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住总兴创如遇项目地处有着北京葡萄之乡美誉的亦庄采育镇，更有亦庄新城产业园在此规划落地，采育产业园依托新能源智能汽车产业的发展，与新城核心地区做好上下游的产业发展配套，依托城际铁路联络线站点，做好区域产业发展协同与带动，建设成为北京东南部的新市镇。

采育镇也是继中央别墅区、西山别墅区、奥北别墅区...又一处高档低密别墅区。采育别墅区位于亦庄经济发展区的东南部，地处京津冀发展带核心位置，京沪高速旁，国贸CBD驾车37分钟即可达到，产业有新能源智能汽车制造园区，远期规划中的通五廊轻轨线设有采育站；采育板块别墅总价400万左右，周边环境优美，建筑密度较低，出行非常便利，未来的发展前景较大。非常适合有别墅梦，喜欢院子，大露台客户群体。
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住总兴创如遇项目就位于采育镇最核心的居住区发展板块中。

教育方面，项目地南侧一路之隔便是北京的优质学校皇城根小学，周边更有采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、青青藤幼儿园、黄城根小学采育校区、采育中学、北京三十五中国际部。

医疗方面，区域内有采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院等多所医疗机构，并且区域还配备有一块医疗用地。同时驾车20分钟可到达亦庄同仁医院，它是北京最知名的全科三甲医院之一，以及北京最大的儿研所等多所三级甲等医院为业主的健康保驾护航。

商业方面，项目地北侧紧邻大型商超缤纷荟，商场内部不仅有保利影院、魅KTV等休闲业态，还聚集了众多美食，既有麦当劳、必胜客、吴裕泰、金凤成祥、半天妖、鱼你在一起等知名品牌，也有小米、华为、瑞幸咖啡、夸父炸串等人气网红品牌，以及4000平米的鲜汇超市等多家优质品牌，构筑购物、餐饮、娱乐、休闲亲子四大主力业态，满足生活的一站式消费需求。东侧1.5公里范围内有大润发购物广场、王府井首航生活广场、润福霖购物中心和华联超市等多个商业配套。

驾车30分钟可到达亦庄生活圈，亦庄龙湖天街、沃尔玛山姆会员店，城乡世纪广场等集生活、休闲、娱乐、餐饮为一体的商业形态，形成一站式购中心，满足业主生活所需。

休闲娱乐方面，就近有采育公园、欧巴乐园、御林峰上高尔夫球场、国际马术俱乐部,国际温泉度假酒店。森林公园-3000亩原始次生林公园、20000亩葡萄采摘园等

交通方面，四纵、两横、一轨道。四纵：京沪高速、京津高速、104国道、京台高速；两横：六环路、首都环线高速接驳城市四面八方；一轨道：城际铁路联络线，连接首都两大机场和通州副中心。

另有采育公交：995路、926路、X105路、兴20路、兴32路，四通八达，30分钟直达东三环及亦庄经济技术开发区

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住总兴创如遇项目由5栋5-9层墅质精装洋房、总高20层精装板楼组成，共计671户，70年大产权精装/新房/现房，商品房。项目内人车分流，采用集中供暖方式，物业费3.2元/㎡/月。

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