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南通「招商通州府」

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通 州 府 ｜

央地合作 通州中轴 再造城市新封面

通州钜作：央地合作 重磅出品

中轴C位：通州城心之心 区府正邻

传世空间：建面约119-360㎡ 封面大平层

艺术建筑：除线条外 东西山墙均为一体板

塔尖圈层：通州首个带室内泳池 动静双会所

一、项目基本情况 ｜

【所属区域】通州主城核心、区政府旁

【城市展厅】朝霞路与尚德路交汇处

【开发商】南通泽宏置业有限公司

【项目管理】招商蛇口全过程开发管理

【住宅户数】763席

【住宅总建筑面积】约12.1万方

【物业类别】住宅、商业、办公

【产权年限】住宅70年，商业40年

【住宅建筑层数】12-18F小高层

【住宅户型】建筑面积约119、139、169、220、360㎡

【交付标准】毛坯

二、开发管理 ｜

央地合作 通州重磅钜作

龙头国企与百年央企联手，为通州，打造全新封面作品。

神辉置业 通州龙头国企 深耕通州12载。

招商蛇口 南通房企热销榜NO.1（数据来源克而瑞，2022-2023上半年）。

品牌力：脉承百年招商局，万亿央企护航，深耕南通7载，打造滨江玺、公园道等数个高端作品，冠冕南通，荣获“南通人信赖的十佳地产品牌”。(信息来源: 南通日报)

交付力：招商海门国际荣获“2021年全国十大交付力安居作品”称号。

服务力：2020年雍华府第一个针对交付小区启动社区品质提升专项行动。

创新力：2023年招商蛇口南通率先提出“美好共建计划”，创新邀请业主参与社区共建。

运营力：独特的“前港—中区—后城”综合发展模式与丰富的综合开发运营经验。锻造了各项资源的整合能力，形成了完整的综合开发体系，硬核实力背书。

二、区位 ｜

通州中轴 中心之心

龙脉轴心气场 政务开源之芯

与通州区政府一路之隔，近邻通州区人民检察院、通州区公安局、通州区税务局等政务全配套；

烫金生活圈 高阶不落幕

黄金2公里高度浓缩通州人民医院、区体育馆、图书馆等全维配套，淬炼生活的极致之享。

交通：新世纪大道、朝霞路、S335省道、江海大道高架

商场：万达广场、南山湖水街、金沙滩商业街等商业体

学校：通州幼儿园，皇都宝贝幼儿园（私立），通州古沙小学（隶属通州小区教育集团）、金郊初中（本宣传不对施教区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准）

公园：约1.7万方市政公园，业主专享入口

三、五大生活价值 ｜

美学封面 通州建筑新里程碑

美学基因

同步全球一线都会审美、全公建化立面、城市中芯美学坐标

材质进阶

通州罕遇，东西山墙除线条外均为一体板，1-2F为石材一体板和铝板线条打造的建筑基座

弧线革新

创新弧线、更具现代流线感、更艺术城市天际线

内外双园 不再停留于概念

临河畔，外拥17000㎡市政公园（在建中）；社区内打造一园两轴六主题，带来一种酒店式微度假体验。

步步尊贵 酒店式归家礼遇

从“鲲鹏之姿”的社区主入口、高标地库、双入户大堂到电梯厅，归家动线集前沿智慧与酒店式艺术锻造，演绎归家至臻仪式感。

致敬塔尖 动静双会所

精研高净值人群的社交场景，通州首个带室内泳池的动静双会所，为一城塔尖打造高定美学生活，让家的美好向外延伸。

璀璨街区 世界的橱窗

约1200㎡半开放的都会商业，未来将汇聚新锐时尚设计师品牌、全时段高能级餐饮企业入驻；利用立体错落的多元空间营造无边界生活，格调与全球同步。

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