龙华中洲迎玺
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整个项目占地面积约7.7万㎡,建筑面积约44.6万㎡,容积率约4.24。住宅17个单元,规划约2669户(首批推出644套),车位约2800个,梯户比2T4/ 3T4 / 3T3。
北站目前在售5个新盘,中洲迎玺小区密度最低,车位充足,梯户比配置舒适。很受居家性购房者认可,吸引了不少龙华本地、南山、福田的购房者。
户型以改善为主,在售户型面积约93-136㎡3-4房,5个户型,93㎡3房2卫、97㎡3房2卫、115㎡4房2卫、120㎡4房2卫、136㎡4房2卫。
户型图:
迎玺花园一期位于东地块,规划共644 户,其中保障性住房 0 户,户型套内建筑面积<90㎡有615 户,占比95.5%。
规划包含商业建筑、老年人照料中心、社区服务中心和机动车位。中洲迎玺花园一期有644套住宅,面积92-166㎡,预计今年入市产品为92-136㎡。华润超核中心润府定位高端改善,户型建面99-143㎡。定位刚需改善兼顾,均价7万左右。
周边配套
交通:中洲迎玺花园位于深圳中轴,距离深圳北站仅400米,地铁4/5/6号线在此接驳。通过地铁可以快速到达福田中心区、南山、罗湖等区域。自驾出行也十分便捷。同时,步行可达深圳北站,乘坐高铁出行更加便捷。
教育:龙腾学校位于深外龙华校区大学区内,但旁边的华润代建的九年制学校(深圳格治中学民治校区)可能会被纳入该学区,具体划分以教育部门为准。
商业:项目毗邻13万平的龙华版万象城(在建中),目前已经建成的大型商圈中,星河coco city距离项目约1.2公里,龙华天虹、红山6979距离约在2公里左右。
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