湖南
长沙瑞府属央企华润的高端住宅“瑞府”系列，总占地约13.8万方，总建面约53万方，分四个组团围绕小区绿化对称排列，目前在售的一期位于小区东北角，共规划6栋高层、2栋超高层共计8栋住宅，呈围合式分布，小区正中央拥有较大的景观中庭，对于业主来说，这将是一个超大的休闲娱乐场所。
华润置地旗下长沙瑞府营销中心电话：
400-0731-305 转 9898【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙瑞府置业顾问：屈经理15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，
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项目位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，出小区便是地铁2号线和4号线换乘站沙湾公园站，往西约1千米还有地铁4号线和5号线换乘站圭塘站，三地铁环绕，出行极其便利。
项目与沙湾公园一路之隔，小区出门便是绿林山野；与项目一路之隔的还有双大型商业——吉联mall和山姆会员店，往北约900米是运达汇，往东约1.4公里是吾悦广场；项目南面则是湖南省体育馆，馆内有游泳中心、网球中心、羽毛球场等；项目将配建托儿所、幼儿园以及一所九年一贯制学校，已确定引入长沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，学校预计2026年秋季建成开学，小区2480户住宅业主子女均可配套入读。
长沙瑞府是华润置地TOP级产品首次在长沙市场的落地。项目甄选知名设计团队，基于对城市和土地的尊重，结合长沙文化底蕴，从地段、配套、设计到产品、用材、施工等多方面，重塑长沙人居标准。
（一期1-2#栋外立面示意图，过程稿仅供参考，不同楼栋存在差异，以实际交付为准）
如打造先于时代的立面形象，“鎏金冠丹阙”塔冠、银甲金线，青云梯立面线条（超高层），叠山、水韵、翠微纹符号，将文化符号融入建筑本身。（备注：仅为包装概念词语，非具体材质描述，以实际交付为准。）
同时项目将中式礼序传统与现代艺术相融，以独有建筑符号贯穿始终。入园大堂打造为高格调酒店风格，探寻雅奢空间场景，从细小之处重塑人居标准，刷新城市人居价值。
项目整体园林遵循“城市公园、无界奢享”的设计理念，呈现沉浸式无界园林体系，一期园林落客式入园大堂、环岛花园会客厅、园林中央景观水核，代表当代隐奢境界，沉浸式归家游园体验，将城市的繁华，转化为自我空间的静谧。
（本图仅示意1-2#栋润比邻空间意向，不同楼栋、不同主题方案存在差异，本示意不代表其它楼栋、其它主题效果）
同时，项目定制主题架空层，打造具有会所品质的专属空间，场景功能丰富。同时关注提升“社交性”“观赏性”需求，整体的公区规划自带社交属性，引入艺术、文化等创意元素，释放空间魅力并激发社区活力，提升业主归属感。
长沙瑞府项目即将加推的二期组团，总建面约9.8万㎡，由8栋22-31层的住宅组成；
容积率约2.91，建筑密度约21%左右，一共428户。
重点是，所有楼栋的一楼，均设置了架空层，总面积超2100㎡！
从数据指标看保证了舒适性。
位置也不错：
南侧临沙湾路，近2/4号线沙湾公园站4号口，下楼走几步路就到；
一路之隔为沙湾公园、吉联MALL、湖南省体育中心，逛公园/商超/运动锻炼都更方便；
东边为沙湾路，西侧临9年制湘郡培粹品牌学校（规划），未来小区业主的子女上学也方便！
具体到楼栋位置：
5#栋近学校，6#栋北向直对小区园林景观，视野景观相当棒！日照时长也都没问题。
建面约143㎡，是此次加推关注度蕞高的户型，在市场上，不论是外部配套，还是内部配置上，都是天花板级别的。
2T2户的纯板楼，虽然是高层，但5、6#栋都是22层，有宽大的电梯前厅；
类四叶草布局，无过道浪费面积；独立玄关，实用+1！
主卧开间达到了约3.8米、客厅约5.7米，尺寸阔绰，基本没啥可挑剔的。
大平层门槛面积段——建面约178㎡户型则位于7#栋，与8#栋楼间距近40米，不论是东户还是西户，南北向视野都很开阔。
户型布局上，建面约178㎡四房，优点很明显：
1、卧室全带飘窗+双阳台+户内花园配置，提高了得房率，也没有长过道来浪费面积；
2、开放式厨房，客餐厅阳台一体化设计，公区面积（包含厨房）相当可观。
3、约8.7米的景观阳台、主卧转角飘窗、次卧大面积窗户等，高楼层都可将对面的吉联MALL、沙湾公园、体育馆等收入眼底；
4、北向卧室、生活阳台等，可瞰园林景观，视野景观也不错。
这两个产品，对于项目而言，可以闭眼入！
一方面，建面约143-178㎡，这两个面积段，在主城区纯改善大平层楼盘中，几乎都是唯二的存在。
143㎡，XI缺中的大熊猫，上车就完了。
河东黑石铺X湖，河西观沙岭X商，说实话，两者配套与瑞府比，都差点意思。
而建面约170-180㎡产品，看下图你就知道了，也就同品牌下的润府有，其他项目都是183-190㎡（建面约），没有前者客群广泛：
另一方面，长沙瑞府，被广大房友+行业大V称为“六边形战士”，学铁商公园等配套没有短板，不用等。
现在什么楼盘蕞值得买？——BAO值+流通属性强的！
长沙瑞府，即将首开二期5#、6#栋建面约143㎡四房、7#栋建面约178㎡大平层，2T2户纯板楼，共计128套，精装出售！
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