北京大兴【大兴星光城】
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作为黄村核心区标杆性的改善洋房,在北京的单价4万+档拔得头筹,杀手锏就是全能配套+性价比。
从整体区域的角度上讲,别人还在等规划,这里已经“遥遥领先”,几乎能想到的配套都有。
商业上,板块内除了有大型的商业中心比如绿地缤纷城、大悦春风里、百联清城等,小型的商业、烟火气十足的美食街更多。
板块售楼处电话:400-991-5670【官网】内最近还有一个超20万平的商业综合体即将完工,叫首创·光合中心就在清源站旁。外立面都已经几乎完工了,走出地铁站就能看到。
据说将含商业、办公、酒店、月子中心、养老中心等多种业态,单商业就地上5层,地下2层共计7万平。
医疗上,三甲级的医院有广安门医院南区+大兴人民医院。今年还将新增一所三甲级医院:北大医院大兴院区。目前内部装修已经完成,今年12月18日就将开诊。
总建筑面积21.6万㎡,编制床位1200张,其中儿科床位400张,妇产科床位200张,其他综合床位600张,未来将是南城标杆性的三甲医院。
大兴新城同样也是大兴的政务区,区政府就坐落在此,像大兴剧院、体育中心等大型配套,都位于这个板块内。
黄村售楼处电话:400-991-5670【官网】的配套成熟度与丰富程度,绝对是大兴第一梯队。而且由于是新城,去过的同学会发现,整个城市界面也不错。
项目位于地铁4号线清源路站附近,距离地铁口约1200米。4号线是一条高价值线路,既串联金融街、中关村等产业板块,也串联西红门、西单、西直门等优质商圈。还可在新宫换乘,直插金融街、北三环。在19号线北延建成后,还可直达西二旗。
星光城位于大兴配套最丰富的的区域内,所处的小版块,也是整个区域内配套密度最高的小版块之一。教育上有4所幼儿园、1所小学(北京小学大兴分校)、1所九年一贯制学校(国家教育行政学院附属实验学校)。
商业方面,周边有3个商场。除了上面说到的清城国际+光合中心,项目还将配建一个不小的商业。未来南侧还有一个展览馆+社区服务中心+中央公园的小型公共服务组团。
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小区是个大体量社区,建面达到了17.8万平,容积率2.3-2.5,比较舒适宜居,总共29栋楼,中轴对称式排布,都是4-15层的洋房+小高层。
园林主打多元度假酒店社区,园林景观中融入了很多取材自故宫、团河行宫的传统符号,如拱形墙面、传统雕花、古典窗格等。
社区内还打造了城市中的“森居度假岛屿”,归家路径上,可以一路欣赏美景。
为满足全龄需求,社区内打造了集社交、度假、游乐、养生于一体的多元生活场景。全龄段都拥有属于自己的小天地。
最后来说说项目的户型,主力户型从70-165㎡两居至四居,全龄户型设置,每款都有很多亮点。
约86平的南北三居,双卫生间设计,客厅+主卧朝南,南向双飘窗,主卧套房设计,有独立主卫;次卧+多功能间朝北,旁边是干湿分离的次卫,使用起来很方便,北侧房间灵活可变,还可以打通成为一个大套房。
全屋7扇窗,所有空间全明,这个面积段做到三居两卫,是功能性非常强的格局~
约98平的南向三面宽三居,是这几年最网红的户型格局,客厅+双卧朝南,餐客厨一体化设计,有独立餐厅区和U型厨房;主卧套房设计,有独立带窗的主卫;北侧次卧,次卫干湿分离,餐厅区旁还预留了餐边柜的位置和洗衣收纳间,空间利用率很高。
三面宽户型的居住舒适性很强,而且是全明通透格局,还带三个南向大飘窗~
约125平的四居双卫,典型的四叶草布局,四个卧室分于四角,互不打扰;进门独立玄关,餐客厨一体化设计,大U型厨房,操作台面十分宽敞,可以放下双门大冰箱,独立餐厅区,客厅南向大飘窗;主卧是套房,带独立的衣帽区和卫生间;双次卧+厨房朝北,次卫干湿分离,空间利用率很高;南向次卧旁,还增加了独立家政间。
全屋8扇窗全明格局,南向三飘窗,通透和观景效果非常好~
项目全部精装修交付,全屋中央空调系统+地暖,并且配备了六大科技系统,精装修的规格和颜值都很棒,大家可以一起到样板间体验~
从卫星图上就能看出,红色部分也就是大兴新城核心区完善度最高。而完善度最高也代表基本没什么空地了。未来想要买到大兴核心区的机会越来越少了。
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