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北京通州【缦云ONE】

售楼处电话：400-991-5670【官网】（来电尊享优惠活动）

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五年前，合生创展集团与世界奢华酒店之父Adrian Zecha先生共同打造MAHA品牌，带来同步世界的全新生活方式，关于伟大与美好的品牌版图由此展开。

说起北京各区特点，大家总爱说一句“东富西贵”，其中的“东富”指的是朝阳区国贸CBD为核心的“北京CBD”。2023年，“北京CBD”总纳税额超1千亿元，超过1万家外资企业聚集在此。

自北京疏解非首都功能规划实施开始，北京的经济重心向东发展。尤其是2014年中央提出“集中力量打造城市副中心”战略后，以运河文化为代表的通州被选址为北京城市副中心，运河商务区成为“新北京CBD”。

这里企业总部云集、五河交汇形成天然生态公园、旗舰商业林立，是罕有难得且蓬勃增长的黄金地段，就在这最珍稀可贵之地，将迎来一个2平方公里的超级综合大盘——缦云ONE！

合生缦云ONE售楼处电话：400-991-5670【官网】，项目将打造11栋总高5-23层住宅，楼栋巧妙布局，确保私密性与开阔视野。一梯一户设计，私密性与便捷性并重，彰显尊贵身份。

户型面积段从199-341平米缦云系豪装大平层，满足不同家庭需求。内部装饰奢华典雅，让居住成为一种享受。

"缦云ONE售楼处电话：400-991-5670【官网】倾力打造步行友好的'社区城市'，通过精心规划，构建了一站式的全维生活配套体系，为居民带来高效便捷、丰富多彩的百万方缦生活体验。

沿着时间的锚点，合生缦品牌循序开启对人、城市、社会的深度探究，并由此形成“MAHA缦合”与“YUNĒ缦云”两条产品序列，相继成为国内行业赛道上广受推崇、争相效仿的超级航标。

在北京、上海、广州、纽约等全球超一线城市，缦品牌不断收获丰硕成绩与口碑。旗下产品图谱，从北京CBD黄金半径到上海外滩畔、广州“小蛮腰”旁，透过难以复刻的本体价值要素，折射出缦品牌对城市在地文化特性、市场需求的更高层次回应。

城市地标：世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标。

从国家行政中心到北京行政中心，新北京CBD踞千年大运河北首、百里长安街东端，创新聚集总部、金融、科技、高端商务，全力打造全球领先城市商务复合功能区的典范。

全球高端生活方式品牌：合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端居住体验，营造简而不凡的艺术品位。

48平方公里未来城市，定制全新想象：区域内聚合超级生态环境、3大文化地标、百万方旗舰商业，及智慧立体交通、三甲医院、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。

合生缦云one规划2平方公里，百万方国际住区 。

在规划升级方面，缦云ONE更是推出了约4千平方米的幼儿园、约1.94万平方米的名校小学、约2万平方米的养老机构，以及近万平方米的高端商业设施，为居民提供全方位的便利服务。"

以铝板和玻璃巧妙搭配，融入新北京CBD城市肌理，勾勒出极简典雅的平行线条，立新运河商务区时代封面。

建筑升级：低密洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗、玻璃幕大堂。

以约百米楼距奢阔尺度规划森居艺术园林景观，将自然、艺术与运河深厚人文精神融合，演绎亲子、长者、社交等多元生活场景。

园林升级：酒店式入口大门、百米楼距、成长秘境、适老花园、樱花大道。

无边界互动园林，折叠多元生活场景

择址北京全新增长极，与运河CBD核心为邻，坐拥五河交汇湾区景观及全新财富中心，缦云ONE献上了区域内极度稀缺的洋房产品。

建筑立面以玻璃幕窗和铝板材质勾勒出平直中正的线条，成就现代与未来感兼具的建筑美学，以匹配世界全新湾区的审美与风向。

而与运河商务区稠密高伟的天际线相对应的，是缦云ONE的百米楼间距。为这百米楼间距增色的，是约3.5万㎡的大尺度全龄定制园林。樱花大道、丛林探险、KEEP氧吧跑道，一步一景，意趣横生。又细心的考虑到园林活动对居家生活的打扰，将园林动区远离楼体、设置绿植隔音屏障等。

