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和悦云锦具体位于金寨南路与石门路交口，虽是肥西产证，但与经开区仅一路之隔，且临近明珠广场，地理位置优越，各项生活配套齐全完善，项目是由保利，越秀以及和顺三家开发商联合开发，其中保利是央企，越秀是国企，和顺具备国家房地产开发一级资质，母公司是安徽建工集团，皆是实力雄厚的品牌房企，为楼盘品质做三重保障，不用担心后期交付与质量问题。
项目位于石门路与青龙潭路西南角，与主城经开区仅一路之隔，15分钟生活圈内覆盖正大广场、百乐门广场、翡翠湖公园、地铁3号线，以及在建的7号线。
可以说，和悦云锦虽身处泛经开片区，但享受的却是实打实的主城配套。而且二期高层在售均价1.9万+元/㎡，小高层均价2.2万/㎡，这是什么概念？
要知道，此前明珠广场板块的某改善盘，洋房标准层一度卖到了2.6万/㎡！而该盘直线距离和悦云锦仅约1公里——相差无几的城市配套、高达数千每平的价差，自然让很多人看到了抄底上车的机会。
于是和悦云锦自打首开入市到现在，一直是合肥买房人眼里的热门之选。首开600人抢房、春节日均访客40组，在刚刚结束的周末加推中，项目去化率更是达到了惊人的9成！
根本不愁卖。
项目紧邻经开正大广场（网络图）
而且从城市发展进程来看，泛经开片区由于深入合肥腹部，城市界面早已与主城一般无二。结合近几年国家主打城市群、强省会、以及都市圈的战略动作中不难预见，像合肥这样的重点省会城市，其市区行政版图还将进一步扩张蔓延。
2016年成都吞并简阳市，2017年西安代管西咸新区，2018年济南又合并掉了莱芜……很明显，为了提前卡位新一轮城镇发展红利，这些强省会城市都在积极主动扩大自己的主城基本盘。
撤县入市是大势所趋（图/国民经略）
在这方面，合肥自然也不会落于人后。2021年7月，肥西县发布《十四五规划和2035年远景目标建议》，文件中有这么一句话引人遐想，“推动肥西与市区一体化发展，谋划推进县改区”。
这也意味着，一旦国家再度放开“撤县入市”，项目所在的肥西泛经开地段，就很可能成为第一波融入合肥主城的片区，届时，板块价值必将迎来新一波快速上升期。
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