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北京石景山绿城西山云庐

售楼处电话：400-809-6780【官网】（来电尊享优惠活动）

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项目区位图

区位介绍：绿城·西山云庐售楼处电话：400-809-6780【官网】，项目位于西山别墅区板块，是北京城六区内稀缺在售的纯墅质低密社区，与生俱来的顶级自然资源，不可复制的千年文化底蕴和绝无仅有的八大处佛教圣地，赋予了此地块贵气与不凡，也是隐贵层峰居住之地

三山-权力的伏脉：紫禁城是明清两代帝王的皇宫，但以万寿山、香山和玉泉山为代表的“三山”才是事实上的政治中心

五园-美学的归化：以畅春园、圆明园、香山静宜园、玉泉山静明园、万寿山清漪园(颐和园)为代表的“五园”，构成了皇室的离宫，成为文化仪式垂范与生活美学归化之地

八大处-人文的集萃：八大处的佛寺始建于隋唐时期，是明清两代帝王宗教活动的主场，乾隆更将六处的香界寺辟为自己的行宫，其二处灵光寺存有世界仅存两颗之一的释迦摩尼佛牙舍利，至今依然是全球重要的佛教圣地之一

品牌简介：绿城中国1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品牌开发及生活综合服务供应商，28年以来，始终坚持以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活，连续17年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续10年荣获了“中国房地产顾客满意度领先品牌”，多年荣获“中国房地产社会责任感企业”殊荣

建筑设计师-陆皓：GOA大象设计资深总裁，同样是当年北京御园的主笔设计师，北京壹号院和乌镇阿拉酒店主笔设计，英国皇家特许注册建筑师，也是奢华酒店及高端居住领域最具影响力的设计专家，是国际顶级水平的建筑设计师

园林设计师-宋淑华：蓝城集团景观中心的负责人，园景人园匠杯、金盘奖等国际奖项评委，代表作：杭州西子湖四季酒店、绿城黄浦湾(上海)、绿城江南里(上海)、杭州西溪雲庐

室内设计师-黄全：上海维几设计总设计师，中国地产设计领域领军人物、中国青年设计师领袖，被评为光华龙腾奖中国十大杰出青年设计师，荣获2018“胡润百富” 中国年度最受欢迎设计师大奖

建筑效果图

景观效果图

项目实景图

项目基本信息

项目位置：石景山区金顶路11号

项目开发：品质房企绿城中国

占地面积：占地约5.79万平米

建筑面积：建面约6.59万平米

建筑类型：低密叠拼别墅产品

产权年限：70年产权商品住宅

社区规模：共有29栋楼346户

项目总高：总高是在4层到6层

产品层高：室内层高是在3.1米

交房时间：24年10月底可交房

交房标准：简单装修进行交付

在售六叠：300平米-420平米

六叠总价：约1950万-2450万

在售四叠：300平米-460平米

四叠总价：约2170万-2750万

花园面积：约15平米到50平米

梯户比例：私家电梯独立入户

物业管理：绿城物业管理服务

物管费用：地上物业费10.98元

物管费用：地下物业费2.98元

车位配比：1：1.2(人车分流)

项目容积率：1.07到1.25

项目绿化率：30%

在售产品信息(一房一价)

在售六叠：300平米-420平米

六叠总价：约1950万-2450万

在售四叠：300平米-460平米

四叠总价：约2170万-2750万

花园面积：约15平米到50平米

在售上叠户型图

在售下叠户型图

样板间实景综合图

「雲庐系」绿城体系内规格极高的原创型尊享产品系，诞生于杭州西溪湿地之畔，一经呈世，便问鼎业内现象级墅式产品标杆。集绿城28年营造经验之大成，「雲庐系」履迹遍及全国，以“现代形、东方意、未来感”之精髓引领当代人居风尚

项目配套信息整理

产业配套：项目所在区域内高精尖产业集聚，包括了北京银行保险产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业综合服务区等

交通配套：道路交通：西五环路、莲石路、阜石路、西长安街、轨道交通：距离地铁1号线和地铁6号线换乘站苹果园站约2.2公里、西侧800米是正在建设的地铁1号线始发站福寿岭站，通过便捷的交通网络，可以快速的到达中关村、五棵松、万柳、世纪金源以及金融街商圈

综合配套：北大附中石景山学校、海淀外国语实验学校、海淀凯文学校、海淀师达中学等知名学府，医疗配套：中国人民解放军总医院(301)等先进医疗，商业配套：京西大悦城(建设中)+当代商业+沃尔玛山姆等醇熟商圈

环境配套：以葱郁自然的山体为背景，南邻永定河引水渠，真正背山面水绝佳风水格局，藏风聚气龙脉天成，上风上水格局巍然，5970公顷西山森林公园，平均湿度80%，森林覆盖率98.5%，负氧离子含量峰值可达4000个/m³，远高于北京其它区域，非常适合居住生活

北京石景山绿城西山云庐

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