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项目基础信息
开发商:中国铁建+碧桂园+国瑞置业
占地面积:82336平米
建筑面积:139022万平米
产权年限:70年
容积率:1.68
绿化率:30%
车位比:1:1.2
梯户比:一梯一户
建筑类型:叠拼(下叠拼)
下叠层高:地上3.1米,地下3.6米
产品结构:地上225㎡,地下140-180㎡
房本面积: 360-400平
物业公司:中铁建物业管理有限公司
物业费:6.88元/平/月
采光井:南北双向采光井1.5*3.5,直通负二。
采暖方式:集中供暖
供水供电:民水民电
开放方式:封闭小区
交付标准:毛坯
首期开盘:2019.4.12
交房时间 : 20221.10.31
销售均价:5.3万/平方米,地下2.9万/平米
总价区间:1620-1750万
周边配套
1.交通配套
三横三纵两高一轨(三横:北清路、黑龙潭 路、北五环路;三纵:上庄路、永丰路、西六环路;两高速:京新、京藏;一轨道:距离地铁16号线屯佃站约2千米,可换乘地铁1、4、9、10号线)
2.商业配套:
咫守中关村壹号商业(建设 中),以及北京第三座中粮大悦城(规划中,向东约10公里车程可抵达永旺商圈,约15公里车程可到达中关村、万柳商圈。
3.教育配套:
项目附近有翠微小学、北京101中学温泉校区、北京中法实验学校、以及永丰实验学校等,规划中的太舟坞地区小学选址项目西北侧。
4.医疗配套:
项目周边三甲医院云集,北侧有由北医三院北部院区和海淀妇幼北院区共同组成的海淀区北部医疗中心(规划中);东北侧北大国际医院;南侧有解放军309医院、西苑中医院等。
园林规划
面山临湖,得益稻香湖、翠湖公园自然生态浸润,沿袭东方“宅园合一”人居规制,择萃南秀北奇造园精粹,精心规划“观山、环屿、翠湖”三大景观组团,打造五园七巷十二景,呈现“围水而居、坐林观山”的当代人文墅境下的东方人居。
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