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南京中信泰富地产G41项目

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中信泰富地产G41项目效果示意图

关于位置

2023年8月25日，南部新城集团拿下G41地块，与中信泰富地产联合开发，中信泰富地产操盘。从拿地至今，时隔已近半年。

区别于以往1个月就出规划方案的项目，中信泰富地产用半年时间规划产品，在G41项目上是花了心思的。

该项目位于南部新城-大校场横轴、纵轴交点之上的宜居核心位置，两侧分别为伟星誉璟府和保利文璟和颂，公园在侧，地铁、商圈环伺，动静皆宜。

关于规划

中信泰富地产G41项目规划了4栋洋房及6栋小高层的产品布局，整体分区非常规整，将覆盖建面约125-230㎡全龄段户型。

主力户型分布——

· 洋房（6-9F）：200+㎡

· 小高层（17F）：125-180㎡

明显可以看出，中信泰富地产想在这个项目上做出差异化。

大平层洋房，不管是在区域内，还是放眼南京主城，都是稀缺的产品。

怎么办呢，有些人天生就是爱洋房，只不过市场很难满足需求。

中信泰富地产G41项目

关于产品

在中信泰富地产的豪宅履迹中，名声最为响亮的是上海陆家嘴的“九庐”。

据介绍，G41将被打造成中信泰富地产的顶阶产品系——“九”系，成为其继上海九庐之后的又一封面级作品。

从外立面上，G41想要延续上海九庐的设计理念，颠覆南部新城千篇一律的垂直直线与棱角设计，以弧形元素搭配塔冠设计，让整个建筑更艺术，也更具辨识度。

全铝板+大面积落地玻璃，搭配暖色调配色，呈现极限视野。

中信泰富地产G41项目

岛屿式全龄景观架空与全能会所，是G41的另一大亮点。

它将社区景观直接融入到架空层中，为业主打造了一种有趣又有料的开放式空间，同时结合“酒店+家”的理念，将顶级酒店日常化。

关于开发者

南部新城G41地块，由中信泰富地产与南部新城开发建设（集团）有限公司联合开发。

十万亿央企——中信集团，是美国《财富》杂志500强企业，连续14年上榜。

中信泰富是中信集团的全资子公司，也是中信集团的资本投资平台，地产正是它的优势业务之一。

中信泰富地产，有30年房地产开发经验，是聚焦于城市综合体和精品物业投资、开发、运营和管理的综合性房地产企业。

它深耕国内富有活力和潜力的经济圈，上海陆家嘴滨江金融城、上海信泰中心、广州滨江上都等，都是中信泰富地产在各地的标杆项目。

同时，它在城市高端住宅领域的表现同样亮眼，缔造了香港愉景湾、KADOORIA，上海九庐，广州璇湾，武汉九庐等一系列豪宅作品。

南京信泰中心效果示意图

中信泰富地产上一次进入南京人的视野，是河西龙江时隔多年上新的全新城市综合体——南京信泰中心。

而这一次的G41，是中信泰富地产在南京的首个高端住宅项目，又是舒适度更高的低密产品，期待值拉满。

关于板块兑现

作为目前南京当之无愧的的“头部板块”，南部新城在2023年的整体表现相当优异。

随着限高问题的突破，相关规划将全部开启加速键，更快速执行落地，南部新城板块即将再次腾飞——

• 南京最大的运动中心—全民健身中心已建成，将于今年投入使用
• 南京博物院故宫馆再一次于人大会议上被提及加速规划与建设
• 中芬合作交流中心已经在上玻璃幕墙，预计2024年建成交付
• 南京首座万象城落子南部新城，预计2025年底开业
• 南京市不动产档案馆、南京外国语学校高中总部、中国第二历史档案馆新馆已建成投用
• 南部新城三条新地铁——5号线、6号线、10号线二期，均计划2025年通车

作为板块内公园、地铁、商圈环伺的纯新盘，中信泰富地产G41项目也将见证并受益于这样的变化。

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