现场确认，扬州这个停工多时的楼盘又复工了...

官宣了！

作为扬州知名项目，扬州天铂的命运堪称波折，从出道时的风光拿地，去化的红极一时，到后来的项目改名、工地停工……一路走来，跌跌撞撞。

不过，就在昨天（5月8日），停更了近一年的“扬州天铂”公众号，发布了一篇文章，内容是让人喜极而泣的“复工家书”！项目终于复工，业主也终于迎来希望的曙光。

项目一期原预定在今年6月30日交付，据现场工作人员透露，一期最早将在9月30日交付。

此次复工，是否存在表演式复工之嫌，我们一探究竟！

Part.1

相互扯皮！工地停工！

瘦西湖北大盘命途多舛！

1、开盘红极一时，火速去化！

2021年9月，远洋红星扬州天铂首次开盘，仅一年左右时间，一期700多套房全部清盘，更是以成交489套，登顶2022年扬州楼市新盘预售榜单TOP1。

2、矛盾重重：债权纠纷、项目更名、欠薪停工

从「红星天铂」到「远洋红星天铂」，再到「扬州天铂」，波折的“天铂”！

2023年7月，远洋天铂的一纸告示震惊了业主，内容表示：因为建设单位一直未支付工程款及农民工工资等原因，项目工程无法正常运营，于2023年7月30日起被迫停工。

楼盘卖得这么好，为什么项目会停工呢？其实祸根早在开盘之前就已埋下！

● 2021年7月， 远洋集团发布公告称，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议， 以40亿元获取红星地产70%股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。红星天铂项目正式更名为远洋红星天铂。

● 2022年底，红星起诉远洋集团，案由是债务转移合同纠纷。随之，远洋红星天铂项目也就此停工。

据小道消息称，远洋跟红星地产的扯皮问题，主要是因为远洋当初承诺的承债式收购条件，现在很多都没兑现。反过来，远洋把红星项目的销售回款，很多都给人归集走了，双方在还款、分红、付款等问题上严重拖延、扯皮，目前很多项目都接近于撕破脸状态。因此，远洋收购的红星项目，有不少都陷入了半停工状态。

3、如今再度复工！

● 2023年2月8日，项目迎来了再次开工，同时更名为扬州天铂，承诺预计2024年6月30日交房。

商业方面还与大润发签约，乘着这股势头，项目二期也很快开盘。

但好景不长，到了同年8月，扬州天铂因为资金问题，再次停工。

● 时间来到2024年5月8日，扬州天铂再次迎来复工！

Part.2

今天实探项目

工地确实已复工！

1、工地实探

扬州天铂位于扬子江北路，到达现场后我发现，工地看来确实已经复工。

可以看到，一期12栋楼的手脚架都已拆除，从北侧看，4栋楼的外立面基本已经呈现，局部绿化也已做好。

镜头拉近看，有工人正在做外立面的装修。

据悉，项目一期本原定于2024年6月30日交付，据现场工作人员透露，从目前进度来看，一期最早于今年9月30日交付，预计延期3个月。

2、商业遥遥无期！

去年扬州天铂二期开盘，同时与大润发签约，将在原售楼处位置建设扬州第八家大润发。

但从目前的情况来看，大润发还未动工，红星美凯龙商业也处于停滞状态，二期地块仅建了两栋楼，也就是开盘的E5、E6两栋楼，目前未见动静。

截至目前，二期已备案45套，相较于一期业主，二期业主恐怕更加心焦。

自2022年7月28日，“保交楼、稳民生”这一表态首次出现在中央政治局会议中，自此，便成为房地产市场政策推进的重要方向。

扬州也在积极推进这一政策，给买房人树立信心，确保没有更多的烂尾项目产生。

最后，我们还是期望每一位买房人能够买到好房，每一家开发商都能如期交房，高品质交房。