沈阳户型“进化史”，快看有没有你家的户型！

关于户型，永远都有聊不完的话题。

今天，咱先聊聊关于户型的“进化史”。

从最初的“点式楼”到“板楼”，从“大两室”到“小三室”，从“竖厅”到“横厅”再到“方厅”，户型的研发从未止步。

早在2006年，沈阳逐渐进入新房时代，受“70/90政策”影响，90平以下的中小户型产品占据市场主流，时下，60-70平的小户型产品往往出现在“点式楼”中，以“双阳”、“东南”朝向为首选，“南北通透”的标准两室户型成为最受欢迎的“明星产品”。

南北通透”的标准两室户型图例

2010年，80后成为购房主力军，新时代的80后必然有新的生活理念，从结婚到生子，他们对于居住的空间尺度和功能性有了更高的要求，孩子们的独立空间、家长们的休闲娱乐空间，一个都不能少，于是乎“百平小三室户型”逐渐成为市场主流。

百平小三房”户型图例

而后的市场逐步分化，刚需和改善并行，就改善来讲，人们对于客厅尺度的要求越来越高，于是乎“宽厅”产品出现了，最初的“宽厅”往往出现在洋房产品中，从4.5米到6米不等，甚至有些大户型洋房做到了7米宽厅。相对的，面宽的增加势必会缩减进深的尺度，也自然会影响到居住的舒适度和功能空间的利用率。

宽厅”户型图例

发展至今，主流改善户型也从传统的“动静分离”格局转变为“三叶草”、“四叶草”格局，因为不同时代的人习惯不同，分离式卧室可以实现每代人的“私属空间”，进而出现了“主卧小家化”的概念，充分满足了人们居住的个性化需求。

四叶草”户型图例

随着地产行业的深化调整，房子的金融属性逐步淡出，回归居住本真成为了广大购房者的置业目的，刚需也好、改善也罢，户型必须要做到极致化。

当下，众多大牌房企对于产品的研发越来越重视，而真正做的好的却很有限，基本上绝大部分还都处在“我是大牌我最牛”的观念中，却不知“产品为王”时代的悄然到来，已经让人们对品牌的概念有了较大的转变，过去是品牌带动产品，随后经历了行业洗牌后，留下的房企基本都值得信赖，于是乎，市场进入“产品为王、交付为先”的新时代。

提及大品牌中的“产品专家”，保利肯定算其中的佼佼者。

保利·和光屿湖园区实景图”

沈阳保利·和光屿湖项目全新推出的115平户型，简直颠覆了改善客群对于户型的完美想象。

这一次，保利又赢得了全场喝彩，不仅突破了自己，更突破了行业瓶颈。

可以说，它不仅是沈阳户型中的“三室天花板”，更是保利体系内的“最牛三室户型”！

接下来，给大家展示一下户型的精髓所在。

首先，户型的建面是115平，不知道大家印象中的115平是啥样的，我印象中的115平也只能做出“小三房”的样子，而且大多是“动静分离”格局的产品。

保利的115平做到了“洋房尺度”的“三叶草”格局，实际得房面积超过金廊沿线140平的产品，而且每个空间都是大尺度、大格局。

曾经，人们因为价格纠结是买115的三室还是130的三室，现在保利满足你的要求，只花115平的价格，买到130平的居住感受，简直太划算！

保利·和光屿湖样板间实景图”

传统的115平户型如果是三面宽，恐怕每个空间都会十分紧凑，比如客厅3.8米，卧室3米，而保利的115平做到了南向开间11.3米，客厅开间4.8米。

传统的115平即便主卧的套房设计，也往往不会做成南北通透，甚至不会有衣帽间的空间，而这一次，保利做到了主卧套房的南北通透，而且配有独立衣帽间。

保利·和光屿湖样板间实景图”

此外，入户尺度玄关配置“一字型”收纳柜，功能家政间的设置让储物、收纳更便捷；独立餐厅与客厅、厨房相连，动线更加合理；客厅区别于“宽厅”，采用了“方厅”设计，1：1的完美尺度，家居摆放更合理，视野感官更舒服，此外，客厅整体除了日常摆放沙发、茶几和电视柜外，多出来的部分可设置收纳柜+过道空间；客卫采用“三段式”干湿分离，确保室内更加清爽、舒适。

保利·和光屿湖样板间实景图”

聊完户型设计，别忘了这款产品可是精装交付，可以免去你的装修烦恼。

家装材料全部选用环保标准，厨房拉门采用“四联动”设计，品牌厨卫电器一应俱全，卫浴设置转角收纳柜、创意收纳浴室柜，全屋收纳体系再升级。

另外还有一个重磅推荐理由，那就是该115平户型位于园区的31#楼，属于楼王位置，楼栋南侧为洋房组团，北侧楼间距达到67米，可以实现全天采光效果和极致的景观视野，感觉如何？是不是很完美呢？

此外，保利·和光屿湖不仅产品硬核，所处区位和配套价值也极具稀缺性。

项目地处西北二环城芯，而且是板块内为数不多在售的央企改善大盘，近享皇姑、铁西、于洪三区醇熟配套。

项目楼下即是丁香东湖公园，目前正在建设“阿提图美好世界”文化旅游综合体，预计在今年6月1日正式开放。

此外，项目近临地铁10号线元江街站，毗邻二环、元江街快速路（建设中）等城市主干道，出行十分便捷。

加上央企保利的交付力加持，项目可以说是城市改善的“完美之作”！

那么，如此无敌的产品什么时候上市呢？

答案就在本周日，也就是5月12日，保利·和光屿湖将举行新品发布活动，115平的样板间也同时开放，活动当天更有BBQ等你来参与，赶快跟家人、朋友约起来吧！

这里，先给大家透漏点儿消息！

本次加推的115平户型数量仅18套，而且在活动当天还有部分特惠房源，价格绝对超乎你的想象！

写在结尾：

好的户型设计不仅要满足人们日益增长的居住需求，更重要的是，它能降低人们的购置门槛。保利·和光屿湖的115平户型，通过完美的设计，以“小三房”的面积实现了“大三房”的体验，达成了“洋房户型”的标准，并为你提供了洋房不具备的精装交付，试问，还有谁？