黑龙江
俄罗斯人疯狂抵押财产！ 幸福的要飞起
根据《商业报》援引的联合信贷局（ОКБ）的数据，今年第一季度以来，抵押贷款的发放量比去年第四季度增长了30％。根据他们的数据，从1月到3月，俄罗斯银行发放了53.81万笔抵押贷款，总额超过630亿卢布。与去年的最后一个季度相比，发放的贷款数量增长了18％，而抵押贷款的平均金额增加了9％，达到118万卢布，这类贷款的平均期限为63个月。
贷款通常是以汽车或房地产作为抵押物。去年，银行发放了超过100亿卢布的抵押车辆贷款，总共超过了102.5万笔。根据去年的数据，房地产抵押贷款总共有24.7万笔，总额超过了690亿卢布。平均贷款额增加了三分之一。
大多数大型银行都提供抵押贷款，例如“阿尔法银行”告诉该出版物，他们认为这类贷款是一个有前景的方向。
“我们注意到发放数量增长的趋势，该产品变得越来越受到客户的青睐。今年3月，我们提供了超过55亿卢布的房地产抵押贷款。这类贷款的期限更长，比无抵押贷款长，延长到了120个月，”该金融机构表示。
根据房地产投资公司“翻转”的总经理叶甫根尼·夏夫涅夫的观点，房地产是最具流动性的抵押品，因为“借款人有东西可以失去”，而银行的风险较低。
“银行增加抵押贷款组合的趋势表明，银行希望最小化风险，并减轻由于零售信贷领域监管加强而导致的资本压力，” NRA评级机构董事康斯坦丁·博罗杜林认为。他指出，银行正在增加贷款期限，以最大程度地减少每月付款和总债务负担。
根据中央银行的数据，尽管中央银行试图降低“债务热潮”的热度，但俄罗斯人的负债程度仍在迅速增长。
中央银行在银行业监管报告中指出，今年3月，消费信贷增长再次加速。根据初步数据，与2月份的0.9％相比，增长约为2％。
中央银行试图减缓零售信贷，以减少经济过热和居民负债。监管机构担心，信贷的增长很大程度上是由已经负债的人所带来的，中央银行金融稳定部主任叶利扎维塔·达尼洛娃曾解释。为此，中央银行直接限制了银行向债务负担率（即贷款支付占收入比）超过80％和50％的人群发放消费信贷。然而，这只在某种程度上起作用。中央银行提到了两个原因。它的限制目前对信用卡的影响较小：它们只适用于新发行的信用卡，而不适用于先前发行的信用卡。
需要时间才能显现效果。此外，信用卡的利率较高，对关键利率和市场利率的提高不太敏感。然而，恰恰是信用卡带来了大部分借款人的增长：根据去年的数据，首次出现了信用卡欠款人多于消费信贷欠款人的情况。
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