实景图

室内空间上，缦云ONE营造户户附带宽境阳台、家家有飘窗的奢阔尺度，拓展室内空间的同时，让园林美景成为家和户外的沟通桥梁。户型上，九宫格四叶草格局、多套房设计、阳台餐客厨一体化、多功能灵动空间、定制零浪费收纳体系、适老化设计等，亮点颇多。

值得一提的是，缦云ONE售楼处电话：400-991-5670【官网】与时代接驳，升级六恒科技系统，四重软水系统、德系零风感中央空调、99%杀菌鲜氧新风弧、航天级隔音精工及AI智慧安全网络接入，营造恒净、恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智的居住氛围，还原最高级别的城市人居舒适度。

稀有难得，一次真正“住ONE”的机会

随着房地产市场的发展与人居需求的进化，房企必然由“开发商”走向“运营商”的角色。而合生创展早已开始布局。

作为北京城市副中心最后一块高端住宅用地，缦云ONE的目标，不仅仅是好房子，更是一座引领全新生活方式的精神标杆。

缦云ONE所在板块，是毗邻北京运河商务CBD的唯一高端住区。城市核心地段，百万方大盘体量，纯质高端圈层规划，使得这里具备更稳定的可持续物业运营及成长能力，也有足够的时间和空间，让缦云ONE将“全球级生活方式”落地生根。

实景图

首先是生活的便捷度。缦云ONE所在的2平方公里轻奢生活区内，集合商业、教育、养老、医疗等多维配套于一体，包含近4000㎡幼儿园，约1.94万㎡名校小学，以及2万㎡养老机构和近万平米高端商业区，每个家庭成员都能在这一方街区内寻找到生活必要元素，不必远行，便能享受到高浓度、高素质的生活配套。

更值得一提的是，缦云ONE是这2平方公里、百万方大盘规划中的第一期，位置最好、视野最优，且全部打造为低密墅质洋房，无论从地块位置、产品视野还是未来的成长性，都是高阶圈层不可错过的最优选择。

对外构建优质生活区，对内，缦云ONE考虑到高阶圈层需要更为私密、更加便捷、更有品位的社交、娱乐场休闲场，为业主匹配3000㎡会所，将恒温泳池、篮球馆、艺术中⼼等城市功能引入社区，并以新锐视角，打造以家庭休闲、娱乐功能为延伸的泛会所，重塑全新生活方式。

实景图

而最能让业主切实体会到缦云ONE所带来的高阶生活方式，还要数缦品牌物业。延续奢华酒店服务标准，其融入无边际服务理念，缦云ONE打造“365天 X 24小时”全生命周期服务体系，无论是家庭维修，还是业主出行，事无大小，件件有回应，润物无声。

更为重要的一点是，可以预见，缦云ONE的出现，必将引发一场高阶圈层的向往与共鸣。目前，运河商务区对标国际国内顶级中央商务区发展模式，围绕“总部+金融”，打造总部经济集聚区及全球财富管理中心、全球绿色金融和可持续金融中心核心承载区，已初具规模，正在汇聚吸引更多金融、科技、高端商务服务等诸多行业精英，高阶圈层与缦云ONE的双向奔赴，共同焕新全新的生活方式。

此次，缦云ONE售楼处电话：400-991-5670【官网】站位新北京CBD高度，以国际视野，立足百万方住区首发优势，匠造199-350㎡均质大平层洋房产品，定将成为北京城市副中心首个高端纯粹居住圈层的核心标杆。

户型鉴赏

合生缦云ONE341平米户型图

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