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总章叠翠花园项目位于南山区西丽珠光北路，项目总建筑面积约81761.81㎡，主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成。项目整体为“一”字摆开型，且为点式布局，在保证建筑间距的前提下，塔楼布局形态错落有致，景观视线相互错开，为城市空间留出视线通廊，增加城市通透感。项目目前建设中，约有500套可售住宅，

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总章叠翠花园项目地块原为 “南山区大勘实业股份有限公司征地返还地”（[塘朗山地区]5-2-3）的一部分。

征地返还地总占地面积约3.2万㎡，规划容积率4.5，主要建设居住产品，配套设施需包含1000㎡的健康服务中心、750㎡社区老年人日间照料中心、1700㎡的公交站、9班幼儿园、居委会等。

总章叠翠花园项目西侧为大沙河景观生态长廊，东侧紧挨塘朗山公园，依山傍水，利用周边优越的大沙河及塘朗山景观资源为主同时最大化营造小区内部花园，使小区内所有住户有景可赏，打造一流品质的花园式社区。

大沙河纵贯南山全境，串联西丽、桃源、南山科技园连通深圳湾滨海休闲带、后海中心区，是深圳最大的滨水廊带慢行系统。

大沙河生态长廊

随着 “华润集团” 代建的大沙河生态长廊改造工程的完成，沿河两岸地块得以加速释放，各个河畔项目相继诞生，全新住宅社区总章叠翠花园便是其中一颗闪亮的新星。

（实景图）

居住于此，等于拥有一条风光旖旎、穿城而过的河，每天清晨推窗见绿、出门赏景，呼吸着清新的氧气，静享繁华中的宁静美好，心中的浪漫也会多了几分。

交通地铁：

项目最近地铁为5/7号线的西丽站，步行距离为900米左右，地图显示步行所需时间约14分钟左右，此外，项目临近留仙大道、沙河西路，自驾出行还是相对便捷的。

教育资源：

项目自带一所幼儿园，项目的学区划分在南二外平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部学区范围内。

商业配套：

项目周边多为创业园，生活配套相对较少，后期只能依赖项目自带底商，大一点商业配套，需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心。

周边配套：

项目周边配套众多，有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心，可以满足日常休闲娱乐需求。和正在建设的“大沙河文体中心”。

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