官网首发：上海北外滩新地标「天潼198」洋房别墅豪华住宅欢迎您

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虹口北外滩『新湖外滩元•天潼里198』官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）

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十年繁花会 百年上海滩

『新湖外滩元•天潼里198』

官方售楼处电话：400-877-8334

上海北外滩核心

建面约233-641㎡洋房

建面约500-800㎡合院别墅

洋房3400万~1.3亿

合院1.8亿~2.9亿

已开启线上预约看房

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参观请提供验资！

洋房 验资3000万

合院别墅 验资1亿（股票 理财 基金 存款）

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新湖•天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334项目楼盘位于上海市内环内北外滩核心，天潼路近乍浦路口，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇的上佳钻石地段，距离外白渡桥仅200余米。

天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334该项目提供全海派风貌建筑，包含高层、多层、叠墅、合院别墅等多种户型。目前已经悄咪咪取证，即将开售。首发59套风貌小高层，建面约209-641㎡；15套风貌合院别墅，地上建面约502-907㎡（地上地下加起来约800-1200㎡），合院别墅总价1.8亿左右起。

天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334项目附近世界级规划区域虹口北外滩核心，享受外滩顶级配套。周边产业能级较高，甲级写字楼总面积预计将达到约500万㎡，提供约50万个高收入岗位。

项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。

在交通方面，天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334项目距离地铁10号线、12号线天潼路站直线距离500米左右，出行较为便利。

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天潼里项目基本信息

项目名称天潼里

行政区域：虹口区北外滩

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物业类型：住宅

在售体量：洋房50套、合院15套

在售面积：洋房建面约233-641平

合院建面约500-800平

总价：洋房总价约3400万-1.3亿

合院总价约1.8亿-2.9亿

梯户比：1梯1户/2梯2户/2梯 1户

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付款要求：首套30%，二套50%，洋房可以正常贷款；别墅接受全款，贷款最多贷5千万

竣工时间：2027年底

得房率：86%

物业公司：新湖绿城物业

总层数：洋房 9层，别墅4层

层高：洋房层高3.15米

合院层高3.6米

物业费：洋房约20元，别墅约25元（暂定）

绿化率：30%

预约热线：4008778334

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新湖外滩元天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334住宅产品户型图特别多，达到42种，共125套住宅单元。
产品供应量供应组成为：38套叠墅、27套里弄合院别墅、59套小高层。

高层住宅：110-433㎡

高层住宅：205-569㎡

多层住宅：231-400㎡

叠加别墅：110-433㎡（含平层）

看房热线：4008778334

合院别墅：497-887㎡
高层G-4户型：约297㎡ 4房2厅4卫

高层G-8户型：约544㎡ 4房3厅6卫叠墅

D-3户型：约297㎡（下叠）叠墅

D-4户型：约433㎡（2-3-4楼殊户型约）合

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天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334以外白渡桥为起点，向南徐行，52幢风格迥异的万国建筑如同“凝固的史诗”，构成了上海最广为人知的城市封面。

外滩是世界的，外滩天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334更是上海的。它承载着厚重的上海历史，定格着开放的城市精神，它就像一枚永不褪色的烙印，在上海的版图上熠熠生辉。

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目前，天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334合院样板房正积极筹备中，致力于淬炼上海百年历史记忆，重构契合当代生活方式的顶级居住空间，诠释“孤品”私宅的价值所在。

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天潼198合院效果图

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天潼198合院效果图

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天潼198合院效果图

天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄别墅”。

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天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334项目占地面积约18950㎡，总建筑面积约113000㎡，容积率2.98，由多层、高层住宅、商业、配套用房及三层地下室组成。

工地实景照片

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天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层多层住宅，1幢9层小高层，及底商和酒店；未来将供应38套叠墅&27套里弄合院别墅&59套小高层。

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新湖·外滩元天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334位于上海一江一河（黄浦江与苏州河）黄金交汇处，距离外白渡桥约300米，与外滩的直线距离约600米，紧邻外滩历史文化风貌区，陆家嘴的城市天际线近在咫尺,是上海百年一遇，且今后不再有的宝地！

天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334该项目还可以步行至外滩，享受外滩的夜晚美景和配套。

上海时尚新地标——外滩源天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334，可以说是在项目门口。圆明园路上的真光大楼、兰心大楼、青年协会大楼等14幢历史保护建筑，都是人文底蕴深厚且不可复制的！

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天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334在保留原始风貌的前提下，外滩源将融入时尚现代元素，打造成多功能的高雅文化与时尚生活的中心。

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同时，天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334它也是距离外滩万国建筑保护群最近的高端低密居住区！项目秉承“中外文化交相辉映，规划小高层、叠拼/平层、合院等产品。

交通方面，天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334附近有地铁2号线、10号线和12号线，出行十分便捷。

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教育方面，天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334(看房热线)1公里左右，有7所幼儿园、5所小学、5所中学，教育资源丰富，文化氛围浓厚。

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医疗方面，天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334(看房热线)3公里左右，有7所三甲医院，为住户的健康生活保驾护航。

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生活方面，天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334(看房热线)2公里左右，有9座公园，完全可以满足老人的社交及娱乐需要。

新湖·天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334位于上海虹口北外滩，是一个集高层、多层、叠墅、合院别墅等多种房屋类型于一体的住宅项目。

黄浦江与苏州河交汇的钻石地段，新湖·天潼里198独占鳌头。这里不仅拥有外滩的顶级配套，还能直面黄浦江和外滩的美景。项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品，在寸土寸金的传统市中心，为你呈现大尺度的别墅和花园。天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334(看房热线)

天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334(看房热线)项目提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。高层住宅面积约209-641㎡，多层住宅面积约231-400㎡，叠加别墅面积约110-433㎡（含平层），合院别墅面积约502-907㎡（地上地下加起来约800-1200㎡）。每一幢建筑都散发着海派文化的韵味，每一个细节都彰显着品质与尊贵。

新湖·天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334(看房热线)，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。在这里，你将感受到历史与现代的交融，品味到高端与舒适的完美结合。无论是居住还是投资，新湖·天潼里198都是你的不二之选。

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天潼里198官方售楼处电话：400-877-8334【售楼热线】营销中心热线400-877-8334售楼处地址400-877-8334，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，均价，楼盘地址，沙盘图，区位图，房型图，户型图，交通规划，医疗学区，商业配套，交房时间，交付标准，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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