【官网】里城玺樾山，建面85-100㎡单价3.8w/㎡，首付60W！准现房

深圳龙岗里城玺樾山近期推出了限量工抵房优惠，折后总价在307-434万/套，单价在3.6-4.35万/㎡，相当于是备案价格打了很多折扣钜惠，对比备案价直接下调了125-147万/套！并且首套房首付最低只要55万起！过来看房提前预约价格还可以更优惠！

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项目介绍：

里城玺樾山分三期开发，一二期共1536户已全部入伙，三期为最后一期房源共888套，项目总占地面积约6万㎡，建筑面积约为37万㎡，总体容积率4.32，项目处于半山处，绿化率达40%，规划建设13栋住宅（含1栋保障房）、一所九年一贯制学校、1栋幼儿园；西侧有一所36班九年一贯制学校南京师范大学附属龙岗学校(2020年已投入使用)，为36班九年一贯制公立学校(配备标准足球场、室内外篮球场、活动广场、图书馆等设施)。

项目基础资料：

开发商：深圳市深岛实业有限公司

占地面积：4.1万㎡

总建面：25.1万㎡

产权：70年(15-85年)

总户数：663户

面积：85㎡3房1卫，98-100㎡3房2卫

车位比：1631个1：0.97

梯户比：3梯6户

价格：3.6-4.5万

交楼标准：精装

物业公司：万科物业

物业管理费：3.55元

容积率：4.3

绿化：40%

交楼时间：24年底

建筑类型：住宅

层高：2.9米

开发商电话：4008807297（官方）

楼层高：10/11/12/40层

栋数：4栋

水电：民水民电

学校：南京师范大学附属龙岗学校，百合外国语世纪中学，招商学校

户型价格：单价3.8-4.5万/平米，预约看房价格还可以更优惠！

• 85㎡3房1卫330-390万
• 98-100㎡3房2卫370-450万

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平面•户型图

85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化设计，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：79.26%（不含赠送），阳台朝西南或东南向#超长玄关·超大房间·屋屋飘窗·明厨明卫85㎡三房两厅大三房，2.8m超长玄关，270度景观飘窗，明厨明卫

98㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化设计，三开间朝南，U型厨房，得房率：79.25%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。98㎡三房两厅2卫大三房，2.8m超长玄关，大尺度阳台，明厨明卫

100㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，餐客厅一体化设计，三开间朝南，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：79.25%（不含赠送），阳台朝西北或东北向，看山景。100㎡通透性三房两厅2卫大三房，2.5m超长玄关，南北通透，景观大阳台

备案价格表

龙岗布吉，里城玺樾山于2023年1月8日取证入市，推出10/11/12号楼，共663套房源，面积有85㎡的3房2厅1卫，98-100㎡的3房2厅2卫户型，备案均价5.51万/㎡，备案单价5.07-5.86万/㎡，总价在433-581万/套，计划在2024年12月底之前带精装交房。

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