平均水平50%

3km边缘存在住宅价格高于全市平均水平150%，属于城市高净值客群。

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交通优势

项目三面主干道围合，仙林大道无缝衔接绕城环线，畅达全城，超大室内停车场，轻松抵达。

项目西侧正对钟山景区停车场，靠山不进山，停车费用远低于风景区收费标准，可通过主要人行出入口，无缝导入停车客流。

项目位于城市钟山文旅商脉（一步进山）以及东部标杆项目马群商圈外围（距离1.2km ），立足于打造特色精致文化地标，辐射范围可达仙林及城北区域。

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建筑亮点

建筑特点：层次、形态、律动

紫金钟爱里街区见山知山——

一是打造紫金山东入口记忆点：打开南京主城东部钟山风景区东入口与城市主干道之间的接触面氛围；

二是延续紫金山山脉，打造多维的景观空间体验，增加游逛性和互动体验感；

三是营造森林秘境中的商业空间：最大限度预留外摆、户外精致小空间，营造自然山谷相似氛围的新露天购物中心。

特色空间：街区将充分利用户外空间（中庭、内街、屋顶花园、周边草地等）为年轻群体提供超大表演场地，打造青年光影舞台，“青春所在，即是舞台”。

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景观设计

延续紫金山脉 营造森林秘谷——

延续紫金山山势，山谷夹合之下，流水从柔软的植被、高大的树林、起伏的地形之间层层跌落，营造了一个与自然山谷相似的氛围的商业空间。以“见山、寻谷、遇水、穿林、追光”串联“森活十景”。

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招商信息详情

绿野·咏叹B1F

街区负一层为高品质新潮生活方式，主要业态为清吧、东南亚美食、露营集合店、游客服务中心等，提供16小时晚间服务，打造深夜食堂，畅享夜间欢乐时光。

生活·美商1F

街区一层为全新生活方式集合空间，主要业态为茶饮、轻食、文创、骑行等，提供游逛新体验，让商业拥有天生的自由。

山海·况味2F

街区二层为特色高端重餐，一线山景就餐空间， 城市中心的山林秘境，一厅一景，一食一味。

目前，紫金·钟爱里已经全面启动招商，现已签约多家特色商户，将以丰富的商业氛围、流线型的空间想象以及沉浸式的体验环境，传递多元化与新生活方式理念，形成旺盛消费场域。

作为城东区域的高品质商业项目，紫金·钟爱里未来不仅将激发区域消费潜力，更带动整个区域的消费升级，为消费者带来前沿体验和愉悦感受。

编辑｜于靖雯

审核 | 冯宪法

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