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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

项目区位图

项目鸟瞰图

项目效果图

项目实景图

项目基本信息

项目位置：大兴区庞各庄板块

项目开发：保利集团/北京建工

占地面积：占地8.84万平米

建筑面积：建面17.32万平米

产权年限：70年产权商品房

建筑类型：洋房以及小高层

社区规模：共36栋楼1914户

项目总高：总高在5层到11层

产品层高：室内2.8米到2.9米

交房时间：一期现房/二期准现

交房标准：全精装修进行交付

面积区间：76平米到107平米

户型格局：两居到四居室格局

总价区间：270万起到425万

特别备注：有少量普宅首付低

梯户比例：梯户比为一梯两户

物业管理：保利物业管理服务

物管费用：3.98元/平米/每月

社区配套：商业/幼儿园/托老所

车位配比：1：1.3(共2530个)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：80%到85%

项目绿化率：30%

项目容积率：2.0

在售产品信息(一房一价)

面积区间：76平米到107平米

户型格局：两居到四居室格局

总价区间：270万到425万左右

特别备注：一期少量现房/二期可选

在售产品户型图

样板间效果(综合图)

项目配套信息

交通配套：道路交通：紧邻京开高速庞各庄出口(约5分钟可到项目)、京开高速连接北京二环至六环、出行非常方便、周边还围绕多条高速路：京台高速、大兴机场高速、新机场北线高速、首都环线高速和南六环路、目前都已经通车、与京开高速共同组成项目周边“三纵三横”交通网、公共交通：X108路龙景湾小区南站(步行381米)、兴54路隆盛园站(步行396米)、兴55路富力丹麦小镇站(步行979米)、842路和兴46路瓜乡桥站(步行697米)、以及轨道交通：地铁4号楼天宫院站距离5公里(后期有业主班车直接接驳地铁)

商业配套：便利步行可达：项目周边已有成型的商业街区、包含有小型的生活便利店、餐厅、干洗店、药店等、项目自身配建2200平米社区商业、可满足业主日常生活基本所需、项目东北侧有物美超市及菜市场、合理行车可达：驱车15分钟车程可辐射黄村以及天宫院两大商圈、驱车20分钟车程可到达西红门商圈、西红门有南城最大的荟聚购物中心及宜家家居、黄村有大悦城春风里、绿地缤纷城、天宫院商圈有龙湖时代天街、凯德茂两大商超均已开放、距离项目15分钟车程

医疗配套：项目3公里范围内设立庞各庄镇中心医院、嘉美口腔以及多家药店、项目自身配建有1000平米托老所、可以满足基本养老需求、驱车15分钟到20分钟可达多家大型医院：大兴区人民医院、中国中医科学院广安门医院、仁和医院以及在建和规划的多所三甲医院

教育配套：项目配建2400平米公立幼儿园、外部有大兴第十一幼儿园、庞庄中心幼儿园、均在项目3公里范围内、两个幼儿园已经在运行的状态、小学有庞各庄第一中心小学、北京教育学院附小、中学有庞各庄中学、北京八中大兴分校和北京四中分校，一期现房可上翠微小学

环境配套：庞各庄众美公园、体育公园、龙熙庄园酒店、龙熙温泉和会议中心、龙熙高尔夫球场

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