四川攀枝花四个现成加油站土地房屋拍卖，被深圳一公司1271万拿下

近日，在四川攀枝花司法拍卖市场上，迎来了一宗关注度非常高的拍卖，一宗名为攀枝花市天成石化有限责任公司所有的土地及部分房屋的拍卖迎来了最后一天竞拍。此次拍卖的是四宗土地使用权和相应的房屋产权，此次拍卖的四宗土地比较特别，因为四宗土地现在是建成有四个现成的加油站的。四宗土地级房屋具体情况如下：

1、座落于攀枝花市仁和区同德镇马拉所村同德加油站的土地及部分房屋：房屋建筑面积275.62平方米，土地使用权面积1427.53平方米。

2、座落于攀枝花市仁和区仁和镇沙沟村先锋社先锋加油站的土地及部分房屋：房屋所有权建筑面积166.62平方米。土地使用权面积2308.4平方米。

3、座落于攀枝花市仁和区前进镇迤沙拉大道四十九加油站的土地及部分房屋：房屋所有权建筑面积为219.25平方米和295.43平方米。土地使用权面积2626.09平方米。

4、座落于四川省盐边县红坭乡岔河村三社小拱山加油站的土地及部分房屋：房屋建筑面积60平方米。土地使用权面积1647平方米。

从拍卖内容来看，此次拍卖的主要价值还是四宗土地使用权面积。目前这四宗土地是出租给他人开中石化加油站。此次拍卖只是拍卖土地和房屋，并不包括加油站经营权及设备，土地及房屋存在租赁最晚至2037年。从租期来看，这宗拍卖似乎没有多大价值，买下来主要就是收租而已。

可能是因为 土地和房屋存在出租，而且租期不短，所以此次拍卖，拍卖的起拍价并不是很高，起拍价只有665.0333万元。拍卖开始后，也是只有两个人报名竞拍。本来以为竞拍不会太激烈，但是结果却恰恰相反，2个竞拍者都非常想拿下该宗资产，为此是展开了激烈的竞价。原本上午十点就结束的拍卖，最后延时竞拍到了下午快两点才结束，延时近四个小时，2个竞拍者为此一共加价了285次，最终拍卖是以1271.0333万元成交，成交价比起拍价高出了606万元，溢价率91%，溢价率非常高。

四个现成加油站，买下来自己却不能经营加油站，只能收租金，大家觉得1271万元的价格怎么样呢？此次拍卖的四宗土地具体租金不详。

值得注意的是，最终拿下这四家加油站土地和房屋所有权的竞得者也是比较特别，竞得者并不是四川或者盘子华东公司，而是深圳的一家公司，叫做深圳融亨实业有限公司。爱企查显示，这个深圳融亨实业有限公司跟此次拍卖的资产所有人攀枝花市天成石化有限责任公司在背后股东存在一定的关联，两家公司背后有一个共同的个人股东，只是这个股东股权比例不一样。这样看来，此次拍卖，最终还是被自家人买下的